ザ・梅田タワー 36階 2LDK
2LDK / 大阪梅田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格11480万円
-
地上43階地下1階建ての超高層タワーレジデンス♪梅田エリアにあるため、通勤や通学に加え、日々のお買い物にも便利な立地◎◎ -
2LDK、価格1億1480万円、専有面積74.84m2、バルコニー面積16.6m2 /天井エアコン３台設置済み！
通常エレベーターは5基あり、待ち時間が軽減され便利◎◎ -
お部屋から見える夕焼け◎昼夜問わず、日々景色に癒されます♪
■共用施設／・パーティルーム・AVシアタールーム・コミュニティホール・スカイゲストルーム・コンシェルジュ・カフェラウンジ・宅配ボックスあり -
約16.6帖の奥行のあるLDK♪足元からあたたまる床暖房を二面設置♪家族が自然と集まる居心地の良い空間♪ -
食洗機やディスポーザー、浄水器などが搭載された機能性が高いシステムキッチン♪ -
お部屋から見える東方面の眺望◎◎遮る建物がなく遠方まで見渡せます♪ -
36階部分から見える夜景は圧巻！大阪市内を一望できます♪ -
約16.6帖のLDK♪
床暖房付き♪
足元から部屋全体を暖められる◎◎
空気が乾燥しにくくホコリが舞いにくい◎◎◎◎
安全性が高い◎◎
掃除がしやすい◎◎ -
シャワー付き洗面化粧台♪収納が多く使い勝手便利♪ -
浴室乾燥機、追い焚き機能、24時間換気システム付き◎◎ -
温水洗浄便座付きのタンクレストイレ♪
清潔に保てる手洗いカウンターあり♪ -
洋室約7.7帖♪ -
和室約4.5帖♪
LDKとの間仕切りを開けると一体感のある空間に◎◎
収納もあり、お部屋を整理整頓しやすい◎◎ -
和室約4.5帖♪ -
洋室約7.7帖♪
CLが2つあり、整理整頓しやすい◎◎
バルコニーへ出入りできる窓あり♪
換気をしやすい◎◎ -
玄関部分から見た部屋の内観♪
廊下をわたるとすぐリビングに直行できる◎◎ -
お部屋の玄関部分♪ -
おしゃれで広いエントランスホール♪ -
駐輪場♪ -
自走式駐車場♪ -
NU chayamachiプラスまで342m -
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＊＊＊ おすすめポイント ＊＊＊・全居室にバルコニーが面した明るい室内♪・景色がとても綺麗で癒されます♪・断熱性・結露防止・防音効果のある二重サッシ採用♪・ICカードキーやオートロック（エントランス・EV前（２重））で安心の暮らし♪・セコム鍵預かりサービスあり♪・イオンフードスタイル中崎町店徒歩3分でお買い物便利♪・大切なペットと暮らせます♪※規約による制限あり駐輪場：200円/月バイク置場：1000円/月※駐車場等、空き状況は随時確認必要■2021年4月リフォーム内容天井エアコン、浴室乾燥機、給湯器、トイレ（ネオレスト）交換
-
価格返済シミュレーション 11480万円
-
管理費等1万5000円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金15,800円 -
専有面積74.84m2（22.63坪）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積16.6m2
-
築年数2005年10月
(築20年1ヶ月) -
方位東
-
駐車場敷地内（2万5000円／月）
-
総戸数385戸
-
所在階
階数36階
地上43階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ザ・梅田タワー
-
住所大阪府大阪市北区鶴野町 地図
-
交通阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩6分
地下鉄谷町線 中崎町駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩8分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | テレビ利用料（月額）420円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78634528] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2021年4月完了
水回り設備交換：浴室・トイレ
その他：給湯器、天井エアコン
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：浴室・トイレ
その他：給湯器、天井エアコン
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ザ・梅田タワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２１年４月完了（水回り設備交換：浴室・トイレ、その他：給湯器、天井エアコン）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆駅チカ◆３６階高層階◆眺望良好◆ペット可◆室内設備・共用施設充実、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：15000円／修繕積立金帯：15800円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：15000円／修繕積立金帯：15800円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)福屋不動産販売大阪駅前店
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
TEL：0120-298131
取引態様：媒介
管理コード：61115776000 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006880号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4 大阪駅前第4ビル17階
TEL：0120-298131
取引態様：媒介
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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