ベルデフラッツ新北野・公園前 6階 2LDK

2LDK / 十三駅

情報提供元
LIFULL HOME'S
価格2998万円
  • 阪急神戸本線「十三」駅まで徒歩11分!東海道本線「塚本」駅も利用可能。小中学校や買い物施設も近く、子育てファミリーにも嬉しいエリアです。
  • 陽当たり良好な南向きバルコニーが備わった2LDK。ご家族分の洗濯物も、太陽光でホカホカに乾かせますね!
  • 【保育園】淀川ベビー保育園塚本分園まで173m
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪塚本3丁目店まで248m
  • 【コンビニエンスストア】ローソン 淀川通塚本店まで363m
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    問合せをすることで確認できます

◇9階建ての6階部分!陽当たり良好な南向き☆ ◇投資物件としてもオススメの2LDK中古マンション♪ ◇阪急神戸本線と東海道本線の2WAYアクセス可能◎  駅近でお出かけや通勤通学もラクラクです!
  • 価格
  • 管理費等
    12,000円
  • 修繕
    積立金
    13,560円
  • 専有面積
    58.9m2(壁芯)
  • 間取り
    2LDK (LDK 16.5 和 4.5 洋 5.5)
  • バルコニー面積
    8.41m2
  • 築年数
    1999年1月
    (築26年5ヶ月)
  • 方位
  • 駐車場
    有 18,000円
  • 総戸数
    22戸
  • 所在階
    階数
    6階
    9階建
  • 物件
    タイプ
    中古マンション
  • マンション名
    ベルデフラッツ新北野・公園前
  • 住所
    大阪府大阪市淀川区十三元今里1丁目 地図
  • 交通
    阪急電鉄神戸線 十三駅 徒歩11分
    東海道本線 塚本駅 徒歩13分
借地期間・地代 -
建物構造 RC
管理形態 全部委託
管理員の勤務形態 日勤
維持費等 -
土地権利 所有権
用途地域 1種住居
現況 空室
引渡可能年月 相談

地図

地図

設備など

設備

バス・トイレ バス・トイレ別、温水洗浄便座
キッチン システムキッチン
収納 クローゼット、シューズボックス
セキュリティ オートロック
室内設備 フローリング、室内洗濯機置き場
建物設備 バルコニー、エレベーター、都市ガス、宅配BOX
特徴 リフォーム
その他 上水道、本下水

リフォーム履歴

■水回り
2025年01月実施
キッチン/トイレ
■内装
2025年01月実施
壁・天井(クロス・塗装等)
※実施年月は、施工箇所の中で最も古いものを表示しています
続きを見る

備考

【物件周辺の生活情報】
・学校
大阪市立神津小学校(521m)、大阪市立新北野中学校(230m)
・買い物
スーパー(365m)、コンビニ(248m)、ドラッグストア(766m)、商店街(510m)
・その他施設
公園(305m)、淀川ベビー保育園塚本分園(173m)
施工会社:東央エンジニアリング
◇神津小学校◇新北野中学校※2025年1月リフォーム済み!(・新調:トイレ、ガスコンロ、洗面化粧台(5月)、等 ・張替:クロス、襖、畳表替え、等 ・その他:ハウスクリーニング、等)※令和6年度固定資産税:95 213円※司法書士は売主指定。※メーターボックス面積:1.13平米 【設備・特記事項備考】ペット不可・専用バス・専用トイレ・全居室収納
国土法届出:不要
販売戸数:1戸
続きを見る

特記事項

お問い合わせ先
アズマハウス株式会社 大阪支店
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不動産会社情報

お問い合わせ先

商号: アズマハウス株式会社 大阪支店
免許番号:国土交通大臣免許(03)第008219号
所在地:大阪府大阪狭山市茱萸木3丁目120-1
取引態様:媒介
管理コード:7407
所属協会など:(公社)西日本不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会 会社情報 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい

情報提供元

LIFULL HOME'S [1243850007407]

情報公開日

次回更新予定日

2025/06/03

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この地域の暮らしデータ

大阪市の人口などの統計情報

世帯数 1464615世帯
人口総数 2757642人
転入者数 225000人
転入率(人口1000人当たり)
81.59人
転出者数 188180人
転出率(人口1000人当たり)
68.24人
土地平均価格 住宅地 270839円/m2
商業地 1966607円/m2

大阪市の結婚・育児の助成金

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。
出産祝い なし
備考
-
公立保育所数 53ヶ所
0歳児保育を実施 52ヶ所
私立保育所数 395ヶ所
0歳児保育を実施 385ヶ所
保育所入所待機児童数 2人
認定こども園数 117園
預かり保育実施園数-公立 52園
預かり保育実施園数-私立 -
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

大阪市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ
ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 大阪市2112円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 大阪市1276円
下水道普及率 100.0%
安心・安全
建物火災出火件数 505件
人口10000人当たり 1.83件
刑法犯認知件数 39408件
人口1000人当たり 14.32件
ハザード・防災マップ あり
医療
一般病院総数 170ヶ所
一般診療所総数 3734ヶ所
小児科医師数 659人
小児人口10000人当たり
22.80人
産婦人科医師数 380人
15~49歳女性人口1万人当たり
6.15人
介護保険料基準額(月額) 9249円
ごみ
家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集。事前申込制。申込時に収集日を決定。
生ごみ処理機助成金制度 なし
上限金額 -
上限比率 -

大阪市の住まいの給付金

暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
情報の見方

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    住所 大阪府大阪市淀川区野中南2
    交通 阪急京都線 十三駅 徒歩10分

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