岡本サンハイツ 11階 3LDK
3LDK / 岡本駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5980万円
-
総戸数84戸 -
3LDK、価格5980万円、専有面積75.33m2 3LDK＋WIC -
ゆったりとした広さのLDKは約16.3帖※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません -
窓の外には大きな空が広がる最上階の3LDKプラン、やさしい陽射しが舞い込んできます -
リビングにいるご家族の様子を見ながらお料理ができるのも嬉しいポイント -
豊富な収納でキッチン周りもすっきり保てます -
約6.1帖の洋室ウォークインクローゼット付き※家具・小物はCGによるインテリアイメージであり、家具の設置サイズを保証するものではございません。※家具配置はTV配線には配慮しておりません -
収納便利なウォークインクローゼット完備 -
リビング隣の約5.5帖の洋室は引き戸を開けばゆとりのある空間に -
お部屋には容量たっぷりのクローゼット付きでお洋服やかさばる荷物もすっきり整理できます -
コンパクトながらクローゼットも備わった洋室は約4.3帖の洋室は勿論、書斎や趣味のお部屋としても使えそう -
全室に収納スペースがあり便利です -
浴室乾燥機を備えた明るい印象の浴室、日々の疲れをリセットしてくれます -
洗面室には収納棚を設置、嵩張る洗剤やタオルなど収納できるようにしました -
グレージュカラーのアクセントクロスを採用したトイレ -
大容量の下足収納を備え、足元から明るい照明が照らす玄関 -
お部屋からの眺望は遮る建物が少ないので開放的です -
ファミリーマート東灘岡本橋店まで240m 徒歩4分。 -
グルメシティ本山店まで290m 徒歩4分。 -
ウエルシア神戸岡本店まで330m 徒歩5分。 -
岡本駅(阪急 神戸本線)まで580m 徒歩7分。 -
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■物件詳細についてのご質問や、お部屋を見学したいお客様は【0120-934-053】までお気軽にお電話くださいませ（当日も見学可）■スター・マイカ・レジデンスは、スター・マイカ・ホールディングス（東証プライム上場）のグループ会社です○令和7年8月19日 リフォーム済み『アフターサービス保証付』 ・クロス・CF・フローリング張替・建具交換・キッチン交換・ユニットバス交換・トイレ交換・洗面台交換・給湯器交換・照明取付などご案内・資料のご請求はお気軽にご連絡くださいませ ※お電話の場合：0120-934-053※メールの場合：【資料請求】ボタンをクリック
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価格返済シミュレーション 5980万円
-
管理費等1万2240円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金6,080円 -
専有面積75.33m2（22.78坪）（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積-
-
築年数1998年9月
(築27年3ヶ月) -
方位西
-
駐車場敷地内（1万9000円～2万5000円／月）
-
総戸数84戸
-
所在階
階数11階
地上11階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名岡本サンハイツ
-
住所兵庫県神戸市東灘区岡本３ 地図
-
交通阪急神戸線 岡本駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 摂津本山駅 徒歩6分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩17分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種低層 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78661728] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
その他：全室クロス/建具/洗…
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞岡本サンハイツ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床、その他：全室クロス／建具／洗…）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞替手数料：月額８８円バルコニー面積：不明管理人：月～金曜 ９時～１７時 土曜 ９時～１２時ペット飼育：不可※小鳥・昆虫・魚類は可大規模修繕工事予定：検討中※詳細未定／＜特徴＞２ＷＡＹアクセスの好立地、１１階建て最上階のお部屋、２沿線以上利用可・山が見える・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12240円／修繕積立金帯：6080円
法令等制限：駐車場：空有／月額１９０００～２５０００円駐輪場：空無／月額２００円※１住戸１台バイク置場：空無／月額２０００円トランクルーム：空無／月額５００～８００円口座振
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12240円／修繕積立金帯：6080円
法令等制限：駐車場：空有／月額１９０００～２５０００円駐輪場：空無／月額２００円※１住戸１台バイク置場：空無／月額２０００円トランクルーム：空無／月額５００～８００円口座振
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： スター・マイカ・レジデンス(株)大阪支店
免許番号：国土交通大臣（2）第009665号
所在地：大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
TEL：0120-934053
取引態様：一般媒介
管理コード：B01816-000276 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（2）第009665号
所在地：大阪府大阪市北区大深町3ー1 グランフロント大阪タワーC 16階
TEL：0120-934053
取引態様：一般媒介
管理コード：B01816-000276 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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