御影タワーレジデンス 36階 2LDK
2LDK / 御影駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格8000万円
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47階建て36階部分につき、陽当たり・通風・眺望良好♪
LDにガス温水式床暖房、浴室暖房乾燥機、24時間換気システム、食器洗い乾燥機等、充実設備♪ペット飼育可（規約による制限あり）♪ -
2LDK、価格8000万円、専有面積70.44m2、バルコニー面積14.22m2 -
LDK
北東向きバルコニーに面しており、柔らかな光が入ります。床暖房完備で、寒い季節にも足元を快適な温度に保ちます。 -
北東向きバルコニーからの眺望です！
36階から、神戸の街を見渡せます♪山と海が見え、眺望良好です♪ -
LDK
モニター付きインターホン完備！リビングから来訪者を確認でき便利です。長方形の間取りは、家具の配置がしやすそうですね♪ -
ディスポーザー＋食洗機完備！3口コンロ＋グリル搭載のシステムキッチンです。引出・扉両方の収納を備えており、用途に応じて使い分けができます。 -
対面式カウンターキッチン。リビングでくつろぐご家族を眺めながらお料理できます。奥行きがあるので、冷蔵庫を置くスペースもございます。 -
浴室
追いだき・浴室暖房乾燥機完備の機能的なバスルーム。ダークブラウン基調の落ち着いた雰囲気で、一日の疲れをゆったりと癒していただけます。 -
洗面所
独立洗面台は鏡裏にも収納がある三面鏡タイプ。洗面台の横には扉付の収納があり、タオルなどをすっきりと保管していただけます。洗濯機置場もございます。 -
温水洗浄便座トイレ
お手入れのしやすいタンクレスタイプ。上部吊戸棚収納と手洗い場が室内にございます。リモコンは操作しやすい壁設置タイプです。 -
洋室約5帖
壁一面の収納と、ウォークインクローゼットがあるお部屋です。 -
洋室約5帖
壁一面の大容量収納です。ウォークインクローゼットもあり、収納豊富なので、お荷物やお洋服の多い方にもおすすめです。 -
玄関
シューズインクローゼットと下足入の両方があり、ご家族の靴をたっぷりと収納していただけます。人感センサー付きライトを設置しているので、ご帰宅時に自動で照明をつけることができ便利です。 -
ウォークインクローゼット
洋室と洗面所の両方から出入りできる、ウォークスルータイプです。洗濯や朝の身支度に便利な、動線をしっかりと考えられた間取りです。 -
北東向きバルコニー
LDK＋洋室2部屋の計3部屋に面しており、ゆったりと長さを確保しています。 -
キッチン ディスポーザー・食洗機完備のシステムキッチンです。 -
洋室約5帖
リビングに隣接しています。収納完備。北東向き窓があるお部屋です。 -
納戸
キッチンカウンターの近くにございます。
中に入ると両側に備え付けの棚があり、暮らしに必要な小物やストック品、お掃除用具等の置き場所としても便利に活用できそうです。 -
床暖房完備で、寒い季節にもご家族の足元を快適な温度に保ちます。 -
【共用部】宅配ボックス
不在時にもお荷物を受け取ることができ便利です。 -
【共用部】自転車置場
出入口にはオートロックが完備されています。 -
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☆山と海が見える眺望♪☆3沿線利用可能で便利♪☆2024年1月リフォーム実施済♪☆共用施設充実♪ ホテルライクなコンシェルジュサービス/オーナーズラウンジ スカイラウンジ/ゲストルーム/スカイゲストルーム/キッズルーム キッチンスタジオ/多目的スペース/シアタールーム ペット用エレベーター/各フロアーにゴミ置場等(24時間)【交通】 阪神電鉄本線 御影駅 徒歩3分東海道本線 住吉駅 徒歩11分阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩14分【周辺施設】「阪神百貨店阪神・御影」徒歩4分「いかりスーパーマーケット御影店」徒歩4分「ファミリーマート御影中町店」徒歩4分
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価格返済シミュレーション 8000万円
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管理費等1万2200円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金15,960円 -
専有面積70.44m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積14.22m2
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築年数2010年1月
(築15年12ヶ月) -
方位北東
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駐車場敷地内（2万円～2万2000円／月）
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総戸数502戸
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所在階
階数36階
47階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名御影タワーレジデンス
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住所兵庫県神戸市東灘区御影中町３ 地図
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交通阪神本線 御影駅 徒歩3分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩11分
阪急神戸線 御影駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | インターネット使用料（月額）1,430円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78982354] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ、キッズルーム |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2024年1月完了
その他：浴室暖房乾燥機交換、
続きを見る
その他：浴室暖房乾燥機交換、
備考
＜物件名＞御影タワーレジデンス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年１月完了（その他：浴室暖房乾燥機交換、）／＜特徴＞＼４７階建の免震タワー！／☆３６階部分につき、陽当たり・通風・眺望良好♪、即引渡可・２沿線以上利用可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：12200円／修繕積立金帯：15960円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12200円／修繕積立金帯：15960円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（10）第003397号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階 |
| TEL | 0120-866551 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | Boi250450 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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