ル・グランデ梅田東 5階 3LDK
3LDK / 中崎町駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7280万円
-
【当社売主物件】2025年7月フルリフォーム完成！
◆複数アクセス可能。大阪メトロ谷町線「中崎町」駅歩2分、大阪梅田 茶屋町エリア徒歩6分。
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。即日内覧も可能。 -
3LDK、価格7280万円、専有面積75.18m2、バルコニー面積3.35m2 角住戸、テラス＋バルコニー２ヵ所付。
2025年7月フルリフォーム完成。
WIC・廊下収納・各個室にクローゼットがあり、収納豊富です。 -
ご家族がくつろげるＬＤＫ。各居室6帖以上でゆとりある居住空間。
ペット飼育可（制約有）。
専任の担当者が現地をご案内いたします。ぜひお問合せくださいませ。 -
家事時短が叶う、食洗機・浄水器付システムキッチンを採用。
リビングとキッチン空間を区切れる間取。
バルコニーへ繋がる勝手口があり、通風・採光がとれます。 -
ご家族がくつろげるＬＤＫ。各居室6帖以上でゆとりある居住空間。
ペット飼育可（制約有）。
専任の担当者が現地をご案内いたします。ぜひお問合せくださいませ。 -
ご家族がくつろげるＬＤＫ。各居室6帖以上でゆとりある居住空間。
ペット飼育可（制約有）。
専任の担当者が現地をご案内いたします。ぜひお問合せくださいませ。 -
家事時短が叶う、食洗機・浄水器付システムキッチンを採用。
リビングとキッチン空間を区切れる間取。
バルコニーへ繋がる勝手口があり、通風・採光がとれます。 -
洗面まわりの小物もすっきり片付く収納付。お手入れがラクなハイバック型洗面化粧台。 -
浴室乾燥機付バス。１日の疲れをキレイさっぱり洗い流せる、ご家族のリラクゼーション空間です。 -
温水洗浄便座付トイレ。清潔感あふれる空間に仕上げました。 -
洋室約7帖。
バルコニーとライトコートがあり、3面採光で明るい居室です。
ウォークインクローゼット付で収納豊富。 -
洋室約7帖。
バルコニーとライトコートがあり、3面採光で明るい居室です。
ウォークインクローゼット付で収納豊富。 -
廊下に面す洋室約6帖。
アクセントクロスで雰囲気の良い居室です。
大型クローゼットがあります。 -
廊下に面す洋室約6帖。
アクセントクロスで雰囲気の良い居室です。
大型クローゼットがあります。 -
テラス隣洋室約6帖。
2面採光で窓が大きく、明るい居室です。
クローゼット収納付。 -
テラス隣洋室約6帖。
2面採光で窓が大きく、明るい居室です。
クローゼット収納付。 -
廊下収納。
収納内容によって変えられる可動棚付。
季節品や日用品ストックに便利です。 -
【当社売主物件】2025年7月フルリフォーム完成！
◆複数アクセス可能。大阪メトロ谷町線「中崎町」駅歩2分、大阪梅田 茶屋町エリア徒歩6分。
お客様のご都合に合わせてご案内いたします。即日内覧も可能。 -
忙しい方に便利な宅配ボックス付きです。 -
屋内駐輪場。
専用使用権あり、駐輪場料金200円・月。 -
ライフ中崎町駅前店まで266m -
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-イチオシPOINT■複数路線利用可！■角部屋、テラス＋バルコニー２ヵ所■WIC・廊下収納有、収納豊富-交通◇大阪メトロ谷町線「中崎町」駅歩2分◇阪急各線「大阪梅田」駅歩7分◇大阪メトロ御堂筋線「梅田」駅歩10分＜2025年7月フルリノベ済＞【新設】LDエアコン1台【新調】システムキッチン(食洗機・浄水器付)・ユニットバス（浴乾付）・トイレ（温洗便座）・洗面化粧台・靴入・建具他【張替】全室クロス・フローリング・CF（トイレ・洗面所）-周辺環境セブンイレブン大阪中崎西店…歩1分ライフ中崎町駅前店…歩4分スーパーサンコー中崎町店…歩5分阪神梅田本店…歩11分
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価格返済シミュレーション 7280万円
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管理費等1万1280円／月（委託(巡回)）
-
修繕
積立金20,290円 -
専有面積75.18m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積3.35m2
-
築年数2000年6月
(築25年7ヶ月) -
方位東
-
駐車場-
-
総戸数21戸
-
所在階
階数5階
10階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ル・グランデ梅田東
-
住所大阪府大阪市北区中崎西１ 地図
-
交通地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩2分
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩7分
地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 駐輪場（専用使用権）（月額）200円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78894354] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、テラス、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：LDエアコン1台新設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：LDエアコン1台新設
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ル・グランデ梅田東／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：ＬＤエアコン１台新設）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞アルコーブ面積１．６６㎡／駐車場：普通車：２８０００～３００００円／台・月、自転車置場：２００円／台・月、※駐車場の空き状況は要確認／ペット飼育可（制約有、危害及び迷惑を及ぼす恐れのある動物の飼育は禁止。現在ペット飼育規約作成検討中）／＜特徴＞中崎町駅歩２分、大阪梅田・茶屋町エリア歩６分の好立地角住戸、ペット飼育可、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：11280円／修繕積立金帯：20290円
法令等制限：※駐輪場の専用使用権付の為、駐輪場を使用しない場合でも月額２００円かかります。口座振替手数料月額１００円／テラス面積５．１㎡
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販売戸数：1戸／管理費等帯：11280円／修繕積立金帯：20290円
法令等制限：※駐輪場の専用使用権付の為、駐輪場を使用しない場合でも月額２００円かかります。口座振替手数料月額１００円／テラス面積５．１㎡
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人巡回・瑕疵保険（国交省指定法人）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | (株)フル・ステージ |
|---|---|
| 免許番号 | 大阪府知事（6）第046503号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区道修町2-6-6 塩野日生ビル3階 |
| TEL | 0120-862864 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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