ヴィルヌーブ松ヶ枝町 6階 2SLDK
2SLDK / 大阪天満宮駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5880万円
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１９９９年（平成１１年）２月建築、鉄筋コンクリート造・鉄骨鉄筋コンクリート造マンション。本物件は、地上１１階建の６階部分に位置しております。 -
2LDK+S、価格5880万円、専有面積70.41m2、バルコニー面積8.45m2 専有面積／７０．４１平米、２ＳＬＤＫの間取のお部屋です。
詳細は【三井のリハウス 梅田センター】担当：新林（シンバヤシ）まで、お気軽にお問合せくださいませ。 -
令和6年4月リフォーム完成のお部屋です。ぜひ一度室内ご覧くださいませ。
詳細は【三井のリハウス梅田センター】担当：新林（シンバヤシ）までお問合せください。 -
調理中もご家族や友人との会話が弾む対面式です。コンロは効率良く調理ができるグリル付きの三口ガスコンロです。 -
温かみのある木目調の壁面が印象的な浴室。
壁面埋の収納棚に小物をすっきり収めることができます。
床置きの収納を置く必要がなく、洗い場を広々と使用することができます。 -
三面鏡の中や、下部の収納には、化粧品などの小物や洗剤、掃除用具などをスッキリと収納いただけます。 -
清潔感のある白を基調としたトイレです。温水洗浄便座付き、収納が設けられており、トイレットペーパーのストックや掃除用品などが収納できます。 -
【バルコニーからの眺望】
前面道路は約27.0ｍございますので、圧迫感を感じづらい距離感です。ぜひ現地でご確認ください。 -
【バルコニーからの眺望】
前面道路は約27.0ｍございますので、圧迫感を感じづらい距離感です。ぜひ現地でご確認ください。 -
爽やかな朝日が差し込む東向きです。
気持ちのよい朝を迎えることができ、1日を明るくスタートすることができそうです。 -
令和6年4月リフォーム完成のお部屋です。ぜひ一度室内ご覧くださいませ。
詳細は【三井のリハウス梅田センター】担当：新林（シンバヤシ）までお問合せください。 -
【洋室約5.9帖】
ダブルベットやシングルベッドを2つ並べて置いても通路が確保できる広さのため、寝室としても使いやすいお部屋です。
クローゼットも付いているため、洋服や小物アイテムの収納も可能。 -
【サービススペース約4.0帖】
デスクを置いて在宅ワークスペースやライブラリースペースとしてもご活用いただけます。 -
モダンで落ち着いた雰囲気の和室は琉球畳を使用しております。
リビングから目が届く和室は、小さなお子様のプレイスペースとしても活躍します。 -
廊下収納は、用途によって高さを変えられる可動棚です。 -
人感センサー付き玄関照明が採用されており、小さなお子様が一緒でもスムーズに明るい玄関へ入れます。
電気の消し忘れもなく、必要な時だけ点灯します。 -
ポーチ付きの玄関は、共用廊下から門扉で仕切られておりプライバシーに配慮されております。 -
調理中もご家族や友人との会話が弾む対面式です。コンロは効率良く調理ができるグリル付きの三口ガスコンロです。 -
温かみのある木目調の壁面が印象的な浴室。
壁面埋の収納棚に小物をすっきり収めることができます。
床置きの収納を置く必要がなく、洗い場を広々と使用することができます。 -
グルメシティ南森町店まで550m 徒歩7分。 -
ローソンOAPタワー店まで270m 徒歩4分。 -
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－物件のおすすめポイント－▼立地・JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩7分 他▼特徴・対面式キッチン採用・納戸約4.0帖は収納・窓付・玄関ポーチやトランクルーム有▼設備・TVモニタ付インターホン・オートロック・宅配BOX▼2024年4月室内リフォーム履歴【新調】キッチン、UB、トイレ、洗面化粧台【張替】フローリング(LDK・洋室・廊下)、壁・天井クロス(全室)、CF(洗面室・トイレ)▼周辺環境・スーパー「グルメシティ南森町店」徒歩7分(約550m)■ ご希望の住まい探しをお手伝いします ━━━━━・・・物件の詳細・ご相談はお気軽にお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 5880万円
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管理費等1万600円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金12,530円 -
専有面積70.41m2（21.29坪）（壁芯）
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間取り2SLDK
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バルコニー面積8.45m2
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築年数1999年2月
(築26年11ヶ月) -
方位東
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駐車場敷地内（2万5000円～3万円／月）
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総戸数39戸
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所在階
階数6階
地上11階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ヴィルヌーブ松ヶ枝町
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住所大阪府大阪市北区松ケ枝町 地図
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交通ＪＲ東西線 大阪天満宮駅 徒歩7分
地下鉄谷町線 南森町駅 徒歩9分
地下鉄堺筋線 南森町駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78420916] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
備考
＜物件名＞ヴィルヌーブ松ヶ枝町／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）／＜特徴＞■三井のリハウス■６階、陽当り良好な東向きペット飼育可能（規約制限有）、年内引渡可・即引渡可・２沿線以上利用可・年度内引渡可・スーパー 徒歩１０分以内
販売戸数：1戸／管理費等帯：10600円／修繕積立金帯：12530円
法令等制限：※ポーチ面積：約３．５０平米※トランクルーム面積：約０．４７平米
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10600円／修繕積立金帯：12530円
法令等制限：※ポーチ面積：約３．５０平米※トランクルーム面積：約０．４７平米
特記事項
ペット相談可・日当り良好・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（15）第000777号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区曾根崎2-12-7 清和梅田ビル19階 |
| TEL | 00786-01794107 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 管理コード | FBGARA14 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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