甲南コーポラス 7階 4LDK
4LDK / 甲南山手駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格6798万円
-
現地外観写真となります。平坦地でありながら、緑豊かな住宅地となります。 -
4LDK、価格6798万円、専有面積117.44m2、バルコニー面積20m2 -
暖かな日差しのふりそそぐバルコニーです。バルコニーの広さも十分にあります。海と山も一望できる立地で神戸の魅力が詰まった立地 -
3面バルコニーで様々な角度から楽しめる眺望があります。 -
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エントランスには階段がありますが、敷地内駐車場からはフラットな動線です -
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ロビーの壁面はコンクリート剥き出しのモダン構造 -
敷地内駐車場です。こちらの駐車場からスロープを通ってお部屋までフラットな動線です。 -
共用部にお庭がございます。 -
神戸市立本山第三小学校まで404m -
東神戸大橋が見渡せる眺望の良さ。山と海を一望できる港町神戸の魅力が堪能できる物件です♪ -
エントランスなど各所に防犯カメラが設置されております。 -
駐車場横のエントランスからお部屋まではフラットな動線です。 -
モニター付エレベーター エレベーター内の様子が確認出来て安心です -
神戸市立本山中学校まで1653m -
北側眺望写真です。 -
駐輪場には屋根があり、自転車が雨に濡れる心配がありません。 -
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◇令和7年11月下旬 リフォーム完了予定（アフターサービス保証付）◎食洗器付システムキッチンW2550◎浴室乾燥機付ユニットバス1418サイズ◎洗面化粧台◎トイレ◎フローリング（LDK・洋室全室・廊下）◎クッションフロア（洗面室・トイレ）◎フロアタイル（玄関・土間）張替◎建具◎照明器具◎分電盤◎スイッチ・コンセント◎クロス張替（壁・天井）◎ハウスクリーニング◇バルコニーから海まで望める眺望の良さ◇宅配ボックスもあり荷物の受取に便利・玄関横の納戸があり収納充実◇駐車場横エントランスから住戸まではフラットな動線◇神戸市立本山第三小学校まで約404ｍ
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価格返済シミュレーション 6798万円
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管理費等2万7000円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金17,600円 -
専有面積117.44m2（35.52坪）（壁芯）
-
間取り4LDK
-
バルコニー面積20m2
-
築年数1997年7月
(築28年4ヶ月) -
方位南
-
駐車場敷地内（3500円／月）
-
総戸数34戸
-
所在階
階数7階
11階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名甲南コーポラス
-
住所兵庫県神戸市東灘区森北町３ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 甲南山手駅 徒歩8分
阪神本線 深江駅 徒歩14分
阪急神戸線 岡本駅 徒歩15分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 2025年11月 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78459246] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、食器洗浄乾燥機 |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞甲南コーポラス／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆ペット２匹迄飼育可 （規約制限あり）◆令和７年１１月下旬リフォーム完了、建築士等の建物検査報告書・年内引渡可・２沿線以上利用可・ＬＤＫ１８畳以上・年度内引渡可
販売戸数：1戸／管理費等帯：27000円／修繕積立金帯：17600円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：27000円／修繕積立金帯：17600円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤・インスペクション済
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)日住サービス岡本店
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号
所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-29
TEL：078-451-8218
取引態様：一般媒介
管理コード：75972 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002287号
所在地：兵庫県神戸市東灘区岡本1-3-29
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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