御影山手アーバンライフ 1階 2LDK
2LDK / 御影駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格5480万円
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周囲の緑に溶け込むような、洗練されたデザインの外観。都会的な雰囲気の中にも、自然との調和を感じさせる美しい佇まいです。時を経るごとに魅力を増す落ち着いた色合いと素材が、住まう方の誇りとなる邸宅です。 -
2LDK、価格5480万円、専有面積86.64m2、バルコニー面積5.25m2 -
開放的な15.5帖LDKには、窓際の造作ベンチとダイキン製のエアコンを完備。デザイン性と快適性を両立した空間で、家族の会話が弾む上質な寛ぎのひとときをお過ごしいただけます。 -
家族が集い笑顔が溢れる中心空間。余計な梁がないため、すっきりとした開放感があり、家具配置も自由自在です。デザインが魅力のホテルライクなLDKで、一年中快適な心地よい団らん空間を。 -
約15帖の縦長リビングは、家具の配置次第で表情豊かに変化。自由な発想で、あなただけの特別な暮らしを叶えませんか？多様なライフスタイルに応え、可変性のある住空間をぜひ体感してください。 -
TOTO製バスルームは、快適さとエコを両立。冷めにくい「魔法びん浴槽」は家族で時間差入浴も安心。心地よい「ほっカラリ床」と、リラックスできる「ゆるリラ浴槽」で癒やしを。お掃除簡単排水口で機能的空間です -
お手入れ楽々トクラス製キッチン。カウンターとシンクつなぎ目に段差がなく、いつでも清潔を保てます。3口コンロ、食洗機、吊戸棚も備わり、調理から片付けまでスムーズ。家族想いの多機能人造大理石キッチンです。 -
リビング隣接の約5帖洋室は、間仕切りで多様な使い方が可能。開ければ広々とした開放空間、閉じれば個室として集中できる書斎や寝室に。クローゼットで荷物もすっきり片付き、機能性と快適さを両立した一部屋です。 -
清潔感あふれる明るい玄関には、あると嬉しい造作ベンチを設置。お出かけ前や帰宅時にちょっと腰掛けることができ、暮らしにゆとりを生み出します。シューズボックス完備で、靴が多くても常に美しい状態を保てます。 -
浴室の壁面とトータルコーディネートされた洗面台。一体感のあるデザインが、空間全体に広がりと上質さをもたらします。収納も豊富で、すっきりと整理でき、毎日の身支度を快適にサポートする機能的な空間です。 -
キッチン横のパントリーをはじめ、リビング、各居室、廊下、洗面室、玄関など、住まいの随所に豊富な収納を確保。空間を無駄なく活用し、生活用品から季節物までスッキリと片付きます。快適かつ美しい室内になります -
TOTO製のトイレは手洗いカウンターと収納を完備。独立手洗いで常に清潔を保ち、収納には清掃用品もスッキリと片付きます。衛生面に配慮した機能的な設計と落ち着いた色合いが、日々の生活に利便性をもたらします -
一歩足を踏み入れると、異国情緒あふれる洗練された空間が広がるエントランス。個性的なデザインと落ち着いた色合いが、特別な時間への入り口を演出します。住まう方々を上質に迎え入れます。 -
上質な雰囲気を持ち、開放感あふれるロビーは、来訪者を温かくお迎えします。大きな窓から陽光が差し込み、ゆったりとしたソファでくつろぎの時間を過ごせます。打ち合わせや読書など、多用途共有スペースです。 -
地下駐車場は、リモコン操作でゲートが開閉する安心のセキュリティ。不審者の侵入を防ぎ、防犯面で非常に優れています。大切な愛車を雨風や盗難から守り、日々の暮らしに大きな安心感をもたらします。 -
希少な分譲駐車場権利付き物件。車種制限がございますが、十分な奥行きがあり、駐車の煩わしさを感じさせません。雨の日も荷物の積み下ろしが楽々で、愛車との快適なカーライフを実現します。 -
御影クラッセまで1500m -
約15帖縦長リビングは、使い方無限大。造作壁面収納でエアコンを隠し、美しい壁面タイルが空間に深みを与えます。食事、寛ぎ、趣味…すべてのシーンを彩る、上質で機能的な多目的空間で理想の時を。 -
リビング・ダイニングと一体になった対面カウンターは、配膳や食後の片付けに便利。下部の収納スペースにはお皿や調理器具を美しく収められ、リビング側からは見えない生活感を隠す設計の多目的カウンターです。 -
「あったら嬉しい」を叶える、キッチン直結の大容量パントリー。可動棚で収納物に合わせて高さを調整でき、様々なアイテムを整理整頓。買い置き品や食器、季節家電などもすっきり収まり、快適なキッチン周りです。 -
駐車が苦手な方も安心の分譲駐車場。駐車区画前方の広々としたスペースとゆとりのある奥行きにより、ストレスなくスムーズな入出庫が可能です。快適な駐車環境が、日々のカーライフにゆとりをもたらします。 -
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■当社stylesによるリノベーション物件です♪■阪急神戸線「御影」駅徒歩約4分！■深田池を望む高台地勢に位置する、閑静な住環境が魅力。■専有面積86.64㎡の2ＬＤＫで各居室ゆとりがあります。■LDK広々約15.5帖、開放的な空間でゆったりと過ごせます。■食洗機付の「トクラス製」システムキッチンや「ＴＯＴＯ製」の乾燥機付浴室など、設備も充実。■広々としたパントリーや各居室収納量も豊富で、住空間をすっきり保てます。■シックなデザインと機能性を兼ね備えた、洗練された住まい。この機会にぜひ、御影山手アーバンライフで新しいライフスタイルをスタートしませんか。
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価格返済シミュレーション 5480万円
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管理費等3万680円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金24,440円 -
専有面積86.64m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積5.25m2
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築年数1987年2月
(築38年11ヶ月) -
方位東
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駐車場分譲駐車場（任意購入)（価格：3000円、管理費無、修繕積立金無、修繕積立基金無）
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総戸数18戸
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所在階
階数1階
地上5階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名御影山手アーバンライフ
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住所兵庫県神戸市東灘区御影山手１ 地図
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交通阪急神戸線 御影駅 徒歩4分
ＪＲ東海道本線 住吉駅 徒歩20分
阪神本線 御影駅 徒歩19分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種中高 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78378986] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年2月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞御影山手アーバンライフ／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年２月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■当社売主のリノベーション済住宅♪■２０２５年２月リフォーム完成、湖・池が見える・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：30680円／修繕積立金帯：24440円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：30680円／修繕積立金帯：24440円
特記事項
閑静な住宅街・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 阪急阪神不動産(株)神戸三宮営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（16）第000395号 |
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区加納町4-2ー1 神戸三宮阪急ビル3階 |
| TEL | 0120-898425 |
| 取引態様 | 売主 |
| 管理コード | - |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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