価格2980万円
ソナーレ新神戸 6階 2LDK 中古マンション
2LDK / 三ノ宮駅-
JR三ノ宮駅から徒歩10分のSRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造の14階建地下1階付。新神戸まで徒歩10分なので、新幹線での旅行や出張に便利。中央小学校まで徒歩5分。生活施設・商業施設充実。 -
6階 南東向きで陽当たり良好の2LDK。2024年1月上旬リフォーム完了。全居室バルコニーに面しています。全居室フローリング。ウォークインクローゼットなど収納豊富。リビングから各居室に入る間取り。 -
ＪＲ三ノ宮駅 800m。全列車が停止する（貨物は通過）神戸市の主要駅。JR・阪急・地下鉄・阪神・ポートライナーなどの乗り換えも便利。ミント神戸など商業施設、飲食店充実。 -
神戸市立中央小学校 400m。教育目標「夢 笑顔 命」。未来を切り拓く力・前向きに取り組む態度・自分も友達も大切にする感性。児童数は546人（2022年度調べ） -
神戸市立布引中学校 1500m。教育目標「命・尊び合う心・生きぬく力」。児童数は189人（2022年度調べ） -
生田川公園 300m。大型複合遊具・広場・トイレなどがあります。春には、布引の花街道と呼ばれた川沿いの桜がライトアップされます。再整備予定。 -
阪急オアシス神戸旭通店 600m。シティタワープラザ1階にあります。営業時間が9：30〜22：00までなので、帰りが遅くなっても安心。 -
ミント神戸 800m。地下1階には、KOHYO三宮店（営業時間7：00〜23：00）があるので、帰りが遅くなっても安心。9階には映画館もあります。 -
ほぼフラットタイプの玄関なので、バリアフリー効果が高く、要介護者、お年寄り、妊婦、子供に優しいだけでなく、怪我や病気をした時にもらくちん。シューズボックス付。2024年1月上旬玄関土間貼替え。 -
約9.7帖LDKはナチュラルモダンスタイル。インテリアは、木目を増やせばナチュラルな雰囲気に、無機質な素材を増やせばモダンよりになるのでナチュラル要素とモダン要素の割合でガラリと印象がかわります。 -
家具を置くとこんな感じになります。約5.8帖洋室の扉を開放して、約9.7帖LDKをダイニングに、約5.8帖洋室をリビングとして使うことも。（画像は実際の写真に調度品をＣＧ合成したものです） -
クリラップ（ラクエラW2100）製のシステムキッチン。美サイレントシンク。シンク奥のカウンターは、ケトルやミキサーなどの調理家電を置くなど様々な活用方法があります。2024年1月上旬キッチン新調。 -
消し忘れや煮こぼれなどのうっかりミスを防いでくれる、賢いＳＩセンサーコンロ。3口コンロなので、たくさん調理する時や急なお客様や急いでいるときにも役立ちます。2024年1月上旬システムキッチン新調。 -
洗い物に時間を拘束されない食洗機。高温で洗う為すっきりするので肉などの油汚れやバターなどさっぱりと洗いあがり、片づけが苦になりません。2024年1月上旬システムキッチン新調。 -
約6.4帖ナチュラルスタイルの洋室。バルコニーへ出入り可能。バルコニーに面しているので明るく開放感があります。ウォークインクローゼット付でお部屋すっきり。2024年1月上旬クロス・フローリング張替え。 -
約5.8帖洋室はバルコニーへ出入り可能。折上天井なので部屋に奥行が生まれ部屋が広く見えて開放感が感じられます。クローゼット付。2024年1月上旬クロス・フローリング張替え。 -
リクシル（リノビオP）製の浴室♪最後の一人まであたたかいサーモバスS。エコアクアシャワー・パッとくるりんポイ排水口など機能充実。浴室てすり付。2024年1月上旬ユニットバス新調。 -
リクシル（アメージュリトイレ）製。ウォシュレット付トイレ。手洗い付なのでドアノブを常に綺麗な手で触ることができます。アクアセラミック・パワーストリーム洗浄など機能充実。2024年1月上旬トイレ新調。 -
パナソニック（Cライン）製。W900サイズ。鏡の中に収納スペースがあるので、鏡を閉じるとすっきりします。くもりシャットミラー。2024年1月上旬洗面化粧台新調。 -
玄関にあるシューズボックス。カウンターには、アロマやアルコール消毒液を置いたり、小さなインテリアを飾ったり、様々な活用方法があります。2024年1月上旬シューズボックス新調。 -
約6.4帖洋室にあるウォークインクローゼット。頻繁に使わないものを収納しておくと便利。取っ手付のボックスを置くと取り出しやすい。足元には引き出しや衣装箱なども収納することができます。 -
室内洗濯機置き場。2024年1月上旬洗濯パン新調、洗濯機用水栓取替え。 -
ボリュームのある浴び心地と節水効果のあるエコアクアシャワー -
スイッチ1つで一定量の湯を浴槽に張ることができて便利なオートバス機能。追焚機能付きなのでいつでも暖かいお風呂に入ることができ水道代の節約にもつながります。たし湯・たし水機能付。 -
24時間換気機能付浴室暖房乾燥機で季節や天気関係なく毎日がお洗濯日和。暖房機能でヒートショックになりにくいので寒い冬場も安心。夏に嬉しいさわやか涼風運転付。 -
TVモニター付インターホンで防犯面も安心 -
6階南東向きバルコニーで陽当たり良好。全居室バルコニーへ出入り可能。全居室バルコニーに面しているので明るく開放感があります。 -
オートロック・防犯カメラでセキュリティ面も安心 -
6階 バルコニーからの眺望 -
バイク置場（月額1500円〜2300円。シール代110円）、駐輪場（月額400円〜800円。シール代110円）。空き要確認 -
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２０２４年１月上旬リフォーム完了の２ＬＤＫ。６階 南東向きで陽当たり・通風良好。水回り機能充実。ナチュラルモダンスタイルのＬＤＫ。ＪＲ三ノ宮駅から徒歩１０分。
-
価格返済シミュレーション 2980万円
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管理費等8,510円
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修繕
積立金8,260円 -
専有面積50.02m2(壁芯)
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間取り2LDK
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バルコニー面積9.51m2
-
築年数1997年11月
(築26年8ヶ月) -
方位南東
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駐車場空無
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総戸数38戸
-
所在階
階数6階
地上14階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ソナーレ新神戸
-
住所兵庫県神戸市中央区二宮町2丁目 地図
-
交通東海道本線 三ノ宮駅 徒歩10分
神戸市西神山手線 新神戸駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 巡回 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料及び一時保育料は第2子半額、第3子以降無償。(2)妊産婦タクシー利用券。(3)多胎児家庭ホームヘルプサービス等多胎児家庭支援の充実。(4)産後ケア事業を30ヶ所で実施。(5)多様な保育施設で待機児童2年連続ゼロ。(6)病児保育を22ヶ所で実施。(7)夜間・休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」の設置。(8)天候を気にせずに無料で遊べる場所の充実(「こべっこランド」、「こども本の森神戸」、児童館120ヶ所等)。(9)学童保育希望者の全員受入れ。(10)高校生等通学定期券補助。(11)ひとり親世帯への家賃補助。(12)各種住宅取得・住み替え・賃料補助 ※詳細は「神戸に住みかえーる」で検索。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 46ヶ所 |
| 私立保育所数 |
72ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 183園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 29園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、追焚機能、浴室乾燥機、温水洗浄便座、オートバス |
|---|---|
| キッチン | ガスコンロ可、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、クローゼット、シューズボックス |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | シャンプードレッサ、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、エレベーター、都市ガス |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2024年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン・洗濯水栓新調。
■内装
2024年01月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
建具新調、全室クロス・フローリング張替え、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）、美装工事
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2024年01月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所
システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、洗濯パン・洗濯水栓新調。
■内装
2024年01月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
建具新調、全室クロス・フローリング張替え、クッションフロア貼替え（洗面室・トイレ）、美装工事
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
神戸市立中央小学校（400m）、神戸市立布引中学校（1,500m）
・買い物
スーパー（600m）、コンビニ（190m）、ドラッグストア（600m）、商店街（1,000m）
・その他施設
総合病院（600m）、公園（300m）、銀行（260m）、神戸布引郵便局（180m）
施工会社：株式会社熊谷組
全居室バルコニーに面しています。ナチュラルモダンスタイルのＬＤＫ。キッチン（Ｗ２１００サイズ・美サイレントシンク・人造大理石天板・３口コンロ・食洗機）。浴室（１２１６サイズ・サーモバスＳ・エコアクアシャワー・パッとくるりんポイ排水口）。トイレ（アクアセラミック・パワーストリーム洗浄）。追焚機能付。２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機。ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。 【駐車場備考】すべて分譲 【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
法令等制限：防火地域、都心機能誘導地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域
続きを見る
・学校
神戸市立中央小学校（400m）、神戸市立布引中学校（1,500m）
・買い物
スーパー（600m）、コンビニ（190m）、ドラッグストア（600m）、商店街（1,000m）
・その他施設
総合病院（600m）、公園（300m）、銀行（260m）、神戸布引郵便局（180m）
施工会社：株式会社熊谷組
全居室バルコニーに面しています。ナチュラルモダンスタイルのＬＤＫ。キッチン（Ｗ２１００サイズ・美サイレントシンク・人造大理石天板・３口コンロ・食洗機）。浴室（１２１６サイズ・サーモバスＳ・エコアクアシャワー・パッとくるりんポイ排水口）。トイレ（アクアセラミック・パワーストリーム洗浄）。追焚機能付。２４時間換気機能付浴室暖房乾燥機。ＴＶモニター付インターホン・オートロックで防犯面も安心。 【駐車場備考】すべて分譲 【設備・特記事項備考】事務所不可・ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出：不要
法令等制限：防火地域、都心機能誘導地区、中央駐車場整備地区、眺望景観形成地域
特記事項
-
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
問合せ先
商号： ハウスドゥ 家・不動産買取専門店 三宮駅前 株式会社ミリオン観光
免許番号：兵庫県知事(02)第011923号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F
取引態様：売主
管理コード：876
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事(02)第011923号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町１丁目7-18 M．H．BLDG．9F
取引態様：売主
管理コード：876
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1386490000876]
情報公開日
次回更新予定日
2024/06/15
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