ロイヤルアーク伊丹 2階 3LDK
3LDK / 伊丹駅
- 情報提供元
- LIFULL HOME'S
価格2280万円
-
ロイヤルアーク伊丹の外観（南東側から）・日当たり良好の横長リビングプラン！・リフォーム歴あり！・家事動線の優れた造り！［2階部分/6階建］ -
間取りは専有面積70.01平米の3LDK。LDK約13.2帖の横長リビングのプラン。バルコニー面積は11.97平米です。 -
ロイヤルアーク伊丹の外観（北東側から）・駅からバス乗車約16分・徒歩3分！・緑豊かでのどかな雰囲気の街並み！・オートロックと宅配ボックスあり！・ペット可！（諸条件有り） -
おぎの幼稚園[公立] -
荻野保育所[公立] -
荻野小学校[公立] -
荒牧中学校[公立] -
関西スーパー(久代店) -
みやそう病院 -
北支所 -
きららホール -
瑞ケ池公園 -
〜玄関〜シューズボックス・収納がございますので、すっきりとした綺麗な状態が保てます。姿見がついているので身だしなみのチェックもできます。ちょっとした小物を置くことのできるスペースもございます。 -
〜玄関〜玄関からは生活スペースが見えにくいお造りとなっており、プライバシーが保たれます。宅配などの来客の際も安心ですね。 -
〜LDK13.2帖〜窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。和室6帖と続き間になっており、襖を開放すると、約19.2帖のLDKになります。 -
キッチンカウンターキッチンから、広いリビングを見渡すことができますので、ご家族とコミュニケーションを取りながら、テレビを見ながら、お料理ができます！南向きのバルコニーから明るい日差しが差し込みます！ -
〜トイレ〜2019年11月に新調済みです。壁紙交換などのちょこっとリフォームもご提案できます！お気軽にお問合わせくださいませ！ -
〜洗面室〜三面鏡、引き出し、収納が豊富です。コンセントがあり、身支度に便利です。キッチンにもすぐにアクセス可能ですので家事動線にすぐれています。綺麗にお使いです。 -
〜バルコニー〜お洗濯物を干すには十分な広さがございます。南向きにつき、日当たり良好です。スロップシンク付きのバルコニーになっておりますので、ガーデニングや汚れ物を洗ったりできます！ -
〜エントランス〜・キッズルーム、ゲストルーム、多目的ルーム、来客用駐車場、洗車スペースあり！・南向きで日当たり良好！ -
〜北側エントランス〜・横長リビングプラン！・家事動線の優れた造り！・トランクルーム・スロップシンク付き！・室内改装歴あり！ -
敷地内駐車場(屋外平面式・屋外機械式)・敷地内駐車場に空き有り！空き情報に関しましては、日々変動いたしますので、お気軽にご相談ください。 -
〜駐輪場〜こちらは自転車のストッパーがあるため、倒れることがなく、大切な自転車が壊れる心配は少ないです。空き状況は変わりますので、お気軽にお問い合わせくださいませ。 -
〜北東側洋室6帖〜クロ-ゼットがあるので、洋服や趣味の荷物が多い方でも安心です。寝室としても子供部屋としても十分な広さです。 -
〜北西側洋室5.2帖〜子供部屋やワークスペース・書斎などとしてお使いいただける広さとなっています。クローゼットもございますので収納も安心です。 -
和室6帖LDKと続き間になっており、引き戸を開けると、約19.2帖のLDKとして、より一層広さを感じるLDKにすることも可能になっております！お子様のお昼寝すぺーすとしても重宝しそうです！ -
〜共用ポストと宅配ボックス〜宅配ボックスご不在時も宅配ボックスで荷物を預かれるため、Amazonや楽天など、インターネットでお買い物をされる際に非常に便利です -
〜共用施設（キッズルーム）〜キッズルーム、ゲストルーム、多目的ルームなど、充実した共用設備があり、幅広いご家庭に嬉しいマンションとなっています！ -
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■ウィル不動産販売■ ・陽当たり良好！ ・家事しやすい水回りが近い造り！
-
価格返済シミュレーション 2280万円
-
管理費等7,700円
-
修繕
積立金9,100円 -
専有面積70.01m2(壁芯)
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積11.97m2
-
築年数2002年9月
(築22年9ヶ月) -
方位南
-
駐車場有 5,000円
-
総戸数121戸
-
所在階
階数2階
6階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ロイヤルアーク伊丹
-
住所兵庫県伊丹市大野1丁目13 地図
-
交通阪急電鉄伊丹線 伊丹駅 バス16分/「大野」バス停 停歩3分
阪急電鉄宝塚線 山本駅 徒歩36分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡可能年月 | 2025年7月上旬 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | バス･トイレ別、浴室乾燥機 |
|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、コンロ2口以上 |
| 収納 | クローゼット、トランクルーム、シューズボックス |
| セキュリティ | オートロック、モニタ付インターホン、防犯カメラ |
| 室内設備 | フローリング、洗面所独立、室内洗濯機置き場 |
| 建物設備 | 給湯、バルコニー、都市ガス、宅配ＢＯＸ、キッズルーム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
■水回り
2019年11月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2019年11月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
襖張替え
・備考
【リフォーム内容】 ・全室クロス張替え ・フローリング張替え ・畳新調 ・建具交換 ・襖張替え ・キッチン交換 ・食洗機交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・ウォシュレット交換 ・ユニットバス交換 等。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る
2019年11月実施
キッチン／浴室／トイレ／洗面所／給湯器
■内装
2019年11月実施
全室クロス張替え／床（フローリング等）／建具（室内ドア等）
襖張替え
・備考
【リフォーム内容】 ・全室クロス張替え ・フローリング張替え ・畳新調 ・建具交換 ・襖張替え ・キッチン交換 ・食洗機交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・ウォシュレット交換 ・ユニットバス交換 等。
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
備考
【物件周辺の生活情報】
・学校
荻野小学校（640m）、荒牧中学校（1,920m）
施工会社：長谷工コーポレーション、松井建設共同企業体
■２０１９年１１月にリフォーム履歴あり！ 【リフォーム内容】 ・全室クロス張替え ・フローリング張替え ・畳新調 ・建具交換 ・襖張替え ・キッチン交換 ・食洗機交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・ウォシュレット交換 ・ユニットバス交換 ・浴室乾燥機交換 ・給湯器交換 など。 ■敷地内駐車場に空有！ ■専有面積７０．０１平米の３ＬＤＫ！ ■南向き！ ■エントランスに宅配ボックスとオートロック付！ 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
続きを見る
・学校
荻野小学校（640m）、荒牧中学校（1,920m）
施工会社：長谷工コーポレーション、松井建設共同企業体
■２０１９年１１月にリフォーム履歴あり！ 【リフォーム内容】 ・全室クロス張替え ・フローリング張替え ・畳新調 ・建具交換 ・襖張替え ・キッチン交換 ・食洗機交換 ・洗面台交換 ・トイレ交換 ・ウォシュレット交換 ・ユニットバス交換 ・浴室乾燥機交換 ・給湯器交換 など。 ■敷地内駐車場に空有！ ■専有面積７０．０１平米の３ＬＤＫ！ ■南向き！ ■エントランスに宅配ボックスとオートロック付！ 【設備・特記事項備考】全居室収納
国土法届出：不要
特記事項
ペット相談可
- お問い合わせ先
- 株式会社ウィル 伊丹営業所
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問合せ完了通知をお届けする場合があります。
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 株式会社ウィル 伊丹営業所
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
取引態様：一般媒介
管理コード：1510
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
所在地：兵庫県伊丹市宮ノ前１丁目4-9
取引態様：一般媒介
管理コード：1510
所属協会など：(公社)近畿圏不動産流通機構 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
LIFULL HOME'S [1281210001510]
情報公開日
次回更新予定日
2025/05/13
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この地域の暮らしデータ
伊丹市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 82384世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 201383人 |
| 転入者数 |
7446人 転入率（人口1000人当たり） 36.97人 |
| 転出者数 |
7833人 転出率（人口1000人当たり） 38.90人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 182000円／m2 商業地 214667円／m2 |
伊丹市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
5ヶ所 0歳児保育を実施 5ヶ所 |
| 私立保育所数 |
32ヶ所 0歳児保育を実施 32ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 8園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
伊丹市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 伊丹市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 伊丹市1727円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
19件 人口10000人当たり 0.96件 |
| 刑法犯認知件数 |
1505件 人口1000人当たり 7.60件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 10ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 184ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.92人 |
| 産婦人科医師数 |
13人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.28人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7200円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
伊丹市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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