グランコート山越Ⅰ 8階 3LDK
3LDK / 本町六丁目駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1450万円
-
松山市山越１丁目にあります、1993年築８階建マンションです♪ -
3LDK、価格1450万円、専有面積65.14m2、バルコニー面積11.78m2 2025年10月 リフォーム済♪
（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、建具（室内ドア等）、室内クリーニング 等） -
近隣は閑静な住宅地です♪近隣商業施設・衣山や中心地へのアクセス良好！生活便利な立地です♪ -
エレベーターがついておりますので、高層階でも安心♪買い物帰りで荷物の多い時も便利です♪ -
駐輪スペースもございます♪雨風や雪、紫外線などの影響が軽減される屋根がついているのが嬉しいですね♪ -
リフォームで新しくなったトイレは清潔感たっぷり♪毎日使う場所だからこそ、快適で気持ちの良い空間に♪ -
南向きで大きな窓があるから、陽当たりバッチリ♪ 明るくて気持ちいいリビングです♪ -
リフォームで新品に交換されたお風呂です♪ピカピカの清潔な空間で、一日の疲れをゆったり癒せます♪ -
リビング横にある約4.5帖の和室です♪お子様の遊び場やお昼寝、来客用の寝室にと多様な用途で使えます♪ -
約5.4帖の洋室です♪バルコニーが付いており、明るい陽射しと風を感じられる快適な空間です♪ -
約12.5畳のリビングは、隣の和室とつなげて使うことで、さらに開放感のある空間に♪ -
白を基調とした洗面脱衣室♪洗濯や身支度がしやすく、家族みんなが快適に使える空間です♪ -
約4.5帖の洋室です♪クローゼットは扉がついているので、収納後扉を閉めるとスッキリとした空間へ♪ -
リフォームで新品に交換されたキッチンです♪ピカピカで清潔感があり、毎日の料理も気持ちよく始められます♪ -
近隣のバス停まで徒歩約８分♪北条方面や中心地へも行く、通勤・通学に便利な路線です♪ -
約12.5帖のLDKです♪南側に大きな窓があるので、暖かな光が室内に射しこみます♪ -
松山市立姫山小学校まで1468m -
松山市立勝山中学校まで1793m -
清潔感のあるすっきりとした玄関♪靴箱上にお気に入りを飾れるスペース付きで、自分らしい空間を演出できます♪ -
南向きのバルコニーは日当たり抜群で、洗濯物がよく乾きます♪ ちょっとした雨でも濡れにくくて安心です♪ -
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■リフォーム内容♪（キッチン、浴室、トイレ、洗面所、床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）、 建具（室内ドア等）、室内クリーニング 等）■Aコープハトマート山越店まで約800ｍ■ファミリーマート山越店まで約270ｍ■くすりのレデイ問屋町店まで約850ｍ■山越公園まで約400ｍお家探しを計画されるにあたり、「何から始めたらいいかわからない」「予算の決め方はどうすれば」「今と同じ生活が送られるのか」「将来が不安…」など、いろんな疑問やお悩みがあるかと思います。お客様一人ひとりのライフプランに合った資金計画を一緒に考えましょう！
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価格返済シミュレーション 1450万円
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管理費等1万3000円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金7,820円 -
専有面積65.14m2（19.70坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積11.78m2
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築年数1993年9月
(築32年4ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（5500円／月）
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総戸数1戸
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所在階
階数8階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グランコート山越Ⅰ
-
住所愛媛県松山市山越１ 地図
-
交通伊予鉄道環状線 本町六丁目駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [070Z78741036] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞グランコート山越Ⅰ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■２０２５年１０月 リフォーム済♪■最上階・東南角部屋♪、瑕疵保険（国交省指定）保証付・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：13000円／修繕積立金帯：7820円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：13000円／修繕積立金帯：7820円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | SUMiTAS松山南店(株)アート不動産 |
|---|---|
| 免許番号 | 愛媛県知事（4）第005063号 |
| 所在地 | 愛媛県松山市朝生田町7-1-23 |
| TEL | 089-987-3050 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | 546905 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
松山市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 240734世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 500231人 |
| 転入者数 |
15290人 転入率（人口1000人当たり） 30.57人 |
| 転出者数 |
15505人 転出率（人口1000人当たり） 31.00人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 78247円／m2 商業地 211325円／m2 |
松山市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)松山市に居住する子育て、発達、虐待、いじめ、不登校、問題行動等のこどもに関することや、妊娠・出産についてのさまざまな相談窓口として「こども相談」を設置し、関係機関と連携し、対応している。(2)いじめ相談専用電話「いじめほっとらいん」を設置し、いじめに関する相談に対し学校や教育委員会等関係機関と連携し対応している。(3)LINEを使った相談窓口「こども・子育て・DVらいん相談@まつやま」を開設し、子どもや子育てに関すること等さまざまな相談に対応し、必要に応じて支援につなげている。(4)家族に病気や障害がある等の事情で、本来大人が担う家事や家族の世話等を日常的にしている子ども本人や保護者等の相談専用電話「ヤングケアラーほっとらいん」を設置している。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 11ヶ所 |
| 私立保育所数 |
21ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 48園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(隣接校区選択制を実施。新入学時、転入転居時において申請可) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
松山市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 四国ガス株式会社7131円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 松山市3170円 松山市(中島地区 簡易水道)5678円 松山市(北条地区 簡易水道)2625円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 松山市3385円 |
| 下水道普及率 | 66.4％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
70件 人口10000人当たり 1.37件 |
| 刑法犯認知件数 |
3086件 人口1000人当たり 6.04件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 36ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 475ヶ所 |
| 小児科医師数 |
74人 小児人口10000人当たり 12.30人 |
| 産婦人科医師数 |
54人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.53人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6650円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 【松山・北条地域】7分別10種【中島地域】9分別12種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 ペットボトル 金物・ガラス類 紙類(新聞紙・折りこみチラシ、段ボール、紙パック、本類・雑がみ) 埋立ごみ 水銀ごみ 【中島地域のみ】びん類 缶類〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 20000円 上限比率 50.0％ |
松山市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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