フローレンス井口台 9階 3LDK
3LDK / -
- 情報提供元
- SUUMO
価格2240万円
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エントランス／バス停は目の前です♪ -
3LDK、価格2240万円、専有面積65.44m2、バルコニー面積16.16m2 プライベートポーチ6.93m2（2.09坪）、トランクルーム、キッチンに勝手口ドア♪買い物した食材は、勝手口から直接キッチンへ運べます♪風通しがよいの… -
リビング／窓が広く明るいリビング♪各居室にアクセスできる、リビング中心の間取り♪照明器具付き。
※家具・雑貨・カーテンはイメージです。 -
視線が外に抜ける、リビング・和室・洋室から出入りできるベランダ♪緑と海の景色、静かな環境◎リモートワークにもおすすめです。※家具・雑貨・カーテンはイメージです。 -
３部屋に面したベランダ、広々と使えます♪早春から夏にかけて、ウグイスのさえずりが響き渡ります♪ -
リビングからの眺望、瀬戸内海に浮かぶ似島、江田島、音戸町。 -
玄関ホール／帰宅時は、センサー付きの照明がお出迎え♪ -
エレベーターを降りて近い♪専用ポーチ、勝手口ドア、トランクルーム付き◎お米、お水、お酒などは、勝手口から運ぶことができます♪ -
勝手口ドアのあるキッチン♪外のトランクルームは、ゴミの一時置きにも使えます。 -
新品のシステムキッチン♪ガス３口、浄水器カートリッジ対応水栓、食器洗い乾燥機付き、引出し収納。壁はホーローなので、マグネットがつきます♪お掃除は水拭きで楽ラク◎ -
新品のユニットバス1317サイズ。窓あり、暖房換気乾燥機付き。ガス給湯器新品、追炊き機能付きです♪壁はホーローなので、マグネットがつきます♪お掃除は水拭きで楽ラク◎ -
東向きのリビングダイニング。和室は引戸で仕切れます。照明器具付き。 ※家具・雑貨・カーテンはイメージです。 -
和室５．９帖 照明器具、押入付き ※家具・雑貨・カーテンはイメージです。 -
各居室にアクセスできる、リビング中心の間取り♪ ※家具・雑貨・カーテンはイメージです。 -
洋室A／５．９帖 照明器具、収納付き -
洋室A／５．９帖 オープン収納は、お好みでカーテンなど取付して仕切れます。 -
洋室B／５．４帖 オープン収納は、お好みでカーテンなど取付して仕切れます。 -
新品の洗面化粧台♪三面鏡、シャワー水栓。床のクッションフロアは、天然石柄で明るく♪ -
新品のトイレ♪ -
機械式駐車場、上段、全長5050×1850×高さ2100mm／バイク置き場は現在空きなし -
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広島で創業115年、山根木材が売主となっております。◆基本スペック：オートロック、自動ドア、宅配ボックス、モニター付インターホン◆玄関前にプライベートポーチ、勝手口ドア、トランクルーム◆間取り：3LDK、和室、キッチンに勝手口ドア、ワイドスパンのバルコニー◆設備機器：キッチン・ユニットバス・洗面台・トイレ・給湯器新品◆キッチン：ガス、食洗機、浄水器カートリッジ対応水栓◆ユニットバス：窓あり、1317サイズ、暖房換気乾燥機付、追炊き付き◆照明付き◆ペット飼育不可◆駐車場：機械式ハイルーフ区画1台◆交通：広電始発「井口台パークタウン」バスがエントランス前♪JR新井口駅へ所要時間15分
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価格返済シミュレーション 2240万円
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管理費等5300円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金3,300円 -
専有面積65.44m2（19.79坪）（壁芯）
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間取り3LDK
-
バルコニー面積16.16m2
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築年数2000年4月
(築25年2ヶ月) -
方位東
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駐車場敷地内（7500円／月）
-
総戸数119戸
-
所在階
階数9階
地上14階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名フローレンス井口台
-
住所広島県広島市西区井口台３ 地図
-
交通バス/「井口台パークタウン」バス停 停歩1分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ＴＶ維持管理費（月額）550円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2024年1月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ガス給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：ガス給湯器交換
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞フローレンス井口台／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ガス給湯器交換）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞フルリノベ、オートロックで安心の新生活♪宅配ボックス付、バス停徒歩１５秒、即引渡可・オーシャンビュー・山が見える・テニスコートが近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：5300円／修繕積立金帯：3300円
法令等制限：土砂災害警戒区域
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販売戸数：1戸／管理費等帯：5300円／修繕積立金帯：3300円
法令等制限：土砂災害警戒区域
特記事項
日当り良好・管理人日勤
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 山根木材ディベロップメント(株)
免許番号：広島県知事（2）第010273号
所在地：広島県広島市南区出島1-21-15
TEL：082-250-8777
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：広島県知事（2）第010273号
所在地：広島県広島市南区出島1-21-15
TEL：082-250-8777
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情報提供元
SUUMO [080Z73857809]
情報公開日
次回更新予定日
随時
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この地域の暮らしデータ
広島市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 554462世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1178773人 |
| 転入者数 |
61028人 転入率（人口1000人当たり） 51.77人 |
| 転出者数 |
62233人 転出率（人口1000人当たり） 52.79人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 115999円／m2 商業地 556537円／m2 |
広島市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の身近な場所でおむつ替え・授乳等が出来る赤ちゃん安心おでかけ事業「にこにこベビールーム」を実施。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
87ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 私立保育所数 |
95ヶ所 0歳児保育を実施 94ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 70園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | - |
| 預かり保育実施園数-私立 | 50園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 小学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
広島市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 広島ガス株式会社5505円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 広島市2453円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 広島市2260円 |
| 下水道普及率 | 96.5％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
152件 人口10000人当たり 1.27件 |
| 刑法犯認知件数 |
7080件 人口1000人当たり 5.90件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 73ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1206ヶ所 |
| 小児科医師数 |
261人 小児人口10000人当たり 17.38人 |
| 産婦人科医師数 |
126人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.32人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別12種〔可燃ごみ ペットボトル リサイクルプラ その他プラ 不燃ごみ(ライター、陶磁器・その他不燃ごみ) 資源ごみ(紙類[新聞紙、ダンボール、雑誌・チラシ・菓子箱等]、ガラス類、金属類、布類) 有害ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
広島市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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