価格2980万円
レーベンハイム福島ファーストレジデンス 13階 3LDK 物件詳細
3LDK / 福島駅-
全47邸を優しく包み込む気品高い風格の佇まい。日々の暮らしに彩りを与えてくれるよう、しっかりと整備された緑も配し、居住者様の温もりある暮らしを支えます。 -
キッチンに窓のある3面開口の南西角住戸です。リビングの3連システム収納等、随所に使い勝手の良い収納を設置しております。 -
セブンイレブン福島野田町3丁目店 徒歩4分。 290m
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落ち着いた雰囲気の玄関は大切なお客様を迎えるのに最適です。毎日の外出や帰宅の際にも気持ちを落ち着かせてくれる空間である事間違いないですね。
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玄関収納はトール型の下足入れが設置されており、収納力がある為、履物が多いご家庭にも安心です。また、姿見を設置し、朝の身だしなみチェックもバッチリです。
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角部屋ならではのポーチを設置。門扉があることによって、共用部でありながら専有性の高いプライベート空間となります。
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【温かい場所でありたい】家族が集うスペースは光豊かな空間です。明るい空間でお話をしていれば前向きな気持ちになれそうですね。
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生活スタイルにしなやかに応える、シンプルで過ごしやすいリビング。一人ひとりがご自分の場所で寛げるような広さを確保した空間です。
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嬉しい3口コンロ。ビルトイン食器洗浄機の為場所を取らず忙しい朝も快適になります。また、収納はスライド式の為、奥にしまい込んだ調理器具等の取り出しもスムーズに行えるため、調理がはかどりますね
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採光・通風の確保ができる小窓付キッチンスペース。室内への匂いごもりが軽減されます。
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お一人でゆっくり過ごすのも良し。お子様と一緒に楽しみながら入るのも良し、至福のバスタイムで日頃の疲れを癒してください。
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節水対策・省スペースとして人気のあるタンクレスを採用。お掃除もしやすいので日々の家事掃除の時短にも繋がりますね。
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リビングダイニングには大容量で使いやすいシステム収納を設置。また、キッチンは人気の対面設計となっている為、リビングにいる方との会話が飛び交う明るい空間となりそうです。
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陽光が燦々と入り込む明るいバルコニー。スペースをしっかりと取りつつも、リビングに面しているので、ちょっとしたテーブルやチェアを置いて、もう一つのリビングとしての活用も。
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バルコニーは爽やかな風が吹き、採光にも恵まれてますので思わずお部屋の外へ出たくなる、そんなバルコニーです。心地良さに包まれ、日々の暮らしをより鮮やかに彩ります。
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エントランス外部は、高級感のあるタイル貼りを採用した、落ち着いた外観デザイン。エントランスのサイドには植栽を配し、緑の潤いにあふれたアプローチを実現。
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エントランスはオートロックとなっており、防犯面も安心となっております。特に女性の方やお子様連れのお客様には安心ができる設備ですね。
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エントランスラウンジ。高級感のあるソファを配し、採光性溢れる空間で、休日の読書が楽しめたり、来客者にお待ちいただく間に優雅な時間をお過ごし頂けます。
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広々とした高級感溢れるエントランスが、ワンランク上の生活をお約束致します。
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住まう人や訪れる方を優しくお出迎えするエントランス。高級感があり、居住者様の品格を上げてくれます。
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敷地内に平面駐車場を兼ね備えており、ご家族でのお車のご移動がスムーズに行えます。
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住戸からの眺望。窓の外に広がる大きく開けた眺望は、日々の暮らしの中に喜びを感じさせてくれ、心まで開放的にしてくれそうです。
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住戸からの眺望。遮るものがなく開放的な景色が広がります。心地の良い風と柔らかい採光をお部屋に取り込んでくれ、日々の生活がより豊かになります。
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眺望（ズームアップ）。住戸から見える吾妻連峰・安達太良山はまさに魅力的で、お友達に自慢したくなります。
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共有部のレターボックスはダイヤルキー式なので安心してお使いいただけます。
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不在時の荷物の受け取りに便利な宅配ボックス。再配達依頼時の休日の時間の拘束から解放されます。
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エレベーター付きの物件になりますので、毎日のお出かけに大変便利です。
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共有部のごみ置き場
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駐輪場は区画ごとに分かれており、常にきれいさを保っています。ここから管理の良さがうかがえますね。
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駐輪場（空き状況に関してはお問合せ下さい。）
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ついに登場最上階・南西角部屋！R5.9月にリフォーム歴があり室内状況良好♪福島の市街地と自然を一望できる眺望が魅力的な物件です！
【オープンルーム情報】
2024年04月01日（月）～2024年04月30日（火）（10:00-19:00）
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
【オープンルーム情報】
2024年04月01日（月）～2024年04月30日（火）（10:00-19:00）
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
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価格返済シミュレーション 2980万円
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管理費等13,900円
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修繕
積立金12,310円 -
専有面積76.95m2(壁芯)
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間取り3LDK
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バルコニー面積11.4m2
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築年数2008年8月
(築15年9ヶ月) -
方位南
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駐車場-
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総戸数47戸
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所在階
階数13階
13階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名レーベンハイム福島ファーストレジデンス
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住所福島県福島市野田町3丁目2-14 地図
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交通東北新幹線 福島駅 徒歩8分
奥羽本線 福島駅 徒歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
福島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)こんにちは赤ちゃん応援隊(市内にお住まいの赤ちゃんとお母さんが健やかに毎日を過ごせるよう、生後2ヶ月ごろの赤ちゃんがいる家庭を訪問。応援隊の皆さんは、地域の身近な子育て支援者として研修した後、市が委嘱した子育てに関心の高い方で、地域の子育て支援情報を提供しながら悩みや相談に傾聴する。また、必要に応じて地区担当保健師につなぐ)。(2)ベビーシート・チャイルドシートの無料貸し出し。(3)ファミリーサポート事業(「お子さんを預かってほしいかた」と「お子さんを預かることができるかた」が会員となり、子どもを預け・預かる、地域が主体となっておこなう子育て支援の有償ボランティア活動)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
11ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
34ヶ所 0歳児保育を実施 34ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 14園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 10園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、シャワー、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 室内設備 | フローリング、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| テレビ・通信 | ＢＳ端子、ＣＳ |
リフォーム履歴
■水回り
2023年09月実施
キッチン／浴室／洗面所
■内装
2023年09月実施
床（フローリング等）
ハウスクリーニング/畳交換/フローリング張替
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2023年09月実施
キッチン／浴室／洗面所
■内装
2023年09月実施
床（フローリング等）
ハウスクリーニング/畳交換/フローリング張替
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
福島市立三河台小学校（100m）、福島市立岳陽中学校（900m）
・買い物
スーパー（650m）、コンビニ（290m）、ドラッグストア（660m）
・その他施設
銀行（330m）、野田町さくら保育園（390m）
施工会社：安藤建設株式会社 東北支店
■３路線使用可能な「福島」駅まで徒歩８分！■福島市立三河台小学校徒歩２分でお子さまの通学も安心■専用ポーチ付でプライバシーや独立性にも配慮■雨天時のお洗濯も安心の浴室暖房乾燥機■安全性が高く、掃除がしやすいフラット床導入■和室の引き戸を開放すれば２０帖超の広々ＬＤＫ■採光と通風の確保ができる窓付キッチンスペース■１００％駐車場設置（車種には制限がございます） 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
町内会費/年：3,000円
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・学校
福島市立三河台小学校（100m）、福島市立岳陽中学校（900m）
・買い物
スーパー（650m）、コンビニ（290m）、ドラッグストア（660m）
・その他施設
銀行（330m）、野田町さくら保育園（390m）
施工会社：安藤建設株式会社 東北支店
■３路線使用可能な「福島」駅まで徒歩８分！■福島市立三河台小学校徒歩２分でお子さまの通学も安心■専用ポーチ付でプライバシーや独立性にも配慮■雨天時のお洗濯も安心の浴室暖房乾燥機■安全性が高く、掃除がしやすいフラット床導入■和室の引き戸を開放すれば２０帖超の広々ＬＤＫ■採光と通風の確保ができる窓付キッチンスペース■１００％駐車場設置（車種には制限がございます） 【設備・特記事項備考】専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
町内会費/年：3,000円
特記事項
ペット相談可・角部屋・最上階
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： 株式会社タカラレーベンリアルネット 仙台支店
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
取引態様：専任媒介
管理コード：687
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(02)第008967号
所在地：宮城県仙台市青葉区中央２丁目2-6 三井住友銀行仙台ビル8階
取引態様：専任媒介
管理コード：687
所属協会など：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1495570000687]
情報公開日
次回更新予定日
2024/05/05
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