ワコーレシティ神戸元町 11階 2LDK
2LDK / 花隈駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格8980万円
-
新築ならではのシャープなラインと洗練された外壁タイルをまとった「ワコーレシティ神戸元町」。道路に面した開放感ある敷地配置と植栽アプローチにより、街並みに落ち着いた存在感を放ちます♪ -
2LDK、価格8980万円、専有面積85.22m2、バルコニー面積10.45m2 開放感あふれるルーフバルコニー付きの11階住戸。床暖房完備の広々LDKと2つのWICを備えた収納充実の間取り。神戸の街並みを望む眺望も魅力です。 -
リビングは17.5帖のゆったり空間。大きな北西向きの窓から自然光が差し込み、室内は明るく開放感にあふれています。床暖房付きで寒い日でも足元から暖かく、家族団らんの時間やリラックスタイムを快適に過ごせます。 -
リビング手前の廊下には、大容量の収納スペースを設置。季節物の家電や日用品をすっきり片づけることがえでき、居室を広く快適に保てます。出入り口付近にあるため、使い勝手の良さも魅力です。 -
浄水器・ハンドシャワー水栓付きの使いやすいキッチンです♪更にディスポーザー完備で清潔に保つことができ、前面の扉はすべて収納のため、調理器具もすっきり片付きます。 -
約8.0帖の洋室は、北向きの窓から柔らかな自然光が入り、落ち着いた雰囲気の空間。主寝室やワークルームにも適した広さで、家具の配置もしやすいゆとりあるお部屋です。 -
靴や傘、来客用スリッパなどをまとめて収納でき、玄関まわりをすっきり保てます。収納力のある設計で、日常の整理整頓性も向上します♪ -
三面鏡付き洗面化粧台。鏡が広く左右や上部まで確認しやすいため、メイクやヘアセットがスムーズに。収納も豊富♪ -
シンプルながら高級感のある内装で、毎日のバスタイムを心地よく過ごせます。 -
清潔感のあるホワイトを基調としたトイレ。上部には収納棚が設けられており、トイレットペーパーや掃除用品をすっきりと片付けられます。シンプルで落ち着いた空間が日常に心地よさをプラスします。 -
2階のメディアラウンジは、
コワーキングスペースや読書など多目的に使える開放的な空間です。カウンター席やソファ、パーソナルブースを備え、自由にくつろぐことができますお♪ -
広さ10.45m2の東向きバルコニーを完備。朝日を浴びながらの爽やかな目覚めや、ゆったりとした朝のひとときを楽しむことができます♪ -
最上階から見える街並みや神戸ならではの風景を見渡せる開放的な眺望を楽しめます♪ -
11.2帖の洋室は広々としており、家具をゆったり配置できる自由度の高い空間です。さらにウォークインクローゼット（WIC）付きで、洋服や季節用品、バッグなどをたっぷり収納可能。 -
扉付きのデザインで生活感を隠せるので、片付いた清潔な空間で快適に料理を楽しめるのも嬉しいポイントです。 -
2階のレセプションルームは、ご友人やご親族とのパーティや食事に最適。アイランドキッチンとバルコニーを備えた、開放感あふれる寛ぎの空間です♪ -
【87.73m2】もの広大なルーフバルコニーには、トランクルームと防水コンセントを完備。ガーデニングやアウトドアリビングとしても活用でき、趣味のスペースや家族でのくつろぎの場として自由にアレンジ可能です。 -
高天井から吊るした灯りが星空を思わせるオーナーズラウンジ。山荘をイメージした家具と電気暖炉が落ち着いた雰囲気を醸し、ロートアルミ格子と光壁が柔らかな空間を演出します。 -
不在時でも安心の宅配ボックスを1階に設置♪一部冷蔵品対応で荷物の受け取りもスムーズ。ボタン操作とキー認証で簡単に利用でき、到着通知もモニターに表示される便利な設備です♪ -
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［おすすめポイント］◇6線10駅アクセス◇収納豊富（全居室ウォークインクローゼット/トランクルーム etc..）◇L字型カウンターキッチン◇食器洗浄乾燥機・ディスポーザー◇浴室暖房乾燥機◇24時間換気◇共用施設充実（レセプションルーム・ゲストルーム・メディアラウンジ etc..）［周辺環境］◇ライフ 下山手店 …徒歩3分◇ファミリーマート 神戸花隈店 …徒歩3分◇神戸市立山の手小学校 …徒歩8分
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価格返済シミュレーション 8980万円
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管理費等9390円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金6,650円 -
専有面積85.22m2（25.77坪）（壁芯）
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間取り2LDK
-
バルコニー面積10.45m2
-
築年数2024年10月
(築1年2ヶ月) -
方位東
-
駐車場-
-
総戸数177戸
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所在階
階数11階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ワコーレシティ神戸元町
-
住所兵庫県神戸市中央区下山手通８ 地図
-
交通神戸高速鉄道東西線 花隈駅 徒歩5分
神戸高速鉄道東西線 西元町駅 徒歩5分
地下鉄西神・山手線 大倉山駅 徒歩5分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ルーフバルコニー面積 使用料2,630円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | ２種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78487491] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | 浴室乾燥機、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ルーフバルコニー、2面バルコニー |
備考
＜物件名＞ワコーレシティ神戸元町／＜ランニング費用＞自治会費：２００円／月、インターネット定額料金：１２１０円／月／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞◆最上階角住戸／築１年／８３㎡超◆駅５分、スーパー１分の好アクセス！、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書（新築時）・フラット３５・Ｓ適合証明書・即引渡可・２沿線以上利用可
販売戸数：1戸／管理費等帯：9390円／修繕積立金帯：6650円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：9390円／修繕積立金帯：6650円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・最上階・設計住宅性能評価取得・フラット35S適合
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)プレサンスホームデザイン
免許番号：国土交通大臣（1）第010501号
所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
TEL：0120-179499
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（1）第010501号
所在地：大阪府大阪市中央区城見1-3-7 松下IMPビル16階
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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