パラシオ塚本 3階 3LDK
3LDK / 塚本駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格3998万円
-
パラシオ塚本?の外観（南東側から）南東向きで日当たり良好なプランです！ -
間取りは専有面積64.68平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。個室3部屋中2部屋はLDKから出入りします。バルコニー側の洋室の引き戸を開放して、リビングの延長として使うことも可能。 -
パラシオ塚本?の外観（南西側から）JR「塚本駅」から徒歩7分の立地です！ -
新北野公園の外観 -
塚本公園の外観 -
十三公園の外観 -
淀川図書館の外観 -
加島中央公園の外観 -
西淀川区役所の外観 -
淀川区役所の外観 -
浦江公園の外観 -
大容量の靴箱が設置された玄関は、家族全員の靴をきれいに収納できます。いつでもすっきりと片付いた、気持ちの良い空間でお客様をお迎えできます。 -
お部屋の中はフルフラット設計になっております -
大容量の靴箱 -
陽光あふれる15.5帖のLDKは、ナチュラルテイストで温かみのある空間。家族団らんのひとときを。 -
家族が集まるリビング・ダイニングを明るく心地よい空間に演出 -
食洗機、三口ガスコンロ、幅広シンク完備！お料理がはかどる機能的なカウンターキッチンです。 -
3口ガスコンロ［2025年7月24日撮影］ -
グレーを基調とした、清潔感のあるバスルームです。追い焚き、保温、たし水、風呂自動の機能が充実しており、ゆったりとリラックスできるバスタイムをお楽しみいただけます。 -
グレーを基調とした壁と床が、落ち着いた雰囲気を醸し出すモダンなトイレです。清潔感があり、快適にお使いいただけます。 -
三面鏡付きの洗面台は収納力も高く、鏡の裏に化粧品などをすっきりと収納できます。また、横にはニッチも設けられており、小物などを置くのに便利です。 -
北側洋室6.0帖収納［2025年7月24日撮影］ -
LDK横収納［2025年7月24日撮影］ -
バルコニー［2025年7月24日撮影］ -
前面道路の幅が広い為、広々とした開放感があります。洗濯物もよく乾きます -
バルコニー［2025年7月24日撮影］ -
エントランスはオートロック付きです。 -
南側6.0畳洋室:南向きで明るく、お子様の勉強部屋や寝室、書斎など、用途を選ばず使える洋室です。 -
北側洋室6.0帖、全室エアコン設置可能♪［2025年7月24日撮影］ -
LDKに隣接した和室は、来客時のおもてなしや、お子様の遊び場としても活用できます。収納スペースも確保されており、多目的に使える便利な空間です。 -
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■ウィル不動産販売■ 南東向きリフォーム済！ペット多頭飼可能！ ◆2025年7月にリフォーム実施！ ◇オートロック・宅配ボックスあり！ ◆『塚本小学校』から徒歩2分！ ◇現在は空き部屋です！
-
価格返済シミュレーション 3998万円
-
管理費等6,210円
-
修繕
積立金10,800円 -
専有面積64.68m2(壁芯)
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積7.2m2
-
築年数2000年3月
(築25年6ヶ月) -
方位南東
-
駐車場無
-
総戸数30戸
-
所在階
階数3階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パラシオ塚本
-
住所大阪府大阪市淀川区塚本4丁目1 地図
-
交通東海道本線 塚本駅 徒歩7分
阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、カウンターキッチン |
| 収納 | シューズボックス |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | フローリング、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、都市ガス |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
| その他 | 上水道、本下水 |
リフォーム履歴
■水回り
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年07月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2025年07月実施
キッチン／浴室／トイレ
■内装
2025年07月実施
壁・天井（クロス・塗装等）／全室クロス張替え／床（フローリング等）
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
塚本小学校（160m）、新北野中学校（480m）
施工会社：大豊建設株式会社
ＪＲ「塚本駅」徒歩７分、阪急「十三駅」も徒歩１７分と２沿線が利用可能な好立地。１１階建ての３階部分に位置し、南東向きで日当たりの良い住まいです。オートロック・宅配ボックス付きで、セキュリティや利便性も安心。専有面積６４．６８平米の３ＬＤＫで、２０２５年７月にリフォーム実施予定。現在は空き部屋のため、スムーズにご内覧・ご入居が可能です。
国土法届出：不要
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・学校
塚本小学校（160m）、新北野中学校（480m）
施工会社：大豊建設株式会社
ＪＲ「塚本駅」徒歩７分、阪急「十三駅」も徒歩１７分と２沿線が利用可能な好立地。１１階建ての３階部分に位置し、南東向きで日当たりの良い住まいです。オートロック・宅配ボックス付きで、セキュリティや利便性も安心。専有面積６４．６８平米の３ＬＤＫで、２０２５年７月にリフォーム実施予定。現在は空き部屋のため、スムーズにご内覧・ご入居が可能です。
国土法届出：不要
特記事項
-
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
- お問い合わせ先
- 株式会社ウィル 江坂営業所
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社ウィル 江坂営業所
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
取引態様：専任媒介
管理コード：2213
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
所在地：大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
取引態様：専任媒介
管理コード：2213
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情報提供元
LIFULL HOME'S [1316060002213]
情報公開日
次回更新予定日
2025/08/13
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
505件 人口10000人当たり 1.83件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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