価格21000万円
グランドメゾン新梅田タワー ＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ 44階 3LDK 中古マンション
3LDK / 福島駅-
■2021年6月築、地上51階建、総戸数871戸■ペット飼育可（細則あり）■充実の共用施設・サービス■3駅3路線利用可 -
間取り -
下足入と大容量のシューズクロークが配置された広々とした玄関 -
がたっぷりと差し込む14.6帖のリビングダイニング。隣接する5帖の洋室の引き戸を開放して一体使用することも可能です。 -
18.9帖の広々としたLDK -
バルコニーから見るLDK。洋室とひと続きにすると広々空間として使用可能です。 -
晴れの日の日中は自然光だけでも心地よく過ごすことができそうです。 -
キッチンにいる家族とコミュニケーションが取れる設計です。 -
パントリーのある4.3帖のキッチン -
対面式カウンターキッチン。食洗機、浄水器、ディスポーザー、ガスコンロ、広めのシンクが設置された使い勝手の良さそうなキッチンです。 -
1620サイズのゆとりあるくつろぎのバスルーム。マイクロミスト機能付浴室暖房乾燥機を設置、体を芯まで温めお肌や髪の潤いはもとよりリラックス効果を与えてくれます。 -
手洗いカウンター付きのトイレ。収納豊富な吊り戸棚も設置されています。 -
三面鏡収納付きの洗面化粧台、タオルやインナー類洗剤等を収納できるリネン庫が配置されています。 -
梅田の夜景を満喫できる住戸位置。売主様は、開発中のうめきた2期区域の工事進捗を見るのが楽しみになっているようです。 -
エントランスから各住戸までは多重のセキュリティ計画。安心のセキュリティシステム採用されています。 -
東向きの6帖洋室。0.9帖のWICが配置されています。 -
LDの隣に位置する5帖の洋室 -
ホテルのやすらぎを想わせる共用空間、35階のスカイラウンジ -
35階のスタディルーム。多様化が進むワークスタイルに対応、Wi-Fi完備、大型テーブル、集中しやすいパーソナルブースを設えています。 -
「都市の里山」がテーマのランドプラン。シーズンフォレスト（多目的広場）は3600平方メートル超もの贅沢な広さを誇り、四季の潤いに満たされます。 -
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■免震構造のタワーレジデンス■44階東向きのため日照・眺望・通風良好■朝焼けと夜景が楽しめる開放的なシティビュー■ペット飼育可（細則あり）■3駅3路線利用可
-
価格返済シミュレーション 21000万円
-
管理費等19,020円
-
修繕
積立金9,060円 -
専有面積90.63m2(壁芯)
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積17.6m2
-
築年数2021年6月
(築3年1ヶ月) -
方位東
-
駐車場空無
-
総戸数871戸
-
所在階
階数44階
51階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グランドメゾン新梅田タワー ＴＨＥ ＣＬＵＢ ＲＥＳＩＤＥＮＣＥ
-
住所大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9 地図
-
交通大阪環状線 福島駅 徒歩8分
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | - |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能年月 | 2024年9月 |
地図
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
84ヶ所 0歳児保育を実施 78ヶ所 |
| 私立保育所数 |
394ヶ所 0歳児保育を実施 389ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 4人 |
| 認定こども園数 | 110園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー、コンロ2口以上 |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 室内設備 | シャンプードレッサ、床暖房、洗面所独立 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| テレビ・通信 | 光ファイバー（ブロードバンド） |
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立大淀小学校（490m）、大阪市立大淀中学校（280m）
・買い物
スーパー（150m）、コンビニ（160m）、ドラッグストア（560m）
・その他施設
総合病院（270m）、公園（370m）、銀行（440m）
施工会社：株式会社竹中工務店
■充実の共用施設・サービス（コミュニティテラス・ルーム・サロン、ゲストルーム、ゴルフレンジ、スカイテラス・ラウンジ、スタディルーム、パーティルーム、コンシェルジュサービス、２４時間３６５日有人管理、多重セキュリティ等） 【間取り備考】＋Ｎ＋２ＷＩＣ＋ＳＣ 【設備・特記事項備考】事務所不可・フロントサービス・フラット３５・Ｓ適合証明書・耐震基準適合証明書
国土法届出：不要
インターネット使用料：1,540円、セキュリティサービス料：220円
続きを見る
・学校
大阪市立大淀小学校（490m）、大阪市立大淀中学校（280m）
・買い物
スーパー（150m）、コンビニ（160m）、ドラッグストア（560m）
・その他施設
総合病院（270m）、公園（370m）、銀行（440m）
施工会社：株式会社竹中工務店
■充実の共用施設・サービス（コミュニティテラス・ルーム・サロン、ゲストルーム、ゴルフレンジ、スカイテラス・ラウンジ、スタディルーム、パーティルーム、コンシェルジュサービス、２４時間３６５日有人管理、多重セキュリティ等） 【間取り備考】＋Ｎ＋２ＷＩＣ＋ＳＣ 【設備・特記事項備考】事務所不可・フロントサービス・フラット３５・Ｓ適合証明書・耐震基準適合証明書
国土法届出：不要
インターネット使用料：1,540円、セキュリティサービス料：220円
特記事項
ペット相談可・24時間ゴミ出し可
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社すむたす 大阪オフィス
免許番号：国土交通大臣(01)第010177号
所在地：大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3 阪急三番街南館2階 阪急阪神ONSoffice
取引態様：専任媒介
管理コード：35
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(01)第010177号
所在地：大阪府大阪市北区芝田１丁目1-3 阪急三番街南館2階 阪急阪神ONSoffice
取引態様：専任媒介
管理コード：35
所属協会など：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1520760000035]
情報公開日
次回更新予定日
2024/07/03
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