ライオンズ甲東園グランフォート 6階 3LDK
3LDK / 仁川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5880万円
-
2010年11月築 地上7階建 RC造 総戸数90戸 -
3LDK、価格5880万円、専有面積76.06m2、バルコニー面積12.4m2 -
2010年11月築 地上7階建 RC造 総戸数90戸 -
約15.9帖のLDK～約5.0帖の和室。こちらはCGで作成したリフォームイメージです。 -
リビングには足元から温まる床暖房が設置されています。こちらはCGで作成したリフォームイメージです。 -
１４１８サイズの浴室。浴室乾燥機付きのフルオートバスです。 -
食器洗乾燥機、ディスポーザー、浄水器付きのキッチンです。こちらはCGで作成したリフォームイメージです -
来訪者より室内が見えづらいクランクイン玄関。天井高のシューズクロゼットがございます。 -
三面鏡・シャワー付き洗面化粧台です。リネン庫やボウル下部収納があり、洗面用品をまとめることができます -
エントランス部分には車寄せがあり、悪天候時でも濡れることなく乗り降りできます。 -
ガラス張りで解放感があるロビーにはテーブルやソファが設置されています。 -
敷地内には約750平米の中庭がございます。 -
画像 -
ファミリーマート西宮段上町北店まで280m -
バルコニーからの眺望（眺望は永続的に保証されるものではありません。） -
約12.40平米のバルコニー。スロップシンク付で靴などの洗濯にも便利です。 -
洗面室とキッチンがつながっており、水回りの移動がスムーズです。 -
エントランスには外部の侵入を防いでくれるオートロック付 -
エレベーター。1階部分からはモニターでエレベーター内の様子が確認できます。 -
ローソン阪急仁川駅前店まで530m -
約2.21平米のアルコーブ。専用のトランクルーム（約0.64平米）もございます。 -
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～物件の特徴～ウォークインクロゼット・トランクルーム・玄関収納・廊下収納など各所に収納を確保水回りの動線がスムーズな2WAY洗面室お部屋の独立性を高めるアルコーブ付（2.21平米）来訪者から室内が見えづらいクランクイン玄関室内の段差を極力解消したフラットフロア構造～マンションセキュリティ～風除室、エントランスホール、住戸の玄関、住戸の玄関ドア・窓の4重のセキュリティ体制365日24時間暮らしを支える各種警報監視（L.O.G.システム）を導入玄関扉はダブルロック、サムターン回し防止機能を採用住戸の鍵は破壊・ピッキングに強い高性能ピッキング対策シリンダー
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価格返済シミュレーション 5880万円
-
管理費等1万2800円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金14,980円 -
専有面積76.06m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積12.4m2
-
築年数2010年11月
(築15年1ヶ月) -
方位南
-
駐車場-
-
総戸数90戸
-
所在階
階数6階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ライオンズ甲東園グランフォート
-
住所兵庫県西宮市段上町４ 地図
-
交通阪急今津線 仁川駅 徒歩8分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78598138] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞ライオンズ甲東園グランフォート／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞２種中高あり／＜特徴＞ライオンズシリーズ×２０１０年１１月築×ペット飼育可（細則あり）、スーパー 徒歩１０分以内・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：12800円／修繕積立金帯：14980円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：12800円／修繕積立金帯：14980円
特記事項
ペット相談可・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | ★なし（省エネ基準未達成） |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)大京穴吹不動産西宮店/電話受付→本社:東京
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号
所在地：兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
TEL：0120-984841
取引態様：専任媒介
管理コード：MHF86764 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（8）第004139号
所在地：兵庫県西宮市甲風園1-4-12 不二屋ビル2階
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取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
51件 人口10000人当たり 1.05件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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