弊社売主 ワコーレロイヤルヒルズ リフォーム済 1階 3LDK
3LDK / 上沢駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1630万円
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表記は1階ですが、実際は2階相当の高さで防犯面も安心♪目線も気になりません♪
室内（2025年2月）撮影 -
3LDK、価格1630万円、専有面積55.41m2、バルコニー面積5.95m2 2人～3人暮らしにちょうど良い間取りです♪ -
落ち着いた雰囲気のダイニングです♪
室内（2025年2月）撮影 -
3連ハイタイプの引戸新設♪
室内（2025年2月）撮影 -
ダイニングと繋げて使用することも想定しています♪
室内（2025年2月）撮影 -
浴室乾燥暖房新設の浴室です♪
室内（2025年2月）撮影 -
汚れの目立ちにくいパネルカラーと掃除しやすいステンレス天板のキッチンです♪
室内（2025年2月）撮影 -
ダイニング横のお部屋は繋げて使用することを想定したのでお洒落な仕上がりにしております♪
室内（2025年2月）撮影 -
風通しの良い物件なので玄関網戸はあえて残しておきました♪
室内（2025年2月）撮影 -
洗面台もピカピカ♪
室内（2025年2月）撮影 -
トイレも落ち着いた雰囲気になっております♪
室内（2025年2月）撮影 -
バルコニーも広々しており、水栓もありますので夏はプール等も可能です♪
室内（2025年2月）撮影 -
あると嬉しいカーテンレール付き♪
室内（2025年2月）撮影 -
流行のブラックダウンライトに変更♪
室内（2025年2月）撮影 -
防水パンも勿論交換済、洗剤等を入れるラックも追加しました♪
室内（2025年2月）撮影 -
日当りの良い出窓があります♪
室内（2025年2月）撮影 -
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■実質２階の立地、南側棟無し日当りも良好♪・アルコーブも広い♪・バルコニー＋テラスでゆったりしており、バルコニー水栓もあります♪・キッチン、浴室、トイレ、洗面台交換済♪■その他リフォーム■和室を洋室に変更し、ダイニングと繋げてご利用できるようにハイタイプの引戸新設・クロス、フローリング、スイッチ、コンセント全て交換・玄関タイル、トイレ洗面のCF貼替・給湯器交換、LEDダウンライト増設、新設・その他・下駄箱新調・LDKフローリング上張、廊下、玄関、３階各洋室フロアタイル貼り・洗面、トイレCF貼替・全室クロス貼替、スイッチ、コンセント取替・琉球畳新調・給湯器交換等
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価格返済シミュレーション 1630万円
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管理費等8870円／月（委託(巡回)）
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修繕
積立金15,240円 -
専有面積55.41m2（壁芯）
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間取り3LDK
-
バルコニー面積5.95m2
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築年数1995年8月
(築30年4ヶ月) -
方位南
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駐車場-
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総戸数26戸
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所在階
階数1階
地上6階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名弊社売主 ワコーレロイヤルヒルズ リフォーム済
-
住所兵庫県神戸市長田区寺池町１ 地図
-
交通地下鉄西神・山手線 上沢駅 徒歩8分
地下鉄西神・山手線 長田駅 徒歩13分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | テラス面積 使用料740円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78848717] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| セキュリティ | モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、テラス |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2024年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞弊社売主 ワコーレロイヤルヒルズ リフォーム済／委託（巡回）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２４年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■弊社売主、リフォーム済物件につき即ご入居可能♪、市街地が近い・内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：8870円／修繕積立金帯：15240円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：8870円／修繕積立金帯：15240円
特記事項
日当り良好・管理人巡回
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | みなとリアルエステート(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 兵庫県知事（2）第011972号 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区中山手通3-2-2 トア山手プラザウイング棟120号 |
| TEL | 078-332-3655 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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