ローレルハイツ北天満２号棟 4階 3LDK
3LDK / 天満駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3980万円
-
管理の行き届いた大規模マンションです！
安心の24時間有人管理！
管理費など月々のランニングコストが抑えられます♪
3駅4路線利用可能な利便性に優れた好立地♪ -
3LDK、価格3980万円、専有面積61.87m2、バルコニー面積7.56m2 -
暖かい陽射しが差し込む明るいLDKは約12帖あり自然と家族が集まる空間になりますね！ -
2025年12月にフルリフォーム完了！
大切なペットと一緒に暮らせるマンションです♪
4階部分東向きにつき陽当たり、風通し、見晴らし良好♪ -
リビングを見渡しながらお料理できる対面キッチンです！
家事の負担を軽減してくれる便利な食洗機付き♪
浄水器も付いています♪ -
落ち着いた色合いの綺麗な浴室で毎日の疲れをゆっくりと癒してください！
雨の日のお洗濯にも便利な浴室乾燥機付き♪
追い焚き機能も付いています♪ -
洗面化粧台は使いやすい3面鏡タイプを設置しています！
給湯器も新調済みで安心です♪ -
もちろんトイレはウォシュレット付きです！
水廻り設備一新のフルリフォーム物件♪ -
全室にエアコンを設置していますので、1年中快適に生活できますね！ -
各居室に収納がありますので、お部屋をスッキリと使えます！ -
玄関にはシューズボックスを設置していますので、スペースを広々と使えます！ -
バルコニー側の窓には断熱性・気密性・防音性に優れた2重サッシを新設しています！ -
徒歩圏内にスーパー、コンビニや市場、飲食店などが揃った利便性に優れたエリアです！
小学校が近くお子様の通学も安心♪ -
弊社では他社さまが掲載している物件もご紹介可能です♪
他にも気になる物件がある！他の物件も一緒に内覧したい！など、ご希望がございましたら併せてご案内させて頂きますので、お気軽にお申し付けくださいませ♪ -
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大阪市立菅北小学校まで170m -
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◎アクセス■JR大阪環状線『天満』駅 徒歩5分■大阪メトロ谷町線・堺筋線・阪急千里線『天神橋筋六丁目』駅 徒歩7分■大阪メトロ堺筋線『扇町』駅 徒歩9分◎リフォーム内容（2025年12月）■システムキッチン新調（食洗機付き）■浴室新調（浴室乾燥機付き）■給湯器新調■洗面化粧台新調■トイレ新調■建具新調■フローリング張替■クロス張替■エアコン設置■2重サッシ新設■ハウスクリーニング等◎おすすめポイント■24時間有人管理！■大規模マンション！■管理体制良好！■周辺施設充実！※弊社では他社さまが掲載している物件も併せてご紹介可能です♪お気軽にお申し付けください♪
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価格返済シミュレーション 3980万円
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管理費等5470円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金4,804円 -
専有面積61.87m2（壁芯）
-
間取り3LDK
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バルコニー面積7.56m2
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築年数1979年2月
(築46年11ヶ月) -
方位東
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駐車場-
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総戸数1342戸
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所在階
階数4階
14階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ローレルハイツ北天満２号棟
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住所大阪府大阪市北区池田町 地図
-
交通ＪＲ大阪環状線 天満駅 徒歩5分
地下鉄谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩7分
地下鉄堺筋線 扇町駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z79110782] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年12月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台等
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ローレルハイツ北天満２号棟／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台等）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞東向きのフルリフォーム物件です♪ペット飼育可能♪全室エアコン設置済み♪、瑕疵保証付（不動産会社独自）・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：5470円／修繕積立金帯：4804円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：5470円／修繕積立金帯：4804円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)レジエス |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（1）第063567号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区東天満2-2-5 第二新興ビル4階 |
| TEL | 06-6948-8457 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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