ローズマンション藤ノ森Ｂ棟 11階 2LDK
2LDK / 藤森駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2980万円
-
閑静な住宅街なので、ゆったりと落ち着いた空間でお過ごしいただけますよ♪周辺には買い物施設や公共施設など便利な施設が充実しており利便性の良い環境です！ -
価格2980万円、2LDK、専有面積69.24m2、最上階の日当たり・風通し良好です！！ -
白を基調とした玄関は、シューズクローゼットもあり、明るく清潔感があります。訪れる人に爽やかな印象を与える素敵な空間です！ -
【ただいま！おかえり！】清潔感溢れる玄関がお出迎えする本邸宅の物語は、ここからは始まる日常を期待させます。おでかけの時も帰った時も、「我が家」を最初に感じてもらえる素敵な空間に。 -
【楽しい我が家が一番】明るく開放的な空間が広がるリビングダイニング。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。ホームパーティーでもゲストと一緒に料理を楽しみながら楽しい時間を過ごせそう。 -
【かけがえのない時間】『LDKは家族だんらんをデザイン』広いLDKでは家族が集まり、一緒の時間がすごせる工夫がされております。日常の当たり前のひとコマがいつか一生の宝物になります。 -
【何気ないひととき】光と風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます。明るく穏やかな空気のなかで飲んだり、食べたり、笑ったり。 -
【キッチン】壁を無くしキッチン全体がリビングやダイニングと一体となることで、明るく開放感あふれる空間へと生まれかわりました。 -
【キッチンワークも愉しめる】会話の弾む対面式システムキッチンでリビングを見渡しながらお料理が可能です♪料理の時間が楽しくなるキッチンスペースです。収納力も優秀です！！ -
【ガスコンロ】3口あり、たくさん料理される方にも時短になりますね♪ -
【寛ぎのひととき】１日の疲れを癒すユニットバス・・・柔らかな曲線で構成された半身浴も楽しめるバスタブが心地よさをもたらします。 -
【収納たっぷり】洗面化粧台、洗濯パンも交換済です！洗面化粧台下部には開き扉収納があります。掃除用具や洗剤など入れておけますね♪ -
【背面収納】キッチン用品だけでなく、家族みんなで使う物を入れておくのもおすすめ！収納量が増えてお部屋も片付きます。 -
エレベーター2基ございます。 -
【やわらかい街の風】頬をなでる優しい風を感じることが出来るバルコニー。洗濯物を干すスペースとしても十分な広さがあります。 -
【365日の情景を】今日も、明日も、この街で、きっと誰かがしあわせになる物語が描かれていくはずです。毎日同じに見える風景も、マイホームからの景色は日毎に違う表情を見せてくれます。 -
【いつかは子供部屋として】お子様の成長に合わせて住まいのレイアウトも変わります。思春期のプライバシーを重視したり、成長に合わせて机やベットを配置したり。将来を見越しての住まい選びも大切です。 -
【お好きなままに】シンプルですっきりとした室内は飽きのこない居心地の良い雰囲気。自分好みの空間を創り上げてください♪ -
【お部屋を快適に♪】各居室に充実のゆとりの収納スペースがありお部屋がスッキリ片付き快適に暮らせます！自分の部屋で過ごす時間も充実します♪ -
【それぞれのお部屋】各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされています。採光と通風のバランスがほどよく絶妙です。 -
二重窓になっており、冬は暖かく、夏は冷房を逃さないので一年中快適に過ごせます♪防音効果もあります！！ -
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◆2024年10月フルリノベーション完了◆京阪電鉄「藤森」駅まで徒歩2分◆最上階/陽当り良/通風良好/眺望良好◆駅、幼稚園、小学校、スーパー、コンビ二まで徒歩5分圏内
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価格返済シミュレーション 2980万円
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管理費等9,350円
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修繕
積立金10,040円 -
専有面積69.24m2
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積-
-
築年数1978年3月
(築47年3ヶ月) -
方位東
-
駐車場-
-
総戸数225戸
-
所在階
階数11階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ローズマンション藤ノ森Ｂ棟
-
住所京都府京都市伏見区深草堀田町10-1 地図
-
交通京阪電気鉄道京阪線 藤森駅 徒歩4分
奈良線 稲荷駅 徒歩18分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別 |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、コンロ2口以上 |
| 収納 | シューズインクローク |
| 室内設備 | 洗面所独立 |
| 建物設備 | エレベーター、都市ガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2024年10月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年10月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2024年10月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
■内装
2024年10月実施
内装全面（床・壁・天井・建具）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
京都市立深草小学校（600m）、京都市立深草中学校（900m）
・買い物
スーパー（200m）、コンビニ（200m）、ドラッグストア（200m）
・その他施設
総合病院（970m）、公園（650m）、銀行（70m）
〇周辺環境〇京都市立深草小学校：徒歩５分（３５０ｍ）京都市立深草中学校：徒歩８分（６１０ｍ）青風幼稚園：徒歩３分（２４０ｍ）Ｍａｘｖａｌｕ藤森店：徒歩１分（７０ｍ）ファミリーマート京阪藤森駅前店：徒歩２分（１２０ｍ）
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京都市立深草小学校（600m）、京都市立深草中学校（900m）
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スーパー（200m）、コンビニ（200m）、ドラッグストア（200m）
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総合病院（970m）、公園（650m）、銀行（70m）
〇周辺環境〇京都市立深草小学校：徒歩５分（３５０ｍ）京都市立深草中学校：徒歩８分（６１０ｍ）青風幼稚園：徒歩３分（２４０ｍ）Ｍａｘｖａｌｕ藤森店：徒歩１分（７０ｍ）ファミリーマート京阪藤森駅前店：徒歩２分（１２０ｍ）
特記事項
最上階
- お問い合わせ先
- 株式会社美家
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社美家
免許番号：京都府知事(02)第013803号
所在地：京都府京都市山科区東野門口町27-15 東野ビル1F
取引態様：一般媒介
管理コード：76
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：京都府知事(02)第013803号
所在地：京都府京都市山科区東野門口町27-15 東野ビル1F
取引態様：一般媒介
管理コード：76
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1399570000076]
情報公開日
次回更新予定日
2025/05/25
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この地域の暮らしデータ
京都市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 728744世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1379529人 |
| 転入者数 |
85315人 転入率（人口1000人当たり） 61.84人 |
| 転出者数 |
80567人 転出率（人口1000人当たり） 58.40人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 220880円／m2 商業地 1290411円／m2 |
京都市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)乳幼児の子育て支援機能や学童クラブ機能等を有する児童館設置。(2)こんにちはプレママ事業。(3)児童虐待未然防止に係る医療機関と子どもはぐくみ室及び京北出張所の連携。(4)子ども保健医療相談・事故防止センター設置。(5)京都はぐくみアプリ配信。(6)子育て支援コンシェルジュ育成。(7)骨髄移植手術等により免疫を喪失した子どもへのワクチン再接種費用助成制度。(8)子どもを共に育む京都市民憲章の制定、憲章の実践・普及の促進。(9)【京都安心すまい応援金】未就学の子どもがいる世帯を対象に、自己居住用として既存住宅を購入し、リフォームを行う場合に、最大200万円の応援金を交付。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
14ヶ所 0歳児保育を実施 13ヶ所 |
| 私立保育所数 |
196ヶ所 0歳児保育を実施 188ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 83園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 81園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] 給食なし |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
京都市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 京都市3014円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 京都市2013円 |
| 下水道普及率 | 99.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.00件 |
| 刑法犯認知件数 |
8104件 人口1000人当たり 5.54件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 89ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1622ヶ所 |
| 小児科医師数 |
397人 小児人口10000人当たり 27.26人 |
| 産婦人科医師数 |
201人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.16人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7160円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別8種〔燃やすごみ 缶・びん・ペットボトル プラスチック類 小型金属類・スプレー缶 雑がみ〕 拠点回収：移動式拠点回収)：古紙(新聞・ダンボール) 雑がみ 紙パック 使用済てんぷら油 古着類 乾電池 ボタン電池 充電式電池 蛍光管 水銀体温計・水銀血圧計 小型家電 磁気テープ類 インクカートリッジ リユースびん 刃物類 使い捨てライター 陶磁器製の食器 せん定枝木の枝 石油類 医薬品・農薬 化学薬品・塗料・ワックス・絵の具 洗浄剤 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(原則定点としているが、一部地域で狭路等やむを得ない事情がある場合のみ実施。また、ごみ出しが困難な高齢者や障害のある方などの生活支援の一つとして、御自宅の玄関先までごみの収集に伺う「ごみ収集福祉サービス[まごころ収集]」を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
京都市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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