価格8480万円
東京都杉並区本天沼２ 荻窪駅 新築一戸建て・分譲住宅
2SLDK / 荻窪駅-
ＬＤＫ１９帖のゆとりある企画設計です。カースペースにはＥＶ車充電用の屋外電源完備。ＴＶモニター付インターフォンと宅配ＢＯＸでお荷物が非対面で受け取れ安心感◎ 2023年9月撮影 -
(ミラクラス本天沼Ⅱ) 2LDK+S、土地面積90.74m2、建物面積92.47m2 -
周辺は落ち着いた雰囲気の住宅街。高いビルが無いため、空が広く感じられます。緑豊かで静かな環境ですが、スーパー等の生活施設は徒歩５分圏内に充実しており、暮らしやすい地域です。 2023年9月撮影 -
内覧会（予約制）開催中です。低層住居専用地域ならではの閑静な住環境を、ぜひ現地にてご体感ください。2023年9月撮影 -
１９帖ＬＤＫ。キッチンで洗い物をしながら、リビングやダイニングで過ごすお子さまの様子も見守れます。リビングは斜め勾配の吹抜け天井で帖数以上の広がりが感じられ、バルコニー面で陽当りも良好です。 -
カップボードを設置するスペースがキッチン背面にございます。 ダイニングには造作カウンターがあり、お子様のお勉強を見ながらの炊事等にご活用いただけます。 -
翌朝にはカラリと乾き、お手入れラクラクな「ほっカラリ床」を採用。冷気をシャットアウトするＷ断熱構造で、冬場でもヒヤッとせず足元快適♪ -
床材はワックスがけ不要のフリーワックス仕様。傷に強く、汚れもつきにくいのでお手入れラクラク。床暖房二面完備で冬も足元暖か。小さなお子さまが過ごされるのにも安心です。 -
オープンタイプのスッキリとしたカウンターキッチンは圧迫感なく視界も良好。プルオープンの食器洗浄乾燥機付き、水栓には浄水器が内蔵されています。 -
化粧台の洗面容量は大容量の16L。 バックガードと洗面ボウルが一体となっており、つなぎ目などの凹凸がありません。飛び散った水滴もサッと拭き取れて、お掃除簡単・衛生的です。 -
オープンタイプのスッキリとしたカウンターキッチンは圧迫感なく視界も良好。 リビング・ダイニングで過ごすお子さまを見守りながら作業ができます。 -
6.7帖サービススペース（納戸申請） 明るい２面採光＆クローゼット収納付き。ダブルベッドも置ける広さです。（建築基準法上「納戸申請」としておりますが居住空間としてお考えいただけます） -
5.8帖居室 明るい２面採光。南側の大きな窓から豊かな陽光を取り込みます。東側はハイサイドライトで、やさしい陽光を取り込みつつ、プライバシーも保てます。壁付の家具の配置もしやすいですね。 -
6.7帖サービススペース（納戸申請） 明るい２面採光＆クローゼット収納付き。ダブルベッドも置ける広さです。（建築基準法上「納戸申請」としておりますが居住空間としてお考えいただけます） -
ダイニングに幅200cm超の造作カウンターを配置。家事やリモートワーク、お子さまのお勉強など、マルチにご活用いただけます。 -
斜めに配した上がり框ですっきりとしたゆとりあるデザインの玄関。シューズボックスは、ご家族分の靴がスッキリ収まる容量たっぷりのオールトール型。お出かけ前の身だしなみチェックに嬉しい全身鏡付きです。 -
リビング・２階ホールにご家族で共有できる収納を設けています。ごちゃつきがちな共有空間もスッキリ片付きそうです。 -
可動式棚付き・約１帖分のパントリースペース。ご家族分の備蓄品や調理家電等がスッキリしまえます。 -
洗浄水量が大５Ｌ・小３．８Ｌの超節水型シャワートイレです。キズや汚れに強い抗菌仕様で、お手入れもラクラク。 -
低層住宅街の開放的で落ち着いた眺望 ワイドバルコニーはリビングに面しており、やさしい陽光をご家族のくつろぎの空間へ届けます。 -
耐震等級３（最高等級）。警察署や消防署と同等の強さをもつ住宅。機能性や性能だけでなく、画一的ではない外観・内装にもこだわったデザイン住宅です。2023年9月撮影 -
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≪家族に心地よい住環境≫■２駅（荻窪・下井草）３路線利用可荻窪駅始発の丸ノ内線含む、３路線が利用可能。都心部へ快適アクセス■近隣に生活施設充実スーパー、コンビニ、保育園、診療所等が徒歩５分圏内！■公園・緑地が点在、緑豊かな住宅街最寄り公園は徒歩２分です♪≪家族の快適を支える住まい≫●耐震等級３（最高等級）警察署や消防署と同等の強さ。地震保険割引で家計にも◎●吹抜天井の開放的なリビングは、家族が揃って寛げるゆとりの空間♪●家事やお仕事・お勉強に！皆でマルチに活用できる幅200cm超の造作カウンター●折れ戸式収納＆１帖分のパントリースペースでご家族分の備蓄品もスッキリ
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価格返済シミュレーション 8480万円
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土地面積90.74m2（27.44坪）
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建物面積92.47m2（27.97坪）、備蓄倉庫付住宅（備蓄倉庫部分2.29m2）
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間取り2SLDK
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建物構造・規模木造2階建
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築年月2023年8月
(-)新築 -
駐車場有
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物件
タイプ新築一戸建て -
住所東京都杉並区本天沼２ 地図
-
交通ＪＲ中央線 荻窪駅 徒歩17分
西武新宿線 下井草駅 徒歩15分
ＪＲ中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩21分
| 私道面積 | - |
|---|---|
| 接道状況 | 東4ｍ |
| 用途地域 | １種低層 |
| 建ぺい率 / 容積率 | 50% / 100% |
| 地目 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 借地期間・地代 | - |
| 都市計画 | - |
| 現況 | - |
| 引渡可能時期 | 即時 |
地図
杉並区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)杉並子育て応援券(有料の子育てサービスに利用できる券。妊婦1万円、出生0歳児3万円、1～2歳児1.5万円、小学生以下の第3子以降は各券に5,000円分上乗せした無償券を交付、0～5歳児は有償券[1冊1万円分を4,000円で販売]を最大3冊まで購入可能)。(2)妊婦歯科健康診査(妊娠中に1回、指定医療機関で受診可)。(3)産婦健康診査(産後8週間以内に1回、区内指定医療機関で受診可)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
155ヶ所 0歳児保育を実施 109ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 34園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、トイレ２ヶ所 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、フローリング、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、都市ガス、複層ガラス、省エネ給湯器 |
| その他 | 上水道、本下水 |
備考
＜物件名＞本天沼２（荻窪駅） ８４８０万円／＜駐車場＞カースペース／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞内覧可／リビング吹抜の開放感◆２階建で動線◎◆ＬＤＫ１９帖◆荻窪駅含む２駅３路線利用可◆耐震等級３（最高等級）◆緑豊かで閑静◆スーパー徒歩５分他近隣施設充実、フラット３５・Ｓ適合証明書・省エネルギー対策・地盤調査済・即引渡可・２沿線以上利用可
建築確認：有/NO.２０２２ＳＢＣ－確０２６６６Ｙ
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、準防火地域
続きを見る
建築確認：有/NO.２０２２ＳＢＣ－確０２６６６Ｙ
販売戸数：1戸
法令等制限：景観法、航空法、準防火地域
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・整形地・浴室1坪以上・フラット35S適合
不動産会社情報
問合せ先
商号： タカマツハウス(株)
免許番号：国土交通大臣（1）第009752号
所在地：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15階
TEL：0120-948344
取引態様：売主
管理コード：17522 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第009752号
所在地：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー15階
TEL：0120-948344
取引態様：売主
管理コード：17522 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [030Z74546125]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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