大阪府大阪市東住吉区東田辺１ 駒川中野駅 新築一戸建て・分譲住宅
3LDK / 駒川中野駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4880万円
-
【現地撮影】東側・北側は隣家がなく開放感がございます。広々した間口も角地ならではのメリット。
※建物前の電柱は年内に移設予定です。 -
4880万円、3LDK、土地面積56.62m2、建物面積95.61m2 1階26.10m2 2階38.64m2 3階30.87m2 延床面積95.61m2 -
【現地撮影】ＬＤＫはゆとりある１９帖以上。間口が広いため、帖数以上の広さを感じられます。 -
【現地撮影】キッチンはペニンシュラ型を採用。リビングと一体感があり、お料理中でもご家族と会話が楽しめます。 -
【現地撮影】２面バルコニーに面しており、毎日のお洗濯にも困らない余裕あるスペース -
【現地撮影】３階洋室６．４帖。大人でもお子様でも使い勝手が良い広さです。 -
【現地撮影】３階寝室６．９帖。前道の広さもあり、十分な採光があります。 -
【現地撮影】横幅に余裕のある９０センチの洗髪洗面台、蛇口は上付きで根元が汚れにくい形状です -
【現地撮影】ゆったり1616サイズの浴室 -
【現地撮影】ペニンシュラ型キッチンは人造大理石の天板を採用。水栓はタッチレスタイプで毎日のお料理もはかどります。 -
【現地撮影】ウォークインクローゼットや各お部屋収納、玄関にはシューズインクロークもあります。 -
【現地撮影】お手洗いは１階・２階にあります。上部戸棚にはトイレットペーパー等の備品置場に便利です。 -
【現地撮影】周囲には高い建物がなく景観は上々です。バルコニーは水栓付きです。 -
【現地撮影】玄関には階段下を活かした広々シューズクロークを配置 -
【現地撮影】前道は７ｍ以上あり、開放感ある雰囲気に包まれてます。 -
【現地撮影】少しの隙間も無駄にしない収納 -
【現地撮影】どの角度から見てもゆったりした開放感あるリビング -
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◆角地を活かした使い勝手の良い間取り設計。LDKは広々19.1帖、2箇所に設置したウォークインクローゼットやシューズクローク等、収納も豊富◆前面道路・建物間口ともに広く、開放感溢れる角地物件◆谷町線「駒川中野駅」徒歩5分、近くに銀行やコンビニ・飲食店・公園等、生活便利◆駒川中野駅前には大阪三大商店街の一つ、駒川商店街があり、買い物便利な立地◆耐震等級は最高等級の３を取得だけでなく、制震金物により繰り返しの余震によるダメージも大幅に軽減します◆ＺＥＨ水準省エネ住宅による快適な室内空間。住宅ローン控除等の各種減税も適用可能です※建物前の電柱は年内に移設予定です。詳細はお問合せください。
-
価格返済シミュレーション 4880万円
-
土地面積56.62m2
-
建物面積95.61m2
-
間取り3LDK
-
建物構造・規模木造3階建
-
築年月2025年6月
(-)新築 -
駐車場有
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所大阪府大阪市東住吉区東田辺１ 地図
-
交通地下鉄谷町線 駒川中野駅 徒歩5分
近鉄南大阪線 今川駅 徒歩7分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東7.2ｍ接面8.3ｍ 北4.7ｍ接面2.4ｍ 二方道路 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 80% / 288% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、2面バルコニー、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞【Ｎ・ｉｓｔ東田辺１丁目】道路幅・土地間口ともに広々した角地の新築、完成しました／＜駐車場＞車庫／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞【Ｎ・ｉｓｔ東田辺１丁目】ＬＤＫ１９帖超、角地と土地型を活かした間取り設計、設計住宅性能評価書・フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・フラット３５Ｓに対応・高気密高断熱住宅
建築確認：有/NO.第Ｒ０６確認建築ＰＬＮ奈支０８１４号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域
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建築確認：有/NO.第Ｒ０６確認建築ＰＬＮ奈支０８１４号
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、準防火地域
特記事項
日当り良好・設計住宅性能評価取得・角地・浴室1坪以上・フラット35S適合
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： トーシン不動産販売(株)
免許番号：大阪府知事（10）第028518号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区昭和町1-20-22
TEL：06-6623-7021
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（10）第028518号
所在地：大阪府大阪市阿倍野区昭和町1-20-22
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情報提供元
SUUMO [060Z76958251]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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