価格4290万円
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２ 淵野辺駅 新築一戸建て・分譲住宅
3LDK / 淵野辺駅-
現在は上棟となっています。現地をご見学に行く際は、道路の幅や周辺の交通量、施設などをご確認頂くことをおすすめします！ある程度イメージをつけたいという場合は、同売主の施工事例や完成パースもお見せします。 -
4290万円、3LDK、土地面積114.46m2、建物面積101.01m2 新築戸建の3LDKは、人気の間取りとなるため、数多くの物件を取り揃えています。広いリビングルームは、家族だけでなく、知人を呼んでの食事会にも対応可能です。3部屋あるので、子供部屋… -
ハザードマップは自然災害による被害を予測し、その被害範囲を地図上で表したものです。近年特に災害が多くなっていますので、事前に調査すると安心できます。ハザードマップは国交省のホームページをご覧ください。 -
現地に行くなら、物件の周囲の地形がどうなっているかを見ることも大切です。周辺より低くなっている土地では、大雨などで水が集まりやすいため、地盤が弱くなっているということも考えられるため、注意が必要です。 -
住宅用の土地では前面道路に2m以上接していなければならないと法律で定められています。しかし、お持ちの車のサイズやライフスタイルなどにより、2mでは利便が悪い場合もございますので、事前に確認しましょう。 -
お持ちの車種によっては前面道路が広い方が便利でしょう。しかし、前面道路が広ければその分交通量が多くなるため、騒音などが気になる場合があります。実際に現地を見学し、周辺交通量や騒音などを確認しましょう！ -
桜や紅葉の名所に出かける人は多いと思いますが、家にいながら季節の移ろいを感じる生活を送りませんか？リビングや窓から見える景色が生活を彩るワンポイントに！現地から見える景色を堪能してみては如何でしょう。 -
眺望を気にして物件を探す場合、前面に建物が建っていないか現地で確認しましょう！前面に建物があると景色はもちろん、日当たりや風通しにも影響が出てきます。住んだ時のことを想像しながら現地見学をしましょう。 -
駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。 -
庭があることでガーデニングや家庭菜園はもちろん、こどもの遊び場やペットを放して遊ぶことができます。また、家の周囲に余裕があるということです。隣地との間があれば、十分な日当たりと、風通しが確保できます。 -
バルコニーは、室外の専用スペースのうち、「屋根がなく開放された空間」であるものを指します。ベランダより広いタイプのものが多く、日当たりもよいため家庭菜園などを楽しみたい人にとって適した環境となります。 -
玄関は家の顔でもあり、家族以外の目にも止まる場所です。玄関は外との間を仕切る扉、靴などをしまっておく収納スペース、靴脱ぎのたたきスペース、来客とのやり取りをするドアホンなど複数のアイテムからなります。 -
当然のことではありますが、オートロックやセンサーライト、ホームセキュリティーなどの防犯設備があれば、小さいお子様がいるご家庭も安心ですよね！まず物件購入の際は、防犯設備もチェックするようにしましょう。 -
木造住宅とは土台、壁、柱など建築物の強度を支える構造体の材に木が使用されている構造を指します。構造体は建物の自重を支えるだけではなく風圧や水圧、積裁荷重などあらゆる衝撃に耐えるための基礎です。 -
ベタ基礎とは、柱の位置に関係なく全体に基礎がある事を指し、面積が大きい分建物の重さを全体に分散できます。また、地面からの湿気や害虫を遮断でき、木造住宅で心配されるシロアリ被害を防ぐ効果も期待できます。 -
道幅が狭い場所は比較的土地の値段が低いことが多く、また交通量が少ないため騒音が少なく静かな環境で過ごせます。また、小さいお子様がいるご家庭も安心です。一方で車の駐車が難しいというデメリットもあります。 -
土地の地勢が高台の場合、景色を綺麗にみることができ、景色にこだわってお家探ししている方におすすめです！また平坦地よりも風通しがいいというメリットがあります。デメリットもあるので是非現地でご確認下さい。 -
大野北小学校まで1025m 子ども達一人ひとりの学力を保障し高め、一人ひとりを活かし、一人ひとりが生きる教育実践に努めていきます。周辺には、中学校や保育園があり教育環境が整っており、住宅街の中にあるため安心して通学できます。 -
忠生中学校まで1202m 「グローバル社会」に向けて、人と社会・自然環境と協調しながら主体的に対応することのできる資質・能力を育成します。住宅街の中にあるので、安心して通学できます。 -
三和アメリア三和町田根岸店まで397m 地域密着型でお客様の便利を追求しています。生鮮食品を中心に加工食品、日用雑貨など、毎日の生活に必要な商品を豊富に取り揃えています。営業時間/10:00~21:00 -
ミニストップ 町田根岸店まで171m 軽食や飲み物をはじめ、売店で扱うさまざまな商品を用意しているため急なご多用にも大変便利です。24H営業/ATM/お酒/たばこ/Loppi/手づくりおにぎり/マルチコピー機/無料WiFi -
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浴室に窓があるので通気性ばっちりです。よく家で料理をするという方に嬉しいシステムキッチン付きの物件。これからの新生活での暮らしを一新するために、新築戸建てはいかがでしょうか。日中心地よく過ごせる、南向きの物件はいかがでしょうか。冷めてしまったお風呂も簡単に温めなおすことができる追焚のある浴室です。近年関心が高まっているエコを意識した省エネ対策がなされています。来客が一目でわかるTVインターホン付き。
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価格返済シミュレーション 4290万円
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土地面積114.46m2（34.62坪）（登記）
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建物面積101.01m2（30.55坪）（登記）
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間取り3LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年8月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所神奈川県相模原市中央区淵野辺本町２ 地図
-
交通ＪＲ横浜線 淵野辺駅 徒歩18分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | - |
| 用途地域 | １種住居 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 60% / 182% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2024年8月 |
地図
相模原市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊婦健診(16回助成)。(2)電子母子健康手帳アプリ(「さがプリコ」)。(3)さがみはら子育てきずなLINE(メールマガジン)。(4)新生児聴覚検査事業。(5)ふれあい親子サロン育児相談、身体計測、栄養相談、親子あそび等。(6)ブックスタート・セカンドブック事業(4ヶ月児、2歳6ヶ月児親子に絵本をプレゼント)。(7)産婦等を対象とした家事の支援を行う訪問支援事業(2022年10月から)。(8)移動式子どもの遊び場。(9)子育て世帯等中古住宅購入・改修費補助事業(子育て世帯や若年世帯が中古住宅を購入する場合や親世帯との同居に伴う改修を行った場合に補助金を支給)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 17ヶ所 |
| 私立保育所数 |
74ヶ所 0歳児保育を実施 74ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 15人 |
| 認定こども園数 | 72園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 17園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(学校選択制の分類の一つである「特定地域選択制」に相当する「指定変更許可区域」を導入) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、庭、ルーフバルコニー、2面バルコニー、複層ガラス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞淵野辺本町２（淵野辺駅） ４２９０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞浴室乾燥機を備えているお風呂場のある物件です。快適な生活を送れる３ＬＤＫの物件情報あります。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。、省エネルギー対策・高気密高断熱住宅・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・リバーサイド
建築確認：有/NO.ＫＢＩ－ＳＧＭ２４－１０－０９４６
販売戸数：1戸
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建築確認：有/NO.ＫＢＩ－ＳＧＭ２４－１０－０９４６
販売戸数：1戸
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： (株)住まいの広場HOMES
免許番号：神奈川県知事（3）第026475号
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
TEL：0120-168015
取引態様：媒介
管理コード：605460905(121083) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：神奈川県知事（3）第026475号
所在地：神奈川県相模原市中央区相模原4-6-16
TEL：0120-168015
取引態様：媒介
管理コード：605460905(121083) この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z75006873]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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