パーク・コート御影 1階 1LDK
1LDK / 御影駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格8780万円
-
【現地外観写真】
阪急神戸線「御影」駅まで徒歩7分、JR東海道本線「住吉」駅まで徒歩12分と、2沿線が利用可能で通勤・通学に便利な立地です◎ -
1LDK、価格8780万円、専有面積89.2m2、バルコニー面積9.9m2 南向きバルコニーに面した、採光の良い間取りです。2つのWIC(WIC=ウォークインクローゼット)はじめ、随所に収納が備わり、スッキリとした暮らしが叶います。 -
【LDK/約23.5帖】
2025年12月内装リフォーム完了！気持ちよく、新生活がスタートできそうです。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【キッチン】
Ⅱ型タイプのキッチンスペース。ゆとりあるワークトップは、複数人でも快適に作業できそうです。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【キッチン】
窓からの視線が廊下に繋がり、作業中でもご家族のお出かけや帰宅が確認できます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【畳コーナー/LDK(約23.5帖)】
壁面のカウンターはお子様の宿題や読書・在宅ワークなどに活用できます。モダンな雰囲気の洋風畳が採用されています。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【洗面所】
洗面所はLDKと洋室(約12.6帖)から出入り可能な2WAY仕様で、家事・生活動線がスムーズです◎ -
【浴室】
便利な浴室乾燥機付き！天候や時間帯に関係なく、雨の日や深夜でも洗濯物を乾かすことができます。花粉の季節にも助かります。 -
【トイレ】
年間を通して快適に使用できる、温水洗浄便座付きトイレ。手洗い器一体型のため、使用後すぐに手洗いを行えます。/家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【洋室/約12.6帖】
間接照明やアクセントクロスがおしゃれな雰囲気のお部屋です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【洋室/約12.6帖】
寝室や子ども部屋など、用途に合わせてご活用いただけます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【洋室/約12.6帖】
WIC(WIC=ウォークインクローゼット)が備わった洋室。様々なインテリアと相性の良いシンプルな内装です。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【洋室/約12.6帖】
出入り口が複数あるため、ご家族の成長に合わせて、お部屋を2つに分けることができます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【WIC(WIC=ウォークインクローゼット)/洋室(約12.6帖)】
ハンガーパイプや枕棚、可動棚があり、ご家族の持ち物をスッキリと片付けられます。※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。 -
【物入/LDK(約23.5帖)】
LDKに設けられた収納です。ご家族共有の文具や書類など、1箇所にまとめて保管できます。 -
【SIC(SIC=シューズインクローゼット)】
ウォークスルー仕様のシューズインクローゼット。靴を履いたまま出入りができるため、ベビーカーなどの収納にも便利です。 -
【バルコニー】
バルコニーは南向きにつき、陽当たり良好です。周辺は低層住宅の建ち並ぶ閑静な住宅地で、落ち着いた暮らしが叶います。 -
【メールボックス】
共用部にロックのついたメールボックスが設けられています。プライバシーの確保ができ安心です。 -
【駐車場】
マンション敷地内に駐車場が設けられています。使用料金や現在の空き状況など、詳細については、お気軽にお問い合わせください。 -
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▼リフォーム内容・間取り変更・クロス全面張替え・フローリング施工（LDK・洋室・廊下）・システムキッチンは食器洗浄機能付・トイレは洗浄機能付・LDKにエアコンを新設・各室に照明器具を新設▼周辺施設・神戸市立御影北小学校まで１０９０m 徒歩１４分・神戸市立御影中学校まで１０２０m 徒歩１３分・ライフ御影店まで４２０m 徒歩６分▼交通手段・阪急電鉄神戸線 御影駅 徒歩７分・東海道本線 住吉駅 徒歩１２分・阪神電鉄本線 御影駅 徒歩１４分
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価格返済シミュレーション 8780万円
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管理費等1万4200円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金16,060円 -
専有面積89.2m2（壁芯）
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間取り1LDK
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バルコニー面積9.9m2
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築年数1998年3月
(築27年10ヶ月) -
方位南
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駐車場敷地内（2万5000円／月）
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総戸数26戸
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所在階
階数1階
地上3階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名パーク・コート御影
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住所兵庫県神戸市東灘区御影郡家２ 地図
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交通阪急神戸線 御影駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩12分
阪神本線 御影駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ガス漏れ警報器等更新積立金（月額）350円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2026年1月 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78943385] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
備考
＜物件名＞パーク・コート御影／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞１ＬＤＫ／＜特徴＞◇２０２５年１２月中旬リフォーム完工予定！◇南向きのため陽当たり良好！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：14200円／修繕積立金帯：16060円
法令等制限：ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット■ＳＩＣ＝シューズインクローゼット■宅地造成及び特定盛土等規制法２０２５年１２月中旬 リフォーム完了予定
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販売戸数：1戸／管理費等帯：14200円／修繕積立金帯：16060円
法令等制限：ＷＩＣ＝ウォークインクローゼット■ＳＩＣ＝シューズインクローゼット■宅地造成及び特定盛土等規制法２０２５年１２月中旬 リフォーム完了予定
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三井住友トラスト不動産(株)住吉センター |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（10）第003397号 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区住吉本町1-23-13 山口ビルIII1階 |
| TEL | 0120-575772 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | Bsu250376 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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