ロイヤル西宮セレーノ 4階 3LDK
3LDK / 門戸厄神駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3990万円
-
小中学校が徒歩3分圏内に揃うため、子育て世帯にもおすすめ。 -
3LDK、価格3990万円、専有面積67.09m2、バルコニー面積13m2 2025年12月中旬リフォーム完成予定 平成15年6月建築 地上6階建ての4階部分のお部屋です。 -
室内は現在リフォーム工事中で、最新の設備や内装に生まれ変わる予定です。 -
住まいの第一印象を決めるエントランスが、訪れる人に好印象を与えます。 -
機械式駐車場を採用し、限られた敷地でも多数の車を収容できます。 -
雨や風を防ぐ屋根付き駐輪場が備わっており、自転車のメンテナンスが楽になり快適にお使いいただけます。 -
市立樋ノ口小学校まで240m 徒歩3分 -
地上6階建の4階部分、南西側バルコニーからの眺望です。 -
オートロックシステムが導入され、セキュリティ面にも配慮されたマンションです。 -
敷地内にバイク置場が設けられています(※利用料など、詳細はお問い合わせください)。 -
市立甲武中学校まで240m 徒歩3分 -
エントランス正面 ゆとりある設計のエントランスは、気品ある空間を演出しています。 -
敷地内のゴミステーションです。 -
セブンイレブン西宮大島町店まで150m 徒歩2分 -
エントランスを抜けると、スタイリッシュなロビーがお出迎え致します。 -
個別ポストが整然と並ぶエントランスで、管理のしやすさと美観が両立されています。 -
パル・ヤマト西宮店まで450m 徒歩6分 -
荷物の受け取りに役立つ宅配ボックスが完備されており、不在時でもスムーズに受け取りができます。 -
西宮市立中央病院まで900m 徒歩12分 -
エレベーターが設置されています。重い荷物やベビーカーを運ぶ際も、負担が少なく済みそうです。 -
西松屋 西宮門戸店まで230m 徒歩3分 -
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■ペット飼育可（規約による制限あり）■南西向きバルコニー■床暖房あり≪2025年12月中旬完成予定リフォーム内容≫・フローリング張替・クロス張替・建具交換・トイレ交換・キッチン入替（本体・水栓・食洗機・コンロ・レンジフード）・浴室入替（ユニットバス・シャワー水栓・換気扇）・洗面室入替（洗面台・水栓・換気扇・防水パン・洗濯水栓）≪周辺≫・市立樋ノ口小学校 徒歩3分（約240ｍ）・市立甲武中学校 徒歩3分（約240ｍ）・セブンイレブン西宮大島町店 徒歩2分（約150ｍ）・パル・ヤマト西宮店 徒歩6分（約450ｍ）・ジャパン西宮店 徒歩10分（約750ｍ）・西宮市立中央病院 徒歩12分（約900ｍ
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価格返済シミュレーション 3990万円
-
管理費等1万940円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金10,600円 -
専有面積67.09m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積13m2
-
築年数2003年6月
(築22年6ヶ月) -
方位南西
-
駐車場敷地内（1万円～1万2000円／月）
-
総戸数36戸
-
所在階
階数4階
6階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ロイヤル西宮セレーノ
-
住所兵庫県西宮市樋ノ口町２ 地図
-
交通阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩17分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分
ＪＲ東海道本線 甲子園口駅 徒歩33分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2025年12月 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78637494] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年12月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ロイヤル西宮セレーノ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１２月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年１２月中旬リフォーム完成予定 専有面積：６７．０９平米 ３ＬＤＫ、スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：10940円／修繕積立金帯：10600円
法令等制限：第３種高度地区／２２条指定区域 他
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10940円／修繕積立金帯：10600円
法令等制限：第３種高度地区／２２条指定区域 他
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)西宮営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県西宮市高木西町3-1T’sREAL1階
TEL：0120-243813
取引態様：一般媒介
管理コード：98756 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県西宮市高木西町3-1T’sREAL1階
TEL：0120-243813
取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
51件 人口10000人当たり 1.05件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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