仁川フラット 2階 2LDK
2LDK / 仁川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格1380万円
-
地上4階建マンション。敷地内に専用使用権付きのトランクルームが備わっています(使用料無償)。【現地外観】（2025年10月撮影） -
2LDK、価格1380万円、専有面積70.42m2、バルコニー面積9.43m2 間取図 -
約17帖のゆったりとしたLDKです。採光面積が広く、暖かな陽光と開放感を感じるお部屋です。【LDK/約17帖】（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。2025年7月リフォーム実施。ブラウンのフローリングが落ち着いた雰囲気の室内です。（2025年10月撮影） -
3口ガスコンロ搭載のキッチン。バルコニーへ出入り可能で、ゴミの一時的な保管にも便利な設計です。【キッチン】（2025年10月撮影） -
ご家族と一緒にお料理や片付けがしやすく、作業効率が高いセパレートキッチンが採用されています。【キッチン】（2025年10月撮影） -
コンロや水回りの背面には、ゆとりのある作業スペースが設けられているので、家事がはかどりそうです。【キッチン】（2025年10月撮影） -
キッチン横にパントリーがございます。食器や食料品、日用品のストックを保管するのに便利です。【パントリー】（2025年10月撮影） -
洗面所にはキッチンから行き来でき、生活動線が良好です。鏡裏やボウル下に収納が備わっています。【洗面所】（2025年10月撮影） -
一日の疲れを癒す浴室です。窓が設けられているので、自然換気ができ光を取り入れることができます。【浴室】（2025年10月撮影） -
白を基調とした清潔感のあるトイレです。温水洗浄便座付きなので、毎日快適にご使用いただけます。【トイレ】（2025年10月撮影） -
※販売対象に家具・調度品は含まれません。LDKと浴室に跨ったバルコニー。南向きにつき、気持ちよく洗濯物が干せそうです。（2025年10月撮影） -
当該住戸は2階部分。住宅街や豊かな緑の景色が広がっています。景色を眺めて、リラックスできそうです。【住戸からの眺望】（2025年10月撮影） -
北側に窓が設けられた約6帖の洋室です。シンプルな内装なので、お好みのお部屋づくりを楽しめます。【洋室/約6帖】（2025年10月撮影） -
約6帖の洋室のクローゼット。中身が見やすく、お洋服選びがしやすそうな、両開き・折れ戸タイプです。【洋室/約6帖】（2025年10月撮影） -
収納付きの約5帖の洋室です。各洋室は独立しているため、プライベートな時間をゆったりと過ごせます。【洋室/約5帖】（2025年10月撮影） -
各洋室に収納が備わっているため、収納家具を最低限に、お部屋をより広々とお使いいただけます。【洋室/約5帖】 -
約5帖の洋室のクローゼットです。上部は棚になっており、バッグや帽子の整理整頓に役立ちます。【洋室/約5帖】（2025年10月撮影） -
たくさんのお洋服を見やすく・取り出しやすく収納可能。季節用品などの保管場所としても重宝します。【ウォークインクローゼット】（2025年10月撮影） -
靴の大きさに合わせて高さを調整することができる可動棚が備わり、玄関回りを清潔な状態に保ちます。【玄関】（2025年10月撮影） -
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■2025年7月リフォーム実施。・キッチン、浴室、トイレ、建具入替・全室クロス、洗面所・トイレクッションフロア貼替 他■陽当り良好な南向き住戸。■LDKと浴室に面した南向きバルコニー。■動線に配慮されたセパレートタイプのキッチン。ゆったりとした作業スペース付きです。 バルコニーに出入り可能で、ゴミの一時置き場として役立ちます。■キッチン横に便利なパントリーがございます。■浴室は換気可能な窓が設けられています。■各洋室に収納付き。廊下にはウォークインクローゼットが備わっています。■専用使用権付きトランクルームがございます(使用料無償)。■阪急今津線「仁川」駅徒歩16分。
-
価格返済シミュレーション 1380万円
-
管理費等1万224円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金13,320円 -
専有面積70.42m2（21.30坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積9.43m2
-
築年数1969年6月
(築56年6ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数72戸
-
所在階
階数2階
4階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名仁川フラット
-
住所兵庫県西宮市段上町６ 地図
-
交通阪急今津線 仁川駅 徒歩16分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78570609] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン |
| 収納 | ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年7月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具入替 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具入替 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞仁川フラット／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年７月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具入替 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇２０２５年７月リフォーム実施◇ゆとりある約１７帖のＬＤＫ、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・陽当り良好・ＬＤＫ１５畳以上
販売戸数：1戸／管理費等帯：10224円／修繕積立金帯：13320円
法令等制限：リフォーム実施内容：全室クロス貼替、キッチン入替、浴室入替、トイレ入替等
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：10224円／修繕積立金帯：13320円
法令等制限：リフォーム実施内容：全室クロス貼替、キッチン入替、浴室入替、トイレ入替等
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)西宮北口営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
TEL：0120-243863
取引態様：媒介
管理コード：U13X21071 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県西宮市南昭和町10-12 CASA MADONNAVII 2階
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この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
51件 人口10000人当たり 1.05件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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