フローレンス西条ブールバール 8階 2SLDK
2SLDK / 西条駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2380万円
-
駐車場継承可能！！
閑静な住宅街で、日当たりも良好です。
高層階の為、気持ちのいい風と西条の街並みが一望できますよ♪ -
2LDK+S、価格2380万円、専有面積70.58m2、バルコニー面積14.94m2 全室６帖以上の２LDK＋サービスルーム
３部屋南向き！！バルコニーへは３部屋から出入り可能♪
高層階の為、展望良好！！ -
前面道路も広く、車通りも少ないので駐車も楽々。 -
リビングは11.3帖 和室を開放すると大きな空間になり、様々なシーンで利用頂けます。
ワイドバルコニーからは明るい日差しが♪クロス、フローリング新調で気持ち良い室内です。 -
バルコニー床材張り替え前。
バルコニーからは自然豊かな山並みと西条の街並みを一望できます。季節によって移り替わる自然の景色を存分に味わえますね！バルコニーも広く、お洗濯物もばっちり。 -
６帖の和室。大容量の押入れも完備の為、お布団やお子様のおもちゃもしっかり収納！客間としても使用できますし、ちょっとしたお昼寝スペースとしてもおすすめです。バルコニーへの出入りも可能！！ -
リフォームではキッチンはコンロと食器洗い乾燥機はリフォーム歴あり！更にカップボードも新設です！楽しくお料理を、引っ越し後すぐに楽しんで頂けます。シンクも広く使い勝手がよいのも嬉しいポイントですね！ -
足をしっかり伸ばせるほどの広さの浴室はマンションでは珍しい窓付き♪お掃除の換気だけでなく、温かい日差しが心地よいです。浴室乾燥機もあり、梅雨時期や冬場なども安心！ -
洗面台は３面鏡で大変便利！洗面台リフォーム歴あり！収納もたくさんついており、ランドリーグッズやお掃除グッズの収納にも大活躍です。 -
玄関には大容量のシューズボックス。家族分のシューズもスッキリ収納でき、玄関回りも綺麗に快適に保つことができます。全身鏡も付いており、お出かけ前のチェックもばっちり♪ -
３口コンロリフォーム歴あり♪ガスは微力な火力調整が可能な為、お料理好きな方におすすめ！！煮込み料理や中華料理など様々なお料理を楽しんで頂けます！ -
廊下にはファミリークローゼットがあり、家族みんなが使用できるので大変便利です！救急箱や裁縫道具、掃除機などの収納にも大活躍です。 -
ウォシュレットトイレ お掃除も楽々です。 -
食器洗い乾燥機リフォーム歴あり♪食器洗い乾燥機は主婦の強い味方！時短、節水だけでなく除菌効果もあるので、忙しい方にも大変おすすめです♪ -
大きなシンクはとても助かります！ -
玄関すぐそばのサービスルーム。６帖あり、子供部屋や趣味部屋としてもおすすめです。 -
東広島市立中央図書館まで230m 東広島市立中央図書館 -
東広島市立三ッ城小学校まで500m 東広島市立三ッ城小学校・制服あり・全校児童数約710名（R6.5月現在）・学級数28学級(R6.5月現在）・運動会・学習発表会・遠足・参観日・星空祭りなどの行事あり -
ローソン東広島西条中央店まで570m ローソン東広島西条中央店 -
ファミリーマート西条中央七丁目店まで660m ファミリーマート西条中央七丁目店 -
西条中央病院まで1270m 西条中央病院 -
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〇おすすめ〇人気エリア！西条中央ブールバール沿いの高層階♪３部屋南向き♪1日を通して太陽の光が入りやすく、特に冬でも部屋が明るく暖かくなります。バルコニーからの展望もよく西条の街並みや自然豊かな山々の景色も楽しんで頂けます！ついに、内装リフォーム完了！リビングにエアコン新調＆照明器具付きも嬉しいポイント！三ッ城小学校まで徒歩７分東広島中央図書館まで徒歩３分大型遊具のある三ッ城古墳公園も徒歩５分！近隣に今話題のチョコザップジムやカラオケが徒歩５分圏内♪飲食店も多数あり、生活に必要な環境や教育環境が整っています。小さなお子様がいる方やセカンドハウスとしても大変おすすめですよ！
-
価格返済シミュレーション 2380万円
-
管理費等7800円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金18,350円 -
専有面積70.58m2（21.35坪）
-
間取り2SLDK
-
バルコニー面積14.94m2
-
築年数2000年6月
(築25年6ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（6000円／月）
-
総戸数-
-
所在階
階数8階
9階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名フローレンス西条ブールバール
-
住所広島県東広島市西条中央５ 地図
-
交通ＪＲ山陽本線 西条駅 徒歩25分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z78136578] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | 食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞フローレンス西条ブールバール／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞生活応援！１００万円キャッシュバック！１１月末まで♪商業、教育施設充実♪、山が見える・市街地が近い・内装リフォーム・南向き・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：7800円／修繕積立金帯：18350円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7800円／修繕積立金帯：18350円
特記事項
閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ハウスドゥ 八本松正力(株)ノア・コーポレーション
免許番号：広島県知事（1）第011474号
所在地：広島県東広島市八本松町正力1089-6
TEL：082-490-3341
取引態様：専任媒介
管理コード：4364661 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：広島県知事（1）第011474号
所在地：広島県東広島市八本松町正力1089-6
TEL：082-490-3341
取引態様：専任媒介
管理コード：4364661 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
東広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 89988世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 190516人 |
| 転入者数 |
10568人 転入率（人口1000人当たり） 55.47人 |
| 転出者数 |
9579人 転出率（人口1000人当たり） 50.28人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 36670円／m2 商業地 106429円／m2 |
東広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育士確保施策として、7年間で最大200万円の給付制度。さらに保育士の児童は、市内保育施設の保育料が無料。(2)市内13ヶ所に子育て世代地域包括支援センターを設置。子ども家庭総合支援拠点と連携し、妊娠期から子育て期までの切れ目ない支援～東広島版ネウボラ～を構築している。(3)2023年度から、妊娠8ヶ月・生後3ヶ月・生後7ヶ月のタイミングで定期面談を行い、育児支援用品等を手渡す伴走型相談支援事業をスタートした。(4)市内歯科医療機関と連携し、妊婦歯科検診(妊娠中1回)や、乳幼児健診(市の集団健診)で親子歯科健診を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
19ヶ所 0歳児保育を実施 19ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 19園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 5園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(小中一貫特認校制度) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
東広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島県水道広域連合企業団(東広島事務所)3840円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 東広島市(入野・福富・豊栄)3350円 東広島市(東広島・黒瀬・安芸津・白市・白市高屋台・河内)2820円 |
| 下水道普及率 | 47.1％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
31件 人口10000人当たり 1.58件 |
| 刑法犯認知件数 |
840件 人口1000人当たり 4.27件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 133ヶ所 |
| 小児科医師数 |
39人 小児人口10000人当たり 14.93人 |
| 産婦人科医師数 |
14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.68人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 9分別〔燃やせるごみ 危険ごみ 有害ごみ リサイクルプラ その他プラ ペットボトル ビン・缶 新聞 雑誌・雑がみ・ダンボール〕 拠点回収：使用済小型家電 古布・古着 電池 ライター |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【東広島市ふれあい収集事業[ふれあい収集]】高齢者・障がい等がある方のうち、家庭ごみを所定の収集場所まで持ち出すことができない方を対象に週に1回、戸別回収を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 30000円 上限比率 50.0％ |
東広島市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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