【２０２５年３月リフォーム完了】コムズ天満 14階 3LDK
3LDK / 天満町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3690万円
-
駅チカ・建物１階はコンビニで買い物ラクラク・生活施設充実♪暮らしやすさを実感できる利便性の高い住環境です。 -
3LDK、価格3690万円、専有面積67.12m2、バルコニー面積7.35m2 -
光と風を感じる開放的なリビングで、心まで満たされる毎日を。家族と過ごす大切な時間をより豊かに。 -
毎日の家事をサポートしてくれる食器洗乾燥機付です。共働きで時間のないママパパの強い味方です！ -
湿気もカビも防いで、いつも清潔なバスルーム。浴室乾燥機で、快適な暮らしをサポートします。 -
キッチン横にはパントリー付き。キッチンツールや食器に保存食等収納出来ます。 -
見学会開催中
【平日・土日祝問わず】
資料請求、見学予約は下記番号まで
082-942-0328 -
2025年3月リフォーム完了！
新生活にふさわしい、キレイなお部屋をご用意しています。 -
家の第一印象を決める場所。
開放感と機能性を兼ね備えた玄関で、心地よいお出迎えを。 -
洗面所には充実した収納。シャワー機能付きの洗面台はあわただしい朝の洗面タイムの心強い味方です。 -
温水洗浄付きのトイレは、清潔で快適な使用感を提供し、毎日の生活をより便利で心地よくします。リラックスできる空間を作り出します。 -
16.4畳の広さだから、家具の配置も自由自在。光と風をたっぷり感じる、開放的なリビング＆バルコニーです♪ -
ハウスクリーニング完了！住まいの汚れを一掃！家族みんなが快適に過ごせる空間へ。 -
居室は家族一人ひとりの大切なプライベート空間。収納をしっかり確保しているので、空間にさらなるゆとりが生まれます。 -
寝室やご来客のスペース、家族の団らんの場など、使い方いろいろお考えいただけます♪ -
収納充実♪全居室に収納がついております。クローゼットやシューズボックスを完備。荷物が多くても安心です。 -
南向きで使い易い陽当り良好のバルコニーはやわらかな陽光に心地よい風。広がる空の下、限りない開放感を味わえる空間です。 -
窓の外には、平和大通りに美しい街並み。心地よい眺望が、日々の暮らしを豊かに彩ります。 -
2025年3月リフォーム完了！
新築気分で新生活をスタート！
ぜひ現地にてきれいな住まいをご覧ください！ -
見学会開催中
【平日・土日祝問わず】
資料請求、見学予約は下記番号まで
082-942-0328 -
フレスタ上天満店まで439m -
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◇暮らしやすさが違う、快適な住環境♪周辺に交通・買い物・教育施設が充実しています！◇リビングの窓から広がる圧倒的な開放感。景色を楽しむ贅沢な住まいで心豊かな毎日を。●三ツ矢のプレゼントキャンペーン物件♪●「ローン審査が少し不安」、「急な出費で頭金を用意することが出来ない」、「まだ住宅ローンや他のローンが残っている」、「家具・家電も同時に購入したい」、「リフォームもしたい」何でもご相談ください。●住宅ローンは物件価格と諸経費以外に＋500万円借り入れできますのでマイカーローン、カードローン等の月々のお支払いを住宅ローンの低金利で一本化することも可能です。※要審査、金融機関の指定あり
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価格返済シミュレーション 3690万円
-
管理費等8800円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金14,500円 -
専有面積67.12m2（登記）
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間取り3LDK
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バルコニー面積7.35m2
-
築年数1994年1月
(築31年6ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（1万1000円／月）
-
総戸数118戸
-
所在階
階数14階
地上14階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名【２０２５年３月リフォーム完了】コムズ天満
-
住所広島県広島市西区天満町 地図
-
交通広島電鉄本線 天満町駅 徒歩3分
広島電鉄本線 観音町駅 徒歩5分
広島電鉄本線 小網町駅 徒歩7分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 町内会費（年額）2,000円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、省エネ給湯器 |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年3月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台・建具等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台・建具等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞【２０２５年３月リフォーム完了】コムズ天満／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年３月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台・建具等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞都市の利便性と快適な住空間が見事に調和した、上層階ならではの眺望と開放感♪、即引渡可・２沿線以上利用可・オーシャンビュー・省エネ給湯器・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：14500円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8800円／修繕積立金帯：14500円
特記事項
日当り良好・管理人日勤・最上階
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)三ツ矢不動産コンサルティング
免許番号：広島県知事（3）第010286号
所在地：広島県広島市西区古江西町2-14
TEL：082-942-0328
取引態様：一般媒介
管理コード：43418 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：広島県知事（3）第010286号
所在地：広島県広島市西区古江西町2-14
TEL：082-942-0328
取引態様：一般媒介
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情報提供元
SUUMO [080Z77648743]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1178773人 |
| 転入者数 |
61028人 転入率（人口1000人当たり） 51.77人 |
| 転出者数 |
62233人 転出率（人口1000人当たり） 52.79人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115999円／m2 商業地 556537円／m2 |
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
95ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 50園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
152件 人口10000人当たり 1.27件 |
| 刑法犯認知件数 |
7080件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人 小児人口10000人当たり 17.38人 |
| 産婦人科医師数 |
126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
広島市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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