ファミール・グラン神戸北野ザ・クラブハウス 2階 3LDK
3LDK / 三ノ宮駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格11990万円
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異人館が点在する神戸・北野エリア、異国情緒あふれるノスタルジックな外観が異人館街に馴染みながらも存在感をあらわしています。平成15年建築、総戸数１９戸、４階建ての低層レジデンスです。 -
3LDK、価格1億1990万円、専有面積110.96m2、バルコニー面積15.43m2 室内全面リノベーション実施済みです。広々とした洋室はパウダールームとつながっており、ホテルライクな生活を連想させてくれます。二面採光で開放感あるLDKには床暖房とエア… -
南東向きで二面採光の明るいLDKは約28.1帖の広さがあります。幅広のフローリング材を使用し、より開放感あふれる空間を演出しています。肌触りがよく、傷や汚れに強い材質なので素足で過ごしたくなります。 -
リビングに入った瞬間に目に飛び込んでる大きな窓から、あたたかな光が差し込むLDKです。床暖房、エアコン２基を備え付けていますのでどの季節でも快適にお過ごしいただける安らぎのスペースです。 -
このお部屋のためにデザインされた田中工藝製Ｌ字型のシステムキッチンです。作業スペースがたっぷり確保されていますので、工程の多いお料理の調理も楽々です。食器洗浄乾燥機にディスポーザー完備です。 -
１６２０サイズのゆったりとした広さで、お子様とのにぎやかなバスタイムもお仕事のお疲れを癒すバスタイムもお楽しみ頂けるバスルームです。浴室換気乾燥機付きで、衣類の乾燥など一年を通して快適にご使用頂けます -
TOTO製ウォシュレット一体型タンクレストイレ新規交換済みです。キッチンと同じく田中工藝社製の手洗いカウンターを設置済みです。上部には吊戸棚を設置し、小物類などもきれいに整頓できます。 -
大きな鏡で朝の身だしなみチェックもしやすい広々とした洗面台です。タッチレススイッチ採用で手を触れずに照明をonoffできます。三面鏡裏や引き出しなど収納もたっぷりで、いつも清潔な空間を保てます。 -
一日を通して優しい光が入る洋室１（約9.5帖）です。洗面室にも直接出入りができるホテルライクな間取りになっていますので、朝の慌ただしい時間や入浴後のリラックスタイムも快適に使用できる間取りです。 -
洋室１にはハンガーパイプに枕棚を備えた機能的なクローゼットを設置しました。お部屋に凹凸も少なく、家具の配置もしやすいお部屋です。そのほか、各居室、廊下にも収納を設置しております。 -
窓から優しい光が差し込む洋室２（約6.2帖）です。シンプルな内装ですので、お好みのインテリアや小物で自分らしい空間を演出できます。自分の時間や趣味に集中できるプライベートスペースです。 -
洋室３（約6.2帖）はリビングインのお部屋で、家族の気配を感じながらもしっかりとプライバシーを確保できます。全ての居室が６帖以上の広さを確保しており、インテリアもゆったり配置できます。 -
フットライトが優しく足元を照らし、ホワイトで統一された内装は清潔感あふれ、家族やゲストを気持ちよく迎え入れてくれます。人感センサーライトを設置、手がふさがっている時でも自動点灯で安心です。 -
大容量のシューズボックスに廊下収納を設置しましたので、家族のくつもたっぷり収納できます。廊下収納には、日用品のストックや災害備蓄品お出かけの際にサッと取り出したいレイングッズなども収納に便利です。 -
南東向きでお部屋の中に優しい光と風を満たす広々としたバルコニーです。スロップシンクをがついていますので、お掃除の際にも便利です。近隣の異人館の雰囲気、神戸の街並みを堪能できます。 -
南側のバルコニーからは一日を通して優しい光が差し込みます。前面を遮る建物はございませんので、大きな空の開放感や神戸の港から運ばれてくる潮風を感じながらリフレッシュできる空間です。 -
美しく植栽が整えられたエントランスは、重厚感がありながらも軽やかにゲストや家族を迎え入れてくれます。異人館通りとトアロードが交差する立地で、人々の目を引き付ける建物です。 -
世界各国のホテルの設計を行った設計者が外観やパブリックスペースの設計を担当していますので、神戸のモダンな街並みと融合し、美しいゴルフ場のクラブハウスのような設えになっています。 -
家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。 -
天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。 -
24時間いつでも荷物受け取りが可能。プライベートの時間を邪魔されず、配達時間も気にせず過ごすことができる便利な設備です。 -
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～現地見学予約受付中！～【 リノベーションならDaigasグループのグローバルベイスへ 】・リノベーションマンション累計6000戸の供給実績・設計や内装にこだわり、物件の価値を磨き上げた弊社リノベーション物件です！・アフターサービス付きなので安心してご入居いただけます。【 物件特徴 】■ 南西角住戸□ 陽当たり・通風良好■ 専有面積１１０㎡をこえる３LDK□ 二面採光で明るいLDK約28.1帖■ 回遊動線を取り入れた機能的な間取り□ 全居室６帖以上■ 田中工藝製オリジナルキッチン採用□ 専用トランクルーム付※駐車場等の空き状況は変化する場合がございます。
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価格返済シミュレーション 11990万円
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管理費等2万6400円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金33,740円 -
専有面積110.96m2（33.56坪）（壁芯）
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間取り3LDK
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バルコニー面積15.43m2
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築年数2003年3月
(築22年10ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
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総戸数19戸
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所在階
階数2階
地上4階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ファミール・グラン神戸北野ザ・クラブハウス
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住所兵庫県神戸市中央区山本通３ 地図
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交通ＪＲ東海道本線 三ノ宮駅 徒歩15分
地下鉄西神・山手線 三宮駅 徒歩11分
阪急神戸線 神戸三宮駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | インターネットに係る費用／定額費用2,640円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78819489] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年11月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
2020年3月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/エアコ…
2020年3月完了
その他リフォーム：外壁・屋根・大規模修繕工事
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ファミール・グラン神戸北野ザ・クラブハウス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／エアコ…）、２０２０年３月完了（その他リフォーム：外壁・屋根・大規模修繕工事）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆当社売主◆専有面積１１０㎡をこえる大型３ＬＤＫ、南西角住戸で陽当り良好！、瑕疵保険（国交省指定）保証利用可・瑕疵保証付（不動産会社独自）・修繕・点検の記録・適合リノベーション・即引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：26400円／修繕積立金帯：33740円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：26400円／修繕積立金帯：33740円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤・瑕疵保険（国交省指定法人）・瑕疵保証（不動産会社独自）
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | グローバルベイス(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第009863号 |
| 所在地 | 東京都渋谷区桜丘町3-2 渋谷サクラステージ SAKURAタワー6階 |
| TEL | 0120-965517 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | B00277-001950 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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