サンハイム中津 5階 3LDK
3LDK / 中津駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3880万円
-
外観【2025年10月撮影】
南向きバルコニーのお部屋です♪
鉄筋コンクリート造！ファミリータイプの3LDKです♪ -
3LDK、価格3880万円、専有面積69.3m2、バルコニー面積8.45m2 -
LDK【2025年10月撮影】
ダウンライトや間接照明等、各所にこだわりを散りばめました♪収納・モニター付きインターホン完備！ -
キッチン【2025年10月撮影】
対面式のカウンターキッチン！タッチレス水栓付きのシンクで、お料理中も触れずに水のオンオフができ便利です♪ -
キッチンカウンターの下は、リビング側も扉付収納になっています。リビングで使うこまごまとした物等は、ここにすっきりと保管していただけます♪ -
洋室約6.6帖【2025年10月撮影】
間接照明の壁がお洒落な洋室です。北側に窓があり、共用廊下側から光が入ります。収納も完備しております。 -
キッチン【2025年10月撮影】
3口コンロ＋グリル搭載のシステムキッチン！食洗機・タッチレス水栓完備！快適にお料理できる設備を揃えました♪ -
忙しい毎日の家事の時短を叶えてくれる設備です♪ -
浴室【2025年10月撮影】
追いだき・浴室暖房乾燥機完備の機能的なバスルーム。2025年9月リフォームにて新調されました。ワイドミラーが室内をより広々と感じさせてくれます。 -
洗面所【2025年10月撮影】
2025年9月リフォームにて新しくきれいになりました！ライト付きのミラーで、毎朝の身支度も楽しくなりそうですね♪独立洗面台の横はオープンラック＋引出収納になっています！ -
トイレ【2025年10月撮影】
温水洗浄便座機能付き！リモコンは操作しやすい壁設置タイプです。トイレも2025年9月リフォームにて新しくなり、きれいです♪ -
洋室約4.7帖【2025年10月撮影】
南向きバルコニーに面した明るい洋室！LDKに隣接しています。ドアはお洒落な透明引戸です♪ -
洋室約6.6帖【2025年10月撮影】
壁一面の大きなクローゼットがあり、お洋服やお荷物をたっぷりと収納していただけます。 -
玄関【2025年10月撮影】
シューズボックス完備の玄関。照明は、人感センサー付きなので、ご帰宅時に自動でつけることができ便利です。 -
共用部【2025年10月撮影】
モダンなデザインのエントランス。ドアの両側に添えられた植栽の緑が、暮らしに彩を加えてくれます。 -
LDK【2025年10月撮影】
収納完備！天井まで高さがある棚付きの収納の他、キッチンカウンター下も扉付の収納になっています！ -
バルコニー【2025年10月撮影】
陽当たりが良い南向きです♪洋室約4.7帖と洋室約5.5帖に面しています。 -
洋室約4.7帖【2025年10月撮影】
LDKに隣り合う洋室です。ドアは透明な引戸で。あえて完全に仕切らないことで、圧迫感がなくなり、室内をより広く感じさせてくれます。 -
洋室約5.5帖【2025年10月撮影】
南向きバルコニーに面した明るい洋室です！壁一面の大きな収納が魅力的ですね。 -
共用部【2025年10月撮影】
エントランスホールです。こちらには管理人室やメールボックスもございます。 -
共用部【2025年10月撮影】
エントランスゲートです。 -
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☆複数沿線利用可能で便利！☆8階建て5階部分☆追いだき完備☆食洗機・タッチレス水栓完備☆ファミリータイプの3LDK◆リフォーム内容◆張替：全室クロス・フローリング新調：キッチン・洗面台・浴室・トイレ・建具 等◆24時間ネットから簡単に見学予約できます◆【アクセス】 大阪市御堂筋線 中津駅 徒歩6分阪急電鉄神戸線 中津駅 徒歩7分阪急電鉄神戸線 大阪梅田駅 徒歩12分【周辺】スーパー「MISUGIYA＋豊崎店」まで710m 徒歩9分コンビニ「ファミリーマート中津三丁目店」まで90m 徒歩2分金融機関「大阪中津郵便局」まで340m 徒歩5分
-
価格返済シミュレーション 3880万円
-
管理費等6580円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金10,050円 -
専有面積69.3m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積8.45m2
-
築年数1977年5月
(築48年7ヶ月) -
方位南
-
駐車場空無
-
総戸数80戸
-
所在階
階数5階
8階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名サンハイム中津
-
住所大阪府大阪市北区中津２ 地図
-
交通地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩6分
阪急神戸線 中津駅 徒歩7分
阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩12分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78552131] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
その他：■全室クロス張替 ■
続きを見る
その他：■全室クロス張替 ■
備考
＜物件名＞サンハイム中津／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（その他：■全室クロス張替 ■）／＜特徴＞＼２０２５年９月リフォーム完成！／☆陽当たりの良い南向きバルコニー♪、即引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・南向き
販売戸数：1戸／管理費等帯：6580円／修繕積立金帯：10050円
法令等制限：■駐車場使用料 ２０，０００円／月 ■自転車置場使用料 １，２００円／年■バイク置場使用料 １２，０００円／年■ミニバイク置場使用料 ６，０００円／年
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：6580円／修繕積立金帯：10050円
法令等制限：■駐車場使用料 ２０，０００円／月 ■自転車置場使用料 １，２００円／年■バイク置場使用料 １２，０００円／年■ミニバイク置場使用料 ６，０００円／年
特記事項
日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)大阪マンションプレイス
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
TEL：0120-866551
取引態様：一般媒介
管理コード：Boi250432 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：大阪府大阪市北区角田町8-1 大阪梅田ツインタワーズ・ノース24階
TEL：0120-866551
取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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