ライオンズマンション東園田 1階 3SLDK
3SLDK / 園田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3580万円
-
駅チカでありながら、落ち着いた住宅街に立地！
通勤・通学の便利さと静かな暮らしの両方が叶います♪ -
3LDK+S（納戸）、価格3580万円、専有面積90.95m2、バルコニー面積7.38m2 -
周辺にはスーパー、病院、郵便局などが揃っていて、日常の買い物もラクラク♪ -
耐久性のある天板や湿気・汚れに強い構造で、長く使える安心感あり！ -
空間に溶け込むデザインが魅力で、見た目と使いやすさのバランスがとれたカップボード♪ -
流線的でコンパクトなデザイン！
フチレス形状で日々のお掃除もラクラク♪ -
快適さ・清掃性・省エネ性能をしっかり備えた、理想を叶えてくれる浴室♪ -
毎日使う場所だからこそ、快適で掃除しやすく、しかも省エネ♪ -
自然光たっぷりの南向き住戸で、光に包まれる暮らし♪ -
住民専用のゴミ置き場が敷地内にあり、生活便利です♪ -
園和小学校まで徒歩約4分、園田東中学校まで徒歩約1分！ -
管理会社は大京アステージ、日勤管理で安心感あり♪ -
月々の駐車場代ゼロ！
家計にやさしい住まい♪ -
敷地内にしっかり確保された駐輪スペース！
雨の日も安心の屋根付きタイプ♪ -
防犯カメラ完備で快適な暮らしをサポート♪ -
尼崎市立園和小学校まで695m -
尼崎市立園田東中学校まで141m -
スケルトン状態からリフォーム中！
１２月下旬に完成予定です♪ -
スケルトン状態からリフォーム中！
１２月下旬に完成予定です♪ -
スケルトン状態からリフォーム中！
１２月下旬に完成予定です♪ -
スケルトン状態からリフォーム中！
１２月下旬に完成予定です♪ -
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＝＝＝＝オススメポイント＝＝＝＝■専有部分に『無料』で駐輪・駐車可能！■南東の角部屋につき、3面採光で通風も良好♪■家族それぞれの時間も大切にできる、ゆとりある空間設計！■南向きバルコニーで日当たり良好◎■南側勝手口からの出入りも可能で、戸建て感覚での生活も♪◆◇◆私たちハウスドゥ！園田店にお任せください◆◇◆全国７００店舗以上展開！ハウスドゥ！園田店は近畿エリア売上第2位獲得の実績がございます！お客様ファーストを掲げ不動産のプロがお客様のご希望に合わせて最後まで丁寧にサポート致します！物件探しのご相談からリフォーム・お引越しのお手伝いまでワンストップでさせて頂きます！
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価格返済シミュレーション 3580万円
-
管理費等2万円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金20,500円 -
専有面積90.95m2（壁芯）
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間取り3SLDK
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バルコニー面積7.38m2
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築年数1987年7月
(築38年6ヶ月) -
方位南
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駐車場専用使用権付駐車場（無料）
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総戸数39戸
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所在階
階数1階
6階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ライオンズマンション東園田
-
住所兵庫県尼崎市東園田町５ 地図
-
交通阪急神戸線 園田駅 徒歩6分
ＪＲ福知山線 塚口駅 徒歩30分
阪急宝塚線 庄内駅 徒歩33分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2026年1月 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78751915] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年12月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ライオンズマンション東園田／＜駐車場＞専用使用権付駐車場／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆スケルトンから再構築された、唯一無二の住まい♪◆２０２５年１２月完成♪、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：20000円／修繕積立金帯：20500円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：20000円／修繕積立金帯：20500円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・浴室1坪以上
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | ハウスドゥ!園田店(株)L.S |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第010005号 |
| 所在地 | 兵庫県尼崎市東園田町9-1-6 |
| TEL | 0120-281591 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
尼崎市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 221148世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 458046人 |
| 転入者数 |
19347人 転入率（人口1000人当たり） 42.24人 |
| 転出者数 |
17462人 転出率（人口1000人当たり） 38.12人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 203421円／m2 商業地 402167円／m2 |
尼崎市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
15ヶ所 0歳児保育を実施 8ヶ所 |
| 私立保育所数 |
69ヶ所 0歳児保育を実施 69ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 11人 |
| 認定こども園数 | 25園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 9園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
尼崎市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 尼崎市2552円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 尼崎市1714円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
60件 人口10000人当たり 1.31件 |
| 刑法犯認知件数 |
5053件 人口1000人当たり 10.99件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 490ヶ所 |
| 小児科医師数 |
124人 小児人口10000人当たり 24.31人 |
| 産婦人科医師数 |
44人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.84人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 7493円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別8種〔燃やすごみ びん・缶・ペットボトル 紙類(新聞、ダンボール、その他紙類) 衣類 金属製小型ごみ 危険なもの〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 未実施 |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり 上限金額 5000円 上限比率 - |
尼崎市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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