ザ・セントラルマークタワー 23階 2LDK
2LDK / 中津駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格16800万円
-
平成27年築、鉄筋コンクリート造35階建の免震タワーマンション。総戸数415戸の大規模物件で、対象住戸は23階南東角に位置するオール電化仕様です。 -
2LDK、価格1億6800万円、専有面積85.92m2、バルコニー面積12.22m2 専有面積85.92m2、バルコニー面積12.22m2の南西向き住戸。2LDKの間取りで、LDKは約20.4帖を確保し、南西向… -
リビングダイニングは約20.4帖、二重サッシの窓を採用。断熱性・防音性を高め、結露抑制にも配慮。快適な室内環境の維持やエネルギー効率向上にも寄与する仕様です。 -
リビングダイニングは壁一面が開口部となり、南西・南東向きの窓から23階の眺望を確保。採光・通風に配慮され、南東向きサービスバルコニーへの出入りも可能な設計です。 -
1620サイズのユニットバスに浴室暖房乾燥機と24時間換気システムを完備。衣類の室内乾燥や湿気・カビの抑制に対応し、快適で衛生的なバス空間を維持できます。 -
キッチンは半独立設計でリビングからの採光を確保。調理中の匂いや音を抑えつつ、家族の気配を感じられる空間配置となっています。 -
約7.8帖の洋室は二重サッシの窓を設置。お部屋から淀川花火を望むことができ、遮音性や断熱性も確保された空間です。 -
重厚感のあるダークカラーの玄関扉と大理石調の床が特徴。横にはシューズインクローゼットを完備し、収納力とデザイン性を兼ね備えています。 -
洗面台横と洗濯機置き場上に収納を設け、三面鏡裏にも収納を完備。限られた空間を有効に活用できる設計で、石調カウンターを備えた洗面台が上質な印象を与えます。 -
シューズインクローゼットには可動棚を設置。靴だけでなく小物の収納にも対応し、棚の高さを調整することで多様なアイテムを整理できます。 -
温水洗浄便座付きトイレに手洗いカウンターを設置。背面上部には吊戸棚を備え、トイレットペーパーや掃除用具の収納にも対応した機能的な空間です。 -
フラットタイプのレンジフードは、天井や壁面と平行に設置されるすっきりとしたデザイン。油煙や調理臭を効率的に吸引し、風量調整も可能で、掃除もしやすい仕様です。 -
南西向きバルコニーは12.22m2で、物干し金物を完備。ガラス手すりにより視界が確保され、採光を取り入れやすい設計です。 -
ローソンドラッグミック中津一丁目店まで187m ■最寄りのコンビニです。公共料金をはじめとするお支払いやチケットの発券、ATMやマルチコピー機の利用にも。24時間営業。 -
リビングダイニングには床暖房を完備。足元から室内全体を均一に暖め、冬季の快適性を向上させるほか、空気を乾燥させにくく、心地よい室内環境を維持できる仕様です。 -
キッチンはシャワー水栓、浄水器、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、IHコンロを備え、下部収納も完備。調理や後片付けを効率的に行える構造になっています。 -
洋室約7.8帖は壁一面に収納を完備。ハンガーポールと棚を備え、衣類や小物の整理はもちろん、寝室としても活用できる居室です。 -
玄関を入ってすぐの廊下には収納を完備。日常の小物や掃除用具、季節用品などを整理できるスペースとして活用できます。 -
IHコンロは電磁誘導により鍋自体を加熱する方式で、火を使わず調理が可能です。温度調節が正確で、安全装置が備わっており、火災リスクを抑えながら効率的に調理できます。掃除もフラットな天板で拭き取りやすい設計です。 -
大阪市立中津小学校まで530m ■1874年9月に創立（創立記念日：4月24日）された公立小学校です。140年以上の歴史を有し、児童の自主性や協調性を大切にしながら、学力の定着と心身の健やかな成長を支える教育に取り組んでいます。 -
現地からは淀川を望むことができ、夏には花火大会をバルコニーから楽しめます。季節の景観を取り入れやすい眺望です。 -
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【物件のおすすめポイント】◎バルコニーから淀川花火を望める開放感のある住戸。◎規約に基づきペット飼育可能。大切な家族と一緒に暮らせる住まい◎オール電化で快適、省エネ設計◎リビング・ダイニングに床暖房を完備。冬でも足元から快適に過ごせる住空間◎LD・洋室（約7.8帖）に二重サッシを採用◎建物内1階および4階以上にゴミ置き場を設置。各階24時間いつでもゴミ出し可能◎日々の家事を効率化する充実の室内設備を完備。◎オーナーズラウンジ&カフェ、ゲストルーム、コンシェルジュサービスなど共有施設が充実【周辺環境のおすすめポイント】コンビニやスーパーが徒歩3分圏内！
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価格返済シミュレーション 16800万円
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管理費等1万6300円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金8,600円 -
専有面積85.92m2（25.99坪）（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積12.22m2
-
築年数2015年1月
(築10年11ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地内（1万9000円～3万2000円／月）
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総戸数415戸
-
所在階
階数23階
35階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ザ・セントラルマークタワー
-
住所大阪府大阪市北区中津１ 地図
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交通地下鉄御堂筋線 中津駅 徒歩1分
阪急神戸線 中津駅 徒歩7分
ＪＲ東海道本線 大阪駅 徒歩11分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78404728] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、ＩＨクッキングヒータ、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット、シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 床暖房、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター |
備考
＜物件名＞ザ・セントラルマークタワー／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜特徴＞中津駅徒歩１分、３５階建て免震タワー。２３階南東角部屋の２ＬＤＫ住戸！、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：16300円／修繕積立金帯：8600円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：16300円／修繕積立金帯：8600円
特記事項
ペット相談可・日当り良好・角部屋・管理人日勤・オール電化・浴室1坪以上・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 住商レジデンシャル(株)大阪支社
免許番号：国土交通大臣（14）第001894号
所在地：大阪府大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館1階
TEL：0120-863110
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（14）第001894号
所在地：大阪府大阪市中央区北浜4-7-28 住友ビル2号館1階
TEL：0120-863110
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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