☆グランドメゾン翠Ⅱ☆フルリフォーム物件☆ 2階 3LDK
3LDK / 県病院前駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3290万円
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バス停・駅・病院、コンビニ等がある便利な立地です！下階住戸なしの角部屋です！3LDKリフォーム物件♪ -
3LDK、価格3290万円、専有面積67.72m2、バルコニー面積8.05m2 水回り集中で家事動線に配慮した間取が魅力的です。小学校まで11分、徒歩5分圏内にイオンみゆき店♪、子育てに適した生活利便施設充実エリアで新生活はじめてみませんか？ -
流れる空気感を特別なものとし、凛とした表情を見せる美しい外観。光に照らし出される外壁は、素材の持つ独特の存在感により豊かな表情を見せ、この一角を素敵に演出してくれます。 -
家事動線やリビングとのつながりに配慮し、食事の準備や片付けなどの家事を楽しくするキッチンスペースに仕上げました。毎日使う場所だから気持よく使えて、居心地の良い空間に。＊家具はＡＩで設置。現況優先☆ -
共用部◆開放的で格調高いエントランスホールです。管理状態も良好なマンションです◎ -
システムキッチンはシンプルでスッキリした飽きの来ないデザインなので永く使えそうですね☆ -
共用部◆いつも美しく整った環境で生活できる安心感。上質な空間で毎日穏やかに過ごしていただけます。 -
共用部◆エントランスホールは広い空間があり、美しく調って格調高い趣です☆ゆったりと造られたホールは気品ある空間で、暮らしに豊かさと彩りを。 -
共用部◆ -
三面鏡を採用♪背面収納ですっきりと片付きます。 -
1日の疲れを取り心身を癒すことができる住まいの中のリラクゼーション空間♪リラックスできるよう優しいカラーをチョイスしました。時を忘れるほどのんびりできる空間に。 -
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白を基調とした美しい玄関です！収納もばっちりです☆ -
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共用部◆駐車場◆雨風からお車を守ってくれます。敷地内に1台、近隣敷地外に1台駐車場確保済みです。月額12000円～13000円別途必要☆ -
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共用部◆メールボックス周辺も大変きれいに保たれています。管理体制良好なマンションです。 -
共用部◆ごみステーションも綺麗に管理が行き届いています。 -
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イオン宇品ショッピングセンターまで1142m -
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■広島電鉄「広大附属学校前駅」徒歩6分・「県病院前駅」徒歩4分♪■徒歩5分圏内にイオンみゆき店♪■管理体制良好なマンション・洋室11.8帖☆■人気エリア・限定1邸・お問い合わせ多数！！【低金利で一つにまとめる住宅ローン】引越しを機に家電費用も住宅ローンに組入可能☆頭金・諸費用のない方でもまずはご相談ください♪車等の個人ローンも一本化して月々支払いを減額◇◆西洋トラスト株式会社◆◇・住宅ローンに不安がある方、一度断られた方、お気軽にご相談ください・ご自宅までの送迎いたします。事前にご連絡下さい・他社で掲載されている物件情報もまとめて資料をお送りします
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価格返済シミュレーション 3290万円
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管理費等9500円／月（委託(常駐)）
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修繕
積立金12,500円 -
専有面積67.72m2（20.48坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積8.05m2
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築年数1996年1月
(築29年12ヶ月) -
方位東
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駐車場敷地内（1万3000円／月）
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総戸数29戸
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所在階
階数2階
6階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名☆グランドメゾン翠Ⅱ☆フルリフォーム物件☆
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住所広島県広島市南区翠５ 地図
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交通広島電鉄宇品線 県病院前駅 徒歩4分
広島電鉄宇品線 宇品二丁目駅 徒歩5分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2025年10月 |
| 情報提供元 | SUUMO [080Z77953213] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | 管理人常駐、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ガス給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ガス給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞☆グランドメゾン翠Ⅱ☆フルリフォーム物件☆／＜駐車場＞敷地内／委託（常駐）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ガス給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞オートロック エレベーター 駐輪場あり 専用トイレ バス・トイレ別 洗髪洗面化粧台 独立洗面台 コンロ三口 システムキッチン カウンターキッチン バルコニー 室内洗濯機置場／＜特徴＞◆県病院前駅歩４分・限定１邸◆ゆめタウン広島迄歩１４分、リフォーム物件、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：9500円／修繕積立金帯：12500円
法令等制限：" 都市ガス"
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9500円／修繕積立金帯：12500円
法令等制限：" 都市ガス"
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人常駐
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 西洋トラスト(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 広島県知事（3）第009954号 |
| 所在地 | 広島県広島市中区本川町3-1-23 1階 |
| TEL | 0120-714213 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1178773人 |
| 転入者数 |
61028人 転入率（人口1000人当たり） 51.77人 |
| 転出者数 |
62233人 転出率（人口1000人当たり） 52.79人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115999円／m2 商業地 556537円／m2 |
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
95ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 50園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
147件 人口10000人当たり 1.22件 |
| 刑法犯認知件数 |
7080件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人 小児人口10000人当たり 17.38人 |
| 産婦人科医師数 |
126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
広島市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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