ＯＴＣ第一ハイツ 6階 3SLDK
3SLDK / 箕面船場阪大前駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3298万円
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1977年11月完成で築後約48年が経過しておりますが、管理会社も入っており、大規模修繕工事も定期的に行なわれているので、外壁などはキレイに維持管理されております。 -
3LDK+S（納戸）、価格3298万円、専有面積80.15m2、バルコニー面積3.9m2 約2.5帖の大きな納戸スペースが特徴的です。季節物で使わないものや、ゴルフバッグなどのアウトドア用品などの収納に良さそうです。各お部屋にはクローゼットが付いているの… -
手前にダイニングテーブル、奥にソファやテレビを住み分けて置くことができるので、使い勝手が良さそうです。「スーモを見た」とお伝え下さればスムーズにご案内できます。ご内覧はこちら⇒06-6842-3334 -
リビングの窓は、大きく開口しており、壁部分が少なくかなり多くの採光を取り入れてくれています。おかげで、LDKのスペースはお部屋の奥まで明るさが行き届いて、自然とご家族が集まる憩いの場となっております -
リビングに対面しており、ご家族と会話をしたり、子どもを遊ばせたり、テレビを見たりしながら調理や食器洗いができます。また、お子様の勉強も見守ることができるので、近い距離感で、自然と会話がうまれます -
食洗機付きで、水切りかごが不要でスペースに余裕があります。また、一度にいろいろな料理を作りやすくなりました。水栓はシャワーヘッドがついており、引っ張ると伸びるのでシンクのお掃除に最適です -
ミラーの表面全体に吸水性のある柔らかい樹脂膜をコーティングしております。そのコーティングが洗面室の湿気（水蒸気）を吸水し、ミラー表面に水膜を作ることでミラーが曇るのをおさえます。 -
便座から立ち上がるとレバー操作なしで自動洗浄してくれるので、流し忘れの心配がありません。パワー脱臭機能付きで、ボタンを押すと、吸い込む力をアップして、イヤなニオイを取ってくれます。 -
浴室暖房乾燥機で、雨天時にお洗濯しても浴室で乾燥できます。また、予備暖房で、お湯はりと同時に暖房を運転することで、入浴時には浴室全体が暖まり、冬場の寒暖差を和らげ、ヒートショックから体を守ってくれます -
リビング横の約6.3帖の洋室です。正面には一面のクローゼットがあるので、お部屋を広く使えそうです。左右は壁面なので、物も配置しやすく、気分転換に定期的に模様替えなども良さそうですね -
【納戸】
クローゼットより大きい空間であるため、タンスやスーツケースなどのクローゼットには収納しきれない大きさのものであっても、納戸になら収納することができます -
玄関近くの約6帖の洋室です。手前が共用廊下で窓が付いています。廊下には室外機が置けないので通常はエアコンが設置できませんが、リフォーム時に隠ぺい配管工事を実施しているので、通常のエアコンが設置可能です -
人感センサーのライトで、疲れて帰ってきても明るい光が迎えてくれれば、気持ちもホッとします。人がいなくなって一定時間を経過すれば自動的に消えるのでうっかり照明を消し忘れることがありません。 -
奥行きがあるので、お洗濯物も干しやすそうですね。南向きで日当たりが良く、日差しが差し込んできますので、リビングやダイニングも明るくて心地が良いです。お洗濯物もすぐに乾いてくれそうです -
近隣は一戸建てのおうちが多いので、空が広く見えて、視界が良好です。清々しい気分になれますので、少しお疲れの際には外を見て癒されてください。開放感のある景色が遠くまで続きます -
敷地内にある公園です。隣接しており遠くに行かなくても遊べるので小さなお子様がいらっしゃる親御さんにとってはありがたいですね。大きな道路を渡ることもないのでお子様の急な飛び出しも安心です。 -
ロビーから出るとご覧のように大きな広場になっており、正面の階段を下って道路に出ます。道路までの距離があるので、小さなお子様の急な飛び出しにも安心できますね -
【住人専用ゴミ置き場】
屋根と壁でしっかりと囲まれているので、カラスや野良猫などによるまき散らしや、不法な持ち去りなどがなく衛生的で防犯上もしっかりと管理されておりますね -
【駐輪場】
屋根と壁で完璧に雨風を防いでくれるので、雨ざらしよりは自転車の錆や汚れが少なくて長持ちしそうですね。きれいに整頓されており、ルールを守ろうという入居者の意識も違いますね -
道路を渡った向こう側にある杉谷公園です。最近では珍しく、大きなグラウンドになっており、子供たちも駆け回っていっぱい遊べそうな場所が近くにあるので、親御さんにとっては助かりますね -
サンディ箕面船場西店まで139m 営業時間は10時00分～19時30分です -
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【本日の内覧も可能です！（要予約）】■設備内容【玄関】プッシュプルハンドル、センサーライト【シャワートイレ（リクシル）】おしりターボ、自動洗浄、タンク一体型、フチなし形状【洗面化粧台（パナソニック）】くもりシャットミラー【給湯器（ハウステック）】2025年5月製造、16号【浴室（ハウステック）】追い炊き、浴室暖房乾燥機、サイズ1216【TVモニター付きインターホン（パナソニック）】【システムキッチン（パナソニック）】食器洗浄乾燥機、水栓一体型浄水器【小学校】萱野小学校 徒歩19分【中学校】第五中学校 徒歩17分【詳細は、写真に付いているコメントをどうぞ】
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価格返済シミュレーション 3298万円
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管理費等1万3460円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金9,400円 -
専有面積80.15m2（壁芯）
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間取り3SLDK
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バルコニー面積3.9m2
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築年数1977年11月
(築48年) -
方位南
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駐車場敷地内（8000円／月）
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総戸数50戸
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所在階
階数6階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ＯＴＣ第一ハイツ
-
住所大阪府箕面市船場西２ 地図
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交通北大阪急行 箕面船場阪大前駅 徒歩6分
北大阪急行 箕面萱野駅 徒歩19分
大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩23分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78671945] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
| テレビ・通信 | 高速ネット対応 |
リフォーム履歴
2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ ＯＴＣ第一ハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆Ｒ７．８月全改装済み◆設備や内装の特長は写真のコメントを是非ご覧ください、修繕・点検の記録・即引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・山が見える
販売戸数：1戸／管理費等帯：13460円／修繕積立金帯：9400円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：13460円／修繕積立金帯：9400円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： スリーエス不動産販売(株)Three S
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
取引態様：媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第058248号
所在地：大阪府豊中市本町1-9-26ー2F
TEL：06-6842-3334
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この地域の暮らしデータ
箕面市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 58008世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 139318人 |
| 転入者数 |
6825人 転入率（人口1000人当たり） 48.99人 |
| 転出者数 |
6127人 転出率（人口1000人当たり） 43.98人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196025円／m2 商業地 435000円／m2 |
箕面市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
2ヶ所 0歳児保育を実施 2ヶ所 |
| 私立保育所数 |
26ヶ所 0歳児保育を実施 26ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 7園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 0園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 2園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
箕面市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 箕面市2934円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 箕面市1863円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
18件 人口10000人当たり 1.32件 |
| 刑法犯認知件数 |
809件 人口1000人当たり 5.91件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 9ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 135ヶ所 |
| 小児科医師数 |
30人 小児人口10000人当たり 14.73人 |
| 産婦人科医師数 |
20人 15～49歳女性人口1万人当たり 7.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 5970円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
一部有料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別9種〔燃えるごみ かん・びん(かん、びん) 危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー) 不燃ごみ ペットボトル〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(ステーション収集と併用) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
箕面市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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