ニュータウンオークボＡ棟 13階 1LDK
1LDK / 高田馬場駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格6480万円
-
耐震基準に適合した、総戸数236戸のビッグコミュニティ。棟内にスーパー「マルエツ」や各種レストラン、クリーニング店などが入居する複合施設「オレンジコートショッピングセンター」が入っていて便利です◎ -
間取り -
玄関ドアを開けると……タイル調の床に大容量の可動式の下足棚。下足入れの中央2段は、お店のようにシューズを横向きに飾れるようにしています。 -
明るいLDKスペース。 -
リビング/約53m2とは思えないほど広々したLDK -
リビング/壁面を照らす間接照明がいい雰囲気。リビングにやさしい光が広がります。壁と天井はすべて塗装仕上げです。 -
キッチン奥にあるワークスペース。デスクとカウンターがL字に配置された効率的なスペース。背面や壁面は収納になっていて、とにかく作業が捗りそうです。 -
キッチンのステンレス天板は窓前まで続いており、こちらにも収納がたっぷり。モルタルの壁面も素敵です。 -
既存を活かしたII型キッチン。シンクがアイランド型、コンロが壁付けとセパレートされ、とても使い勝手◎コンロ前にタイルが貼られていたり、シンク上に木製バーと照明が付いていたりと温かさを感じまられます。 -
キッチン/シンク下はゴミ箱置き場にぴったり！ -
キッチン/ガスコンロにグリル、引き出し収納にオープン棚まで充実しています。 -
既存利用したとは思えないほどきれいなユニットバス。 -
珍しい斜め配置のトイレ！ コーナーには手洗いボウルが付いています。 -
木のカウンターとモザイクタイルが可愛い洗面化粧台。ミラーが大きいのも◎ 対面に洗濯機置き場があります。 -
バルコニーは長さも奥行きもゆったり。柱のオレンジが差し色になっていて可愛いです。 -
バルコニーからの眺望/左手の諏訪通り越しに「池袋」方面のビル群、右手には「戸山公園」。正面には同じマンションの別棟が建っていますが、空が大きく見えるため圧迫感はありません。 -
右手に目を向けると、「戸山公園」のグリーンが広がります。季節ごとに紅葉や桜が彩りを添え、自然の移ろいを感じられます。 -
壁の一面はダークグリーンの塗装。室内窓の上にも収納棚が設けられています。 -
売主さまは廊下との間に棚を置き、カーテンで空間をゆるく仕切っていらっしゃいます。右手にはアイアンバーが備わったオープンクローゼットがあります。 -
廊下 -
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2020年5月に部分リノベーション済み13階所在の東向き住戸「高田馬場」駅徒歩7分
-
価格返済シミュレーション 6480万円
-
管理費等13,560円
-
修繕
積立金19,710円 -
専有面積53.04m2(壁芯)
-
間取り1LDK
-
バルコニー面積9.58m2
-
築年数1981年3月
(築44年8ヶ月) -
方位東
-
駐車場無
-
総戸数236戸
-
所在階
階数13階
地上15階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ニュータウンオークボＡ棟
-
住所東京都新宿区大久保3丁目10-1 地図
-
交通山手線 高田馬場駅 徒歩7分
東京メトロ副都心線 西早稲田駅 徒歩7分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 常駐 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能年月 | 2026年2月下旬 |
| 情報提供元 | LIFULL HOME'S [1533000000442] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 2025年11月11日 |
地図
設備など
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社ツクルバ
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社ツクルバ
免許番号：東京都知事(03)第097398号
所在地：東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14 恵比寿SSビル7F
取引態様：専任媒介
管理コード：442
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：東京都知事(03)第097398号
所在地：東京都渋谷区恵比寿４丁目3-14 恵比寿SSビル7F
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管理コード：442
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
新宿区の人口などの統計情報
| 世帯数 | 222461世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 349226人 |
| 転入者数 |
46749人 転入率（人口1000人当たり） 133.86人 |
| 転出者数 |
41291人 転出率（人口1000人当たり） 118.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 875917円／m2 商業地 5390517円／m2 |
新宿区の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)新宿区子ども未来基金(子どもの育ちを支援する区民等の自主的な活動への支援等)。(2)しんじゅく子育て応援ナビ(スマートフォンによる子育て情報の提供)。(3)産前産後支援事業(ヘルパーや産後ドゥーラの派遣)。(4)ホームスタート(先輩ママ、パパが家庭を訪問し子育て支援)。(5)多世代近居同居助成(近居・同居にかかる子世帯と親世帯の費用を一部助成)。(6)次世代育成転居助成(子育て世帯へ民間賃貸住宅への住み替えにかかる費用を一部助成)。(7)ひとり親家庭休養ホーム。(8)ベビーシッター利用支援。(9)障害児通所支援の利用者負担を軽減。(10)障害児通所施設における給食費の負担を軽減。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
54ヶ所 0歳児保育を実施 39ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 17園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新宿区の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
168件 人口10000人当たり 4.81件 |
| 刑法犯認知件数 |
5537件 人口1000人当たり 15.85件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 13ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 766ヶ所 |
| 小児科医師数 |
237人 小児人口10000人当たり 78.56人 |
| 産婦人科医師数 |
153人 15～49歳女性人口1万人当たり 17.39人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6600円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別14種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ(陶器・刃物・ガラス類、蛍光ランプ・水銀体温計・水銀血圧計、ライター) 資源(資源プラスチック[製品プラスチック・容器包装プラスチック]、古紙[新聞、チラシ・雑誌・本、紙パック、段ボール]、びん、缶、ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ、乾電池)〕 拠点回収：使用済小型電子機器等 紙パック 白色トレイ 乾電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者・障害者世帯等のごみ出しを支援) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
新宿区の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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