藤和宝塚ホームズヴィオレ 8階 4LDK
4LDK / 宝塚駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4980万円
-
JR宝塚駅、阪急宝塚駅・宝塚南口駅と2沿線3駅利用可能な好立地です。
13階建ての8階部分。
角部屋で4LDKタイプです。 -
4LDK、価格4980万円、専有面積86.39m2、バルコニー面積21.02m2 -
リビングに洋室6帖が隣接します（写真正面奥）引き戸を設けましたので開放すれば、リビングと合わせて約22帖の大空間ご利用頂けます。 -
フルリフォーム完成しました。
リビングには折り上げ天井を造作してお洒落な空間を演出しました。 -
リビングのテレビ設置するであろう箇所にアクセントクロスとダウンライト設置しました。
リビングには床暖房完備。 -
玄関ホールはクロス・フローリング貼替済です。ホールの天井は木目調のクロスを採用して重厚感あります。 -
玄関収納新調しました。
フットライト付きです。 -
リビング一部に折上げ天井を、キッチンカウンター下に棚も造作しました。 -
キッチン上部に木目調のアクセントクロス採用しました。 -
食洗器付きシステムキッチン設置しました。 -
ユニットバス新調設置済です。
浴室乾燥暖房機付き。 -
大型洗面化粧台新調しました。
洗面台の横（写真右）は収納棚がありタオル等の収納に便利です。 -
トイレ・フロア・クロス新調しました。 -
洋室7.0帖。
クロス・フローリング・建具交換済です。 -
洋室7帖にはウォークインクローゼットがございます。 -
洋室5.2帖。
クロス・フローリング・建具交換済です。 -
洋室5.0帖。
クロス・フローリング・建具等新調済です。 -
リビングに隣接する洋室6.0帖です。
クロス・フローリング・建具新調しました。 -
バルコニーはとても広く、水栓（スロップシンク）付きです。 -
宝塚ホテルまで530m ◆新しく新築開業した宝塚ホテルも徒歩圏内◆ -
宝塚大劇場まで751m ◆宝塚大劇場まで徒歩10分◆ -
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■JR「宝塚駅」徒歩6分■阪急「宝塚駅」徒歩5分■阪急「宝塚南口駅」徒歩7分■8階部分・角部屋■4ＬＤＫタイプ■バルコニー2ヶ所■ペット飼育可能（規約制限あり）■バルコニー水栓あり【令和7年9月・内装フルリフォーム完成済】■クロス全箇所貼替 ■システムキッチン新調（食洗器付） ■ユニットバス新調（カワック付） ■洗面化粧台新調 ■トイレ新調■フローリング貼替（LDK・ホール・洋室）■CF貼替（洗面所・トイレ）■建具新調（扉）■ダウンライト照明新調■スイッチ・コンセント新調■他補修等
-
価格返済シミュレーション 4980万円
-
管理費等7700円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金28,510円 -
専有面積86.39m2（26.13坪）（壁芯）
-
間取り4LDK
-
バルコニー面積21.02m2
-
築年数2001年12月
(築24年) -
方位南西
-
駐車場敷地内（8000円～1万6000円／月）
-
総戸数71戸
-
所在階
階数8階
地上13階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名藤和宝塚ホームズヴィオレ
-
住所兵庫県宝塚市湯本町 地図
-
交通阪急宝塚線 宝塚駅 徒歩5分
ＪＲ福知山線 宝塚駅 徒歩6分
阪急今津線 宝塚南口駅 徒歩7分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78610368] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：全箇所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：全箇所
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞藤和宝塚ホームズヴィオレ／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：全箇所）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞【高島不動産販売】◆内装フルリフォーム完成済◆ペット可◆４ＬＤＫ・角部屋◆、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：28510円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：7700円／修繕積立金帯：28510円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 高島不動産販売(株)
免許番号：兵庫県知事（4）第300254号
所在地：兵庫県宝塚市伊孑志3-14-29
TEL：0797-77-3000
取引態様：専任媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：兵庫県知事（4）第300254号
所在地：兵庫県宝塚市伊孑志3-14-29
TEL：0797-77-3000
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この地域の暮らしデータ
宝塚市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 95366世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 228934人 |
| 転入者数 |
8266人 転入率（人口1000人当たり） 36.11人 |
| 転出者数 |
8704人 転出率（人口1000人当たり） 38.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 172863円／m2 商業地 329500円／m2 |
宝塚市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 7ヶ所 |
| 私立保育所数 |
22ヶ所 0歳児保育を実施 22ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 4園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 11園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
宝塚市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 宝塚市2898円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 宝塚市1848円 |
| 下水道普及率 | 98.9％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
14件 人口10000人当たり 0.62件 |
| 刑法犯認知件数 |
901件 人口1000人当たり 3.98件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 7ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 225ヶ所 |
| 小児科医師数 |
37人 小児人口10000人当たり 13.21人 |
| 産婦人科医師数 |
14人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.22人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6342円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別9種〔燃やすごみ プラスチック類 紙(新聞、ダンボール、雑紙[雑誌・チラシ・包装紙等]) 布 かん・びん ペットボトル 小型不燃ごみ〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【きずな収集】ごみ出しが困難な高齢者や障碍[がい]のある人を対象に、玄関先までごみ収集に伺う) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
宝塚市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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