複合再開発施設である御園座タワーは2階から6階(5階と6階は一部)が劇場施設の御園座、1階は商業店舗、7階から40階が住居エリア「グランドメゾン御園座タワー」となります。5階には集会室、6階にはタワーラウンジやコンシェルジュコーナー、ライブラリーが設置されています。22階にはスイートルームとしてパーティー等も楽しめる「スカイスイート」、7階には親族や知人が宿泊できる和洋それぞれのタイプのゲストルームが用意されています。(有償、使用細則あり)地上40階建、約150mの高さを誇るグランドメゾン御園座タワーは地震エネルギーを吸収、建物自体の揺れを軽減する制振構造が採用されています。