グランドメゾン住吉本町ネクス 7階 3LDK
3LDK / 住吉駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格14990万円
-
２０２５年９月リフォーム完了済の物件です。～リビングダイニング床暖房つき～ -
3LDK、価格1億4990万円、専有面積109.68m2 約２４．５帖のＬＤＫは、ご家族がしぜんと集まる広さです。ご質問等、是非お気軽にお問い合わせください。 -
約２４．５帖のＬＤＫは、ご家族がしぜんと集まる広さです。ご質問等、是非お気軽にお問い合わせください。 -
LD部分には床暖房が設置されておりますので、寒い季節も足元から暖かく快適に過ごすことができます。 -
LD部分には床暖房が設置されておりますので、寒い季節も足元から暖かく快適に過ごすことができます。 -
食器洗浄乾燥機が付いておりますので、食器洗いの手間が省け、食後の時間も家族とゆっくり過ごせます。 -
システムキッチンには調理の同時進行が可能な、グリル付き3口コンロが搭載されています。 -
独立した手洗い器が設置されています。洗面室へ行かず手洗いができるため、来客時に重宝しそうです。 -
独立した手洗い器が設置されています。洗面室へ行かず手洗いができるため、来客時に重宝しそうです。 -
ワイドな鏡が特徴の洗面化粧台。鏡裏は収納スペースになっており、洗面用具もすっきり収納できます。 -
浴室にはミストサウナ機能を備え、リラックスしながら発汗できる贅沢なバスタイムを楽しめます。 -
約１０．６帖洋室です。直接バルコニーに出入りできるため、自然の風を感じながら快適に過ごせます。 -
約８．３帖の洋室です。各部屋に収納スペースを設け、居室空間をゆったりとお使いいただけます。 -
約８．３帖の洋室です。各部屋に収納スペースを設け、居室空間をゆったりとお使いいただけます。 -
２面バルコニーです。季節の移り変わりや空模様など、変化する街の様子を身近に感じることができそうです。 -
ルーフバルコニーに、イスやテーブルを配置してアウトドアリビングとして活用することもできそうです。 -
お洋服をたっぷり収納いただけるハンガーポールや、鞄などの小物も収納可能な枕棚が備わったWICです。 -
天井高のシューズクローゼットはたっぷり収納できるので、ご家族みんなの靴を収納できます。 -
天井カセットエアコン部分です。 -
場所を取らないビルトインタイプの食器洗乾燥機が搭載。 -
キッチンは、同時調理で時短の叶う３口コンロを採用しております。ご質問等お気軽にお問い合わせください。 -
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【２０２５年９月上旬リフォーム完了】・全室建具交換 ・全室クロス貼替・システムキッチン交換・フローリング貼替・ユニットバス交換・洗面化粧台交換・トイレ交換・天井カセットエアコン設置２台（LD）【周辺施設】・三井住友銀行住吉支店：約40ｍ・コープこうべシーア：約240ｍ・東灘郵便局：約480ｍ・やまおか小児科：約210ｍ
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価格返済シミュレーション 14990万円
-
管理費等1万8770円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金30,710円 -
専有面積109.68m2（登記）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積-
-
築年数2009年4月
(築16年8ヶ月) -
方位南東
-
駐車場空無
-
総戸数46戸
-
所在階
階数7階
7階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名グランドメゾン住吉本町ネクス
-
住所兵庫県神戸市東灘区住吉本町１ 地図
-
交通ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩3分
阪急神戸線 御影駅 徒歩18分
阪神本線 魚崎駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ルーフバルコニー面積 使用料1,600円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78408365] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂、サウナ |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、ルーフバルコニー、2面バルコニー、省エネ給湯器 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞グランドメゾン住吉本町ネクス／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◇南東向き・７階部分最上◇開放的なルーフバルコニー有、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・省エネ給湯器・山が見える・市街地が近い
販売戸数：1戸／管理費等帯：18770円／修繕積立金帯：30710円
法令等制限：第４種高度地区、準防火地域
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販売戸数：1戸／管理費等帯：18770円／修繕積立金帯：30710円
法令等制限：第４種高度地区、準防火地域
特記事項
ペット相談可・閑静な住宅街・バリアフリー・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 大和ハウスグループ大和ハウスリアルエステート(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-2-1 日住神戸三宮ビルディング6階
TEL：0800-1003344
取引態様：一般媒介
管理コード：98512 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002608号
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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