ルネ西宮仁川 14階 3LDK
3LDK / 仁川駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格4480万円
-
【ルネ西宮仁川】
株式会社長谷工コーポレーション施工、総戸数236戸の大規模マンション。万代仁川店まで180m(徒歩3分)で、毎日の買い物に便利な立地です。 -
3LDK、価格4480万円、専有面積67.45m2、バルコニー面積11.6m2 LDと約6.0帖洋室が、南東向きバルコニーに面した陽当りの良い住まい。調理中でもご家族との会話が弾む対面式キッチンです。WIC(WIC=ウォークインクローゼット)やリビング収… -
【眺望】
14階建の最上階のため、眺望良好です。 -
【バルコニー】
南東向きバルコニーのため日当り良好です。LDKと約5.0帖の洋室に面しており、天気によっては日中、自然光のみでお過ごしいただけます。 -
【キッチン】
食器洗い乾燥機付のシステムキッチンです。IHクッキングヒーターのためお掃除も楽々です。 -
【ロータリー】
ホテルライクな生活が叶う、ロータリーが設けられています。お車での外出や帰宅時に、スムーズな乗り降りをサポートしてくれます。 -
【バーベキューテラス】
マンション敷地内には4区画のバーベキュースペースがございます。ご利用時の詳細は、お問い合わせください。 -
【エレベーター】
エレベーターが2基設置されています。利用が集中する朝の時間帯でもスムーズ。ベビーカーやスーツケースの持ち運びにも嬉しい設備です。 -
【宅配ボックス】
不在時でも荷物を受け取れる、宅配ボックス付き。遅い帰宅時やお出かけの際でも、再配達依頼の手間が省けます。 -
【ゴミステーション】
24時間ゴミ出し可能です。曜日や時間帯を気にせず、いつでもゴミ出しができて衛生的。室内にゴミを溜めず、臭いの発生を防ぎます。 -
【ライブラリーコーナー】
暮らしを彩るライブラリーコーナー。居住者同士のコミュニティの場や、ゲストとの待ち合わせ時にもご活用いただけます。 -
【コインランドリールーム】
マンション敷地内にコインランドリールームがあります。洗濯や乾燥の待ち時間に、一度部屋に戻り、作業をすることも可能です。 -
【ペット足洗い場】
お散歩後にペットの足を洗うことができるため、室内を清潔に保てます。入居者間の、ペットに関するトラブルも軽減できそうです。 -
【カート】
万代仁川店まで180m(徒歩3分)。車から荷物を運ぶ際に重宝する、専用カートがあります。お米や飲料水など、重い物を買った際にも重宝します。 -
【来客用駐車場】
マンション敷地内に来客用の駐車場があります。近隣のコインパーキングを探す手間が省けて便利。ご利用時の詳細は、お問い合わせください。 -
【駐車場】
限られた敷地を有効活用し、多数の車両収容が可能な機械式駐車場です。盗難やいたずら・車上荒らしなどのリスク低減になります。 -
【駐車場】
マンション敷地内の駐車場です。使用料は月額8500円～11000円。最新の空き状況などの詳細は、お問い合わせください。 -
【駐輪場】
マンション敷地内にある駐輪場です。屋根付きのため、雨から自転車を守れます。使用料などの詳細はお問い合わせください。 -
【防災倉庫】
いつ起こるか分からない災害発生時に備えて、防災倉庫が設置されています。共用部にあり、災害発生時の迅速な対応に期待ができます。 -
【「仁川北一丁目」バス停】
「仁川」駅や「逆瀬川」駅・「甲子園口」駅などにアクセス可能です。天候が悪い日や荷物が多い日でも、快適バスアクセス。 -
万代仁川店まで180m 徒歩3分。営業時間は9:00～22:00です。152台分の駐車場があり、まとめ買いにも便利です。ATMやイートイン・電子レンジなどの取り扱いサービスがあります。 -
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◆株式会社長谷工コーポレーション施工のオール電化マンション。◆南東向きバルコニーに面した陽当りの良いＬＤ。 約６．０帖の洋室が隣接し、引き戸を開放すると一体利用が可能です。◆リビング収納があり、生活用品や掃除用具の保管に便利。◆調理中でもお子様の様子を見守れる対面式キッチン。◆大切なペットと一緒に暮らせます（規約制限有）。◆ライブラリーコーナーやランドリールームなど豊富な共用施設有。◆廊下、LDKの建具・敷居レール等リペア工事済。◆周辺環境・万代仁川店まで１８０ｍ（徒歩３分）・ココカラファイン仁川店まで２１０ｍ（徒歩３分）・西宮市立段上小学校まで８６０ｍ（徒歩１１分）
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価格返済シミュレーション 4480万円
-
管理費等6810円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金14,160円 -
専有面積67.45m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積11.6m2
-
築年数2019年7月
(築6年5ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地内（8500円～1万1000円／月）
-
総戸数236戸
-
所在階
階数14階
14階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ルネ西宮仁川
-
住所兵庫県西宮市田近野町 地図
-
交通阪急今津線 仁川駅 徒歩16分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩24分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2026年3月 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78552105] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | 対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
備考
＜物件名＞ルネ西宮仁川／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜特徴＞◆１４階建の最上階部分＆南東向きで陽当り・眺望良好◆ペット可（規約制限有）、年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内・浴室乾燥機・陽当り良好・全居室収納
販売戸数：1戸／管理費等帯：6810円／修繕積立金帯：14160円
法令等制限：インターネット使用料：１，５４０円／月 あるフォーラム会費：３００円／月
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：6810円／修繕積立金帯：14160円
法令等制限：インターネット使用料：１，５４０円／月 あるフォーラム会費：３００円／月
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤・最上階・オール電化・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三井住友トラスト不動産(株)西宮センター
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階
TEL：0120-684866
取引態様：専任媒介
管理コード：Bnm250329 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（10）第003397号
所在地：兵庫県西宮市高松町5-39 なでしこビル2階
TEL：0120-684866
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
西宮市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 215454世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 482594人 |
| 転入者数 |
21367人 転入率（人口1000人当たり） 44.28人 |
| 転出者数 |
20159人 転出率（人口1000人当たり） 41.77人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 267031円／m2 商業地 529100円／m2 |
西宮市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
23ヶ所 0歳児保育を実施 21ヶ所 |
| 私立保育所数 |
30ヶ所 0歳児保育を実施 29ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 121人 |
| 認定こども園数 | 38園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 3園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 31園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(通学区域特認校制度を実施) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
西宮市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 西宮市2909円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 西宮市1777円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
51件 人口10000人当たり 1.05件 |
| 刑法犯認知件数 |
3110件 人口1000人当たり 6.40件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 23ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 553ヶ所 |
| 小児科医師数 |
128人 小児人口10000人当たり 20.58人 |
| 産婦人科医師数 |
58人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.77人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6400円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 6分別12種〔もやすごみ もやさないごみ 資源A(新聞、ダンボール、紙パック、古着) 資源B(雑誌、古本、チラシ、紙箱) ペットボトル その他プラ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【にこやか収集】要件を満たす障がい者、高齢者、要介護者が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
西宮市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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