価格8480万円
東京都新宿区西落合３ 落合南長崎駅 新築一戸建て・分譲住宅
4LDK / 落合南長崎駅-
2ヶ所のバルコニーは、お布団や洗濯物を分けて干せるので家事動線も良好です。奥行きのある東面バルコニーには、チェアを置いて読書も楽しむのもいいですね♪現地（2024年6月10日）撮影 -
8480万円、4LDK、土地面積105.71m2、建物面積105.15m2 建物面積105m2超えの、ゆとりあるお住まいです。2階に設計した約20.8帖のLDKは3面採光の明るい住空間！小屋裏収納やウォークインクローゼット、シューズ… -
ビルトインガレージは、雨の日のお荷物の積み下ろしも快適にできる嬉しい仕様です。前面道路は約6.1mの幅員があるので、お車の出し入れもスムーズにできそうですね。現地（2024年6月10日）撮影 -
南・東・西の3方向から心地よい陽光と風が通る明るいLDKは広々約20.8帖！東面に付設したバルコニーが空間に奥行きを演出。居心地の良いリビングで、ゆっくりとお寛ぎください。現地（2024年6月10日）撮影 -
キッチンとサニタリースペースを同フロアに設計しました。お料理の合間に洗濯機を回すなど、作業効率もアップ♪バルコニーへの動線もよく、スムーズに家事ができそうです。室内（2024年6月10日）撮影 -
お料理中もご家族の様子が見えるカウンターキッチンは、デザイン性が高くお手入れしやすいシンク一体型。浄水器内蔵水栓や食器洗浄乾燥機など、快適設備も充実したシステムキッチンです。室内（2024年6月10日）撮影 -
ご家族それぞれのプライベート空間も確保可能な4LDK設計！全居室南向きの暖かな陽光の入る快適なスペースで、在宅ワークやお勉強、趣味などにも集中して取り組めますね。室内（2024年6月10日）撮影 -
落合南長崎駅直結のショッピングモール「アイテラス落合南長崎」は、食品や生活雑貨、飲食店も充実。深夜0時まで営業しているスーパー「ライフ」も入っているので、ご帰宅時のお買物にも便利です。 -
周辺は低層の戸建てが建ち並ぶ落ち着いた住宅街。近くには、国の名勝にも指定された緑豊かな「哲学堂公園」もあり、季節を身近に感じながら穏やかな暮らしが叶う魅力溢れるエリアです。室内2024年6月10日撮影 -
室内（2024年6月10日）撮影 -
2路線2駅ご利用可能です。都営大江戸線「落合南長崎」駅徒歩10分で「新宿」駅へダイレクトアクセス！西武新宿線「新井薬師前」駅も徒歩13分で利用でき、通勤通学にも便利です。室内（2024年6月10日）撮影 -
室内（2024年6月10日）撮影 -
室内（2024年6月10日）撮影 -
2階上部には小屋裏収納を設計しました。趣味のアウトドアグッズや季節物のアイテム、ご家族の思い出の品などもしっかり保管でき、生活空間を広くお使いいただけます。室内（2024年6月10日）撮影 -
玄関にはシューズボックスの他にシューズインクローゼットを付設しました。靴を履いたまま出入りできるので、外で使うベビーカーやスポーツ用品などの置場としても重宝するスペースです。室内（2024年6月10日）撮影 -
室内（2024年6月10日）撮影 -
室内（2024年6月10日）撮影 -
ゆったりと寛げる1.25坪タイプの浴室にはエスライン浴槽やスライドバー付シャワーフックを標準装備！浴室換気乾燥暖房機も備え、雨天のお洗濯干しや寒い日のヒートショック緩和にも便利です。 -
ウォークインクローゼットは、沢山の衣類やバッグなどの小物もまとめて収納いただける便利なスペース。一目で見渡せるので、お出かけ前のコーディネートもしやすくなりますね。室内（2024年6月10日）撮影 -
眺望（2024年6月10日）撮影 -
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◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇◆LDKは南・東・西の3方向から陽光が射し込む、明るく風の通る快適空間へ♪◆2箇所に設計したバルコニーは、チェアを置いてティータイムも楽しめるゆとりあるスペース◆会話も弾む対面キッチンを採用。食器洗浄乾燥機や浄水器一体型水栓などの快適設備も充実◆小屋裏収納やウォークインクローゼット・シューズインクローゼットなどの豊富な収納設計もポイントお問合せは『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです！現地見学・内覧予約・物件詳細、小さな疑問などお気軽に～東急リバブル 目白センターまでお問い合わせ下さい～
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価格返済シミュレーション 8480万円
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土地面積105.71m2
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建物面積105.15m2、うち１階車庫1m2
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間取り4LDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2024年5月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所東京都新宿区西落合３ 地図
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交通都営大江戸線 落合南長崎駅 徒歩10分
西武新宿線 新井薬師前駅 徒歩13分
西武池袋線 東長崎駅 徒歩17分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東6.1ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 賃借権 |
| 借地期間・地代 | 29,092円/月 |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 2024年6月 |
地図
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する活動に助成及び支援)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(地域の先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(区内で新たに近居・同居する子世帯と親世帯のうち、移動する世帯に、初期費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯が区内の民間賃貸住宅に住み替える際に、かかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援(一時預かり利用支援)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 38ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、グルニエ、シューズインクローク |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、2面バルコニー |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞新宿区西落合３丁目 新築戸建１棟／＜駐車場＞車庫／＜借地権＞借地期間新規２０ 年／＜土地権利＞借地権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜特徴＞【東急リバブル 目白センター】◆落合南長崎駅徒歩約１０分・新井薬師前駅徒歩１３分の好立地！通勤通学に便利◆約２０．８帖の広々したＬＤＫや全室南向きの心地よい邸宅♪、年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン
建築確認：有/NO.第２３ＵＤＩ１Ｔ建０４１５２号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
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建築確認：有/NO.第２３ＵＤＩ１Ｔ建０４１５２号
販売戸数：1戸
法令等制限：高度地区、準防火地域
特記事項
日当り良好・整形地・浴室1坪以上
不動産会社情報
問合せ先
商号： 東急リバブル(株)目白センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都豊島区目白3-4-15 プラネット目白1階
TEL：0800-9190109
取引態様：専任媒介
管理コード：CAL244010 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：東京都豊島区目白3-4-15 プラネット目白1階
TEL：0800-9190109
取引態様：専任媒介
管理コード：CAL244010 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z74713512]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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