住吉川リバーサイドフォーラム 15階 3LDK
3LDK / 住吉駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6480万円
-
野村不動産(株)近鉄不動産(株)(株)長谷工コーポレーションによる高層タワーレジデンス -
3LDK、価格6480万円、専有面積77.73m2、バルコニー面積14.77m2 3LDK、価格6480万円、専有面積77.73m2、バルコニー面積14.77m2 -
約17.0帖のLDKとなっております。各洋室がリビングを経由するのでご家族様の会話も増えますね。 -
リビング・ダイニング：約13.1帖の縦長のLD）。天井は折り上げ天井を採用しており、開放感を感じられます。縦長リビングのため、家具の配置がしやすいのが特徴です。 -
南東側に広がる眺望です。15階からの景色は神戸港を一望できます。（天候による）高層の建築物が近くにございません。 -
ワイドバルコニーです。スロップシンクもございます。 -
居住者以外のお客様と談笑できるグランドホーム -
約7.5帖の洋室は南東向きのため、明るいお部屋であることが特徴です。ダブルサイズ以上のベッドを置いても、圧迫感がないため、主寝室として使用いただけます。収納豊富なウォークインクローゼットもございます。 -
洋室：約5.3帖には、ビルトインエアコンが設置されています。すっきりとした見た目で、圧迫感が少ないことから、お部屋も広く見えることが特徴です。 -
約3.9帖のL字型のキッチン。家事導線が短く効率よく作業いただけます。浄水器、食器洗浄乾燥機等、日々の家事にも役立つ設備が整っております。 -
三面鏡裏収納の他にも収納が設けられています。掃除のしやすいフラットスクエアボウルの洗面化粧台です。 -
脚を伸ばしてくつろげる「1618サイズ」の浴室です。日常生活にも便利な浴室換気乾燥暖房機付き。 -
温水洗浄便座付きのトイレです。吊戸棚や物置台もございますので、小物を飾ることで、トイレをオシャレに演出することも出来そうですね。 -
冬場には嬉しい床暖房が、リビング・ダイニングの2面設置されています。床だけでなく部屋全体に暖かさを対流させ、足元からじんわりと、快適な心地よいお部屋になります。 -
ダイニングとキッチンの導線がスムーズです！見通しが良いので安心してお過ごしいただけます。天気の良い日はカーテンを開けてお過ごしでき、日々の疲れもリフレッシュできます！ -
画像 -
共用部 -
宅配時でも荷物を受け取れる、宅配BOX付き -
共用部 -
コープこうべ・シーアまで510m -
東灘区役所まで120m -
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【洋室3室の3LDK仕様】～デットスペースである廊下面積を少なくした間取り～～主寝室には収納力のあるウォークインクローゼット付き～【マンションの仕様・設備】◆コンシェルジュサービス◆ゲストルーム（有償）◆ペット飼育可（規約による制限有り）◆二重床・二重天井仕様◆ガス温水式床暖房◆ディスポーザー ◆ガラストップコンロ◆食器洗い乾燥機 ◆1618サイズの浴室
-
価格返済シミュレーション 6480万円
-
管理費等1万3958円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金36,380円 -
専有面積77.73m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積14.77m2
-
築年数2013年7月
(築12年5ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地内（2万1000円～2万5000円／月）
-
総戸数211戸
-
所在階
階数15階
地上28階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名住吉川リバーサイドフォーラム
-
住所兵庫県神戸市東灘区住吉東町２ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩6分
阪神本線 魚崎駅 徒歩12分
六甲アイランド線 住吉駅 徒歩6分
| 借地期間・地代 | 7,231円/月 |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 全体管理費（月額）4,200円 |
| 土地権利 | 賃借権 |
| 用途地域 | 近隣商業 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78564383] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| 収納 | ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
|---|---|
| セキュリティ | 管理人日勤 |
備考
＜物件名＞住吉川リバーサイドフォーラム／＜駐車場＞敷地内／＜借地権＞借地期間残存１４ 年／委託（日勤）／＜土地権利＞借地権の準共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜用途地域＞１種住居あり／＜特徴＞１５階部分・南東向きバルコニーから神戸湾・住吉川を望めます！、２沿線以上利用可・東南向き・ウォークインクローゼット・シューズインクローク
販売戸数：1戸／管理費等帯：13958円／修繕積立金帯：36380円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：13958円／修繕積立金帯：36380円
特記事項
管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 野村の仲介+岡本センター野村不動産ソリューションズ(株)
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-18 トラスト本山ビル1階
TEL：0120-997-642
取引態様：一般媒介
管理コード：FB8B9011 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（5）第006101号
所在地：兵庫県神戸市東灘区本山北町3-4-18 トラスト本山ビル1階
TEL：0120-997-642
取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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