価格3780万円
東京都杉並区下高井戸４ 浜田山駅 新築一戸建て・分譲住宅
2DK / 浜田山駅-
杉並区下高井戸4丁目の新築戸建。豊富な開口部からは光が差し込み、気持ち良く風が室内を通り抜けます。 -
3780万円、2DK、土地面積62.55m2、建物面積49.26m2 間取図 -
4駅2路線が利用できる便利な住環境。暮らしやすい2DK+ロフトの新築戸建が販売されました。 -
ダイニングに階段があることで家族の楽しい会話が増え、お子さんの表情がよく見えるようになりますね。 -
光が差し込む明るいダイニングスペース。自然光の明るさでお料理がいつも以上に美味しく見えるかも？ -
換気乾燥機付きの浴室。花粉症の方はこちらに洗濯物を干せば、服に花粉がつかず快適ですね。 -
キッチンにあると便利な床下収納庫。ちょっとした食材のストックを保管できるので助かります。 -
各居室とも家具が設置しやすい形です。お気に入りの家具で部屋を飾り付けてみてはいかがですか。 -
玄関は十分なスペースを確保したゆとりのある広さです。 -
コンパクトサイズながら、収納スペースが付いた機能的で使いやすい洗面台です。 -
すべての居室に十分な容量の収納スペースを用意した使いやすい間取り。お部屋のスペースを有効に使えます。 -
汚れがつきにくい特殊な加工がされています。サッとひと拭き、お掃除もラクラクです。 -
周辺は第一種低層住居専用地域。住環境に配慮され、生活のしやすさに重点をおいた閑静な住宅地です。 -
南向きのバルコニーは陽当たりが良く、たくさんのお洗濯物もしっかりと乾きそうです。 -
浜田山駅(京王 井の頭線)まで970m 徒歩13分。人気の住宅地として名高い浜田山駅。駅の南側に広がる柏の宮公園はお花見はもちろんお茶室があったりと、様々な楽しみ方が出来る公園です。駅前商店街も賑わっていて非常に生活しやすい駅です。 -
晴れた日はどこまでも見通せそうな気持ちのいい眺望です。 -
L字型のキッチンは調理スペースが広く、ミキサーなどを置いておいても余裕があります。 -
各居室とも使いやすい広さを確保しています。部屋割りで迷うこともありませんね。 -
広さ5.8帖の小屋裏収納！ご家族の思い出の品や季節物など、何でも大切に保管できる空間です。 -
西永福駅(京王 井の頭線)まで990m 徒歩13分。西永福駅はなかなか馴染みがない駅かもしれませんが、駅の南側は非常に道路が広く区画が整った杉並区を代表するような住宅地です。住環境を重視される方はぜひ一度足を踏み入れてみてください。 -
窓が多く明るい居室。家具の配置に影響しないよう考えられた位置に窓があり、明るく使いやすい室内です。 -
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《殖産ベストの４つのおすすめのくらしポイント！》■地代が1万円以下なのでマンションと比べてください！■固定階段の小屋裏が趣味部屋にぴったりです■塚山公園が近く日々のお散歩コースにお勧めです！■二路線利用可能で新宿と渋谷へのアクセス良好！！▼地域に根づいて30年の実績▼城西エリアを中心に限定されたエリアで営業してきました。紹介する物件以上に、これからお住いになる地域の、メリットだけでなくデメリットも同時にお伝え致します。まずは資金計画のご相談、不動産のご購入に対して、ご不安な方はお気軽にお問い合わせくださいませ。
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価格返済シミュレーション 3780万円
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土地面積62.55m2（18.92坪）（登記）
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建物面積49.26m2（14.90坪）（実測）
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間取り2DK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2023年8月
(-)新築 -
駐車場-
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所東京都杉並区下高井戸４ 地図
-
交通京王井の頭線 浜田山駅 徒歩13分
京王井の頭線 西永福駅 徒歩13分
京王線 桜上水駅 徒歩16分
| 私道面積 | 1.32m2 |
|---|---|
| 接道状況 | 南4ｍ 北4.5ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 40% / 80% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 普通賃借権 |
| 借地期間・地代 | 9,450円/月 |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 相談 |
地図
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 109ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、複層ガラス |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞下高井戸４（浜田山駅） ３７８０万円／＜借地権＞旧法借地権、借地期間残存７ 年／＜土地権利＞賃借権（旧）／＜間取り＞２ＤＫ／＜その他制限事項＞面積に路地状部分あり／＜特徴＞◆２路線４駅利用可能なマルチアクセス◆食洗機や浴室乾燥機など暮らしを彩る仕様設備が標準装備。◆全居室に収納があり、生活空間をすっきりさせることができますよ。、システムキッチン・陽当り良好・全居室収納・閑静な住宅地・２階建
販売戸数：1戸
法令等制限：対象物件は建築基準法に定める接道義務を満たしておりません。建築基準法第４３条２項２号に基づき建築審査会の同意を得て特定行政庁の許可を得て建築しております。／土地
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販売戸数：1戸
法令等制限：対象物件は建築基準法に定める接道義務を満たしておりません。建築基準法第４３条２項２号に基づき建築審査会の同意を得て特定行政庁の許可を得て建築しております。／土地
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街
不動産会社情報
問合せ先
商号： 殖産ベスト(株)
免許番号：東京都知事（9）第050593号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22
TEL：0120-493015
取引態様：媒介
管理コード：B00179-019031 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事（9）第050593号
所在地：東京都武蔵野市吉祥寺東町1-11-22
TEL：0120-493015
取引態様：媒介
管理コード：B00179-019031 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z74770243]
情報公開日
次回更新予定日
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