価格11900万円
東京都新宿区下落合４ 下落合駅 中古一戸建て・中古住宅
3SLDK / 下落合駅-
新宿区西落合4丁目で建築中の新築住宅。西武新宿線『下落合』駅まで徒歩4分。完成が楽しみですね。 -
1億1900万円、3LDK+S（納戸）、土地面積94.18m2、建物面積103.6m2 間取図 -
20帖のLDK、主寝室8.3帖の他全室6帖超の大型間取り。書斎スペースにも使える3帖の納戸もあります -
圧倒的な外観と充実の建物設備が魅力です。駅まで4分の好立地も物件の大きな魅力ですね。 -
主に近隣にお住まいの方が利用する道路なので、車の通り抜けが少なく防犯面でも安心感があります。 -
マルエツプチ下落合駅前店まで240m 徒歩3分。 -
セブンイレブン新宿下落合駅北店まで270m 徒歩4分。 -
新宿区立落合第四小学校まで560m 徒歩7分。 -
新宿区立落合中学校まで560m 徒歩7分。 -
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■新目白通りが近く車の利便性が高い立地■駅から徒歩4分という単純な駅までの距離の近さだけでなく新目白通りが近い立地ですので、車での移動も大変便利な立地です。下落合駅からだと学生の街高田馬場エリアが近くなりますので、賃貸併用住宅の需要は十分見込める立地です。
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価格返済シミュレーション 11900万円
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土地面積94.18m2（28.48坪）（登記）
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建物面積103.6m2（31.33坪）（実測）
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間取り3SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年8月
(-)新築 -
駐車場-
-
物件
タイプ新築一戸建て -
住所東京都新宿区下落合４ 地図
-
交通西武新宿線 下落合駅 徒歩4分
ＪＲ山手線 高田馬場駅 徒歩13分
ＪＲ山手線 目白駅 徒歩15分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 西4ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 70% / 150% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成及び支援)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援(一時預かり利用支援)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 38ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、床下収納 |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | ロフト、フローリング、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、複層ガラス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞下落合４（下落合駅） １億１９００万円／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞◆下落合駅徒歩約４分と都心に出やすく、利便性の高い住環境です。◆ロフトや納戸、ＷＩＣなど収納にこだわった間取りです！◆小中学校が近く、子育てファミリーにおすすめ、フラット３５Ｓに対応・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
建築確認：有/NO.第２３ＵＤＩ１Ｃ建０５８６９号
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法／景観法／本物件の間取りは３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）です。
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建築確認：有/NO.第２３ＵＤＩ１Ｃ建０５８６９号
販売戸数：1戸
法令等制限：文化財保護法／景観法／本物件の間取りは３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）です。
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地
不動産会社情報
問合せ先
商号： 殖産ベスト(株)
免許番号：東京都知事（9）第050593号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22
TEL：0120-493015
取引態様：媒介
管理コード：B00179-019297 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（9）第050593号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22
TEL：0120-493015
取引態様：媒介
管理コード：B00179-019297 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z74962159]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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