価格5680万円
パークグラン縮景園北 4階 4LDK 物件詳細
4LDK / 広島駅-
総戸数が130戸の縮景園が望めるリバーフロントのマンションです。 -
4LDK、価格5680万円、専有面積89.69m2、バルコニー面積26.77m2 住まいを囲むバルコニーがゆとり感を高める、独立性も確保された３面採光・角住戸の間取りです。 -
室内丁寧に使用されています。
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ワイドなLD空間は２方向から明るさが届き、日照良好な室内です。
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浴室は、2017年6月頃にリフォームされています。浴室の暖めはもちろん、雨の日や花粉などが気になる日に洗濯乾燥可能で便利な浴室換気暖房乾燥機付きです。
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キッチンは、2017年6月頃リフォームされています。
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和室は、子供の遊び場や来客時の寝室等、用途を限定せず様々な用途で使用できます。
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洗面化粧台は、2017年6月頃にリフォームされています。使い勝手のよい三面鏡付きです。
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リビングには、収納棚が設置されています。
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トイレは、2017年6月頃にリフォームされています。
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バルコニーからは、縮景園と京橋川広がるリバービューです。
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家族も家事に参加しやすい対面式。洗面スペースと隣接し家事動線が短くなるレイアウトです。
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居室奥には、収納力豊富なウォークインクローゼットが付いています。
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洗面室からLDKまで回遊動線で家事動線に優れています。
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各居室には収納が設置されており、廊下にも収納スペースがあります。収納豊富な室内です。
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日照・通風・眺望良好です。
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キッチン壁側には、収納棚が設置されています。
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白を基調とした室内で明るい印象です。
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キッチンから洗面室までの動線に、洗濯機置き場・リネン庫・物入が設置されています。
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目線を気にすることなく生活が可能な点もリバーサイドのメリットの一つです。
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR山陽本線「広島」駅 徒歩10分▼特徴・京橋川・縮景園を望めます(天候による)・LDK約16.6帖、隣接する和室約6.0帖と一体利用可能・洋室約6.5帖にWIC有・玄関ポーチ付・ペット飼育可能(規約制限有)▼設備・食洗機・浴室乾燥機・トランクルーム・宅配ボックス▼2017年6月室内リフォーム済【交換】キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ▼周辺環境・スーパー「ナイスムラカミ二葉の里店」徒歩5分(約400m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 5680万円
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管理費等7200円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金17,900円 -
専有面積89.69m2（27.13坪）（壁芯）
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間取り4LDK
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バルコニー面積26.77m2
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築年数2006年3月
(築18年3ヶ月) -
方位南西
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駐車場-
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総戸数130戸
-
所在階
階数4階
20階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パークグラン縮景園北
-
住所広島県広島市南区大須賀町 地図
-
交通ＪＲ山陽本線 広島駅 徒歩10分
広島電鉄白島線 白島駅 徒歩9分
ＪＲ山陽本線 新白島駅 徒歩18分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
98ヶ所 0歳児保育を実施 96ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 3人 |
| 認定こども園数 | 61園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 59園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2017年6月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
その他：洗面所/給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
その他：洗面所/給湯器
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞パークグラン縮景園北／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０１７年６月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、その他：洗面所／給湯器）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■三井のリハウス■南西向きの３方角住戸につき、陽当り・通風良好。三井不動産（株）旧分譲のリバーサイドマンション。キッチン・洗面室が繋がり家事動線良好な４ＬＤＫ。、２沿線以上利用可・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7200円／修繕積立金帯：17900円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7200円／修繕積立金帯：17900円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
不動産会社情報
問合せ先
商号： 三井のリハウス広島駅前センター三井不動産リアルティ中国(株)
免許番号：国土交通大臣（7）第005169号
所在地：広島県広島市南区松原町3-1 エキシティヒロシマ
TEL：00786-01794371
取引態様：専任媒介
管理コード：FVH7DA04 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（7）第005169号
所在地：広島県広島市南区松原町3-1 エキシティヒロシマ
TEL：00786-01794371
取引態様：専任媒介
管理コード：FVH7DA04 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [080Z74715279]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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