コスモシティ森林公園参番館 11階 4LDK
4LDK / 上新庄駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3298万円
-
【外観】総戸数199戸の大規模マンションです。 -
4LDK、価格3298万円、専有面積77.88m2、バルコニー面積18.64m2 【間取り図】77.88m24LDKのお部屋です！ -
【リビング】2025年10月下旬完成！。リノベーション物件につき、完成後はすぐにお住いいただけます。（2025年10月撮影) -
【リビング】約13.6帖のリビング・ダイニング。洋室1のスライドウォールを開ければ、約19.8帖のリビング・ダイニングとしても利用できます。（2025年10月撮影） -
【リビング】お客様が来たときはスライドウォールを閉めて、リビングをすっきり見せるなど、様々な使い方ができます。（2025年10月撮影） -
【浴室】1216サイズの浴室。浴室乾燥機付きです。（2025年10月撮影） -
【キッチン】食器洗乾燥機付きのシステムキッチンを新規交換しております！（2025年10月撮影） -
【洋室（2）】約7.8帖の洋室にはポール付きの収納が設置されております。また、南東向きのお部屋のため、採光も良好です！（2025年10月撮影） -
【玄関】玄関には玄関収納を設置しているため、ご家族全員のお履き物を収納することが可能です。（2025年10月撮影） -
【洗面台】洗面台は三面鏡を採用しており、裏は収納になっております。（2025年10月撮影） -
【エントランス】受付ではクリーニングサービスもあり、お忙しい日常に便利です。 -
【エレベータ】エレベーターは2基設置しております。 -
平面駐車場のため、ハイルーフ車も駐車可能です！敷地内に平面駐車場の空きがあります。（2025年9月4日現在） -
【眺望】南西バルコニーからの眺望。 -
【敷地内公園】敷地内に公園があるので、小さいお子様がいらっしゃるご家庭でも安心です！ -
【キッチン】キッチンには立ち上がりを設け、リビング側からはキッチン天板が見えにくくなっていることで、日々の生活がすっきりします。 -
【洋室（2）】洋室(２)の収納の3枚扉を閉めるとお部屋がすっきり見えます。（2025年10月撮影） -
【洗面室】洗濯機置き場の横にはリネン棚を設置しているため、タオルなど洗面回りのグッズを収納できます。（2025年10月撮影） -
【駐輪場】駐輪場の空あります！（2025年9月4日現在） -
【洋室（３）】約5.1帖の収納付きの洋室（3）。南西側に窓があるため、採光良好です。 -
この物件が気になりましたか？ 物件や周辺施設などの詳しい情報は
問合せをすることで確認できます
この物件にお問い合わせする
お気に入りに追加する
■阪急京都線「上新庄」駅徒歩6分の立地に位置しており、大阪・梅田エリアへも電車で一本でいける大変便利な立地です。周辺にはスーパー、病院、コンビニエンスストア、小学校・中学校が徒歩圏内と、生活施設も充実しております。・新庄小学校 約5分（約400m）・ローソン上新庄３丁目店 約2分（約160m）・関西スーパー瑞光店 約9分（約700m）■お部屋・4LDKの全居室には収納がついているため、お荷物をすっきり片づけることができます。・全室フローリングで家具などもレイアウトしやすくなっております。・対面キッチンのため、お料理をしながらお子様やご家族との時間を楽しむこともできます。
-
価格返済シミュレーション 3298万円
-
管理費等5690円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金10,670円 -
専有面積77.88m2（壁芯）
-
間取り4LDK
-
バルコニー面積18.64m2
-
築年数1987年2月
(築38年10ヶ月) -
方位南西
-
駐車場敷地内（1万4000円／月）
-
総戸数199戸
-
所在階
階数11階
14階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名コスモシティ森林公園参番館
-
住所大阪府大阪市東淀川区上新庄３ 地図
-
交通阪急京都線 上新庄駅 徒歩6分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | ポーチ使用料（月額）100円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78289900] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤 |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、2面バルコニー |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年10月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞コスモシティ森林公園参番館／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞４ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１０月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞２０２５年１０月下旬室内リノベーション竣工予定！ご予約受付中、年内引渡可・２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・システムキッチン・浴室乾燥機
販売戸数：1戸／管理費等帯：5690円／修繕積立金帯：10670円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：5690円／修繕積立金帯：10670円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： (株)コスモスイニシア西日本支社
免許番号：国土交通大臣（13）第002361号
所在地：大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル3階
TEL：0120-141248
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（13）第002361号
所在地：大阪府大阪市北区中崎西2-4-12 梅田センタービル3階
TEL：0120-141248
取引態様：一般媒介 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
この情報を誰かに知らせる / 自分に送る
この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
この物件を見た人はこんな物件も
見ています
-
コスモシティ森林公園弐番館
価 格 3298万円
間取り 3LDK 67.86m2 階数 14階 / 14階建 東向き 築年月 1987年3月(築38年9ヶ月) 住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄３ 交通 阪急京都線 上新庄駅 徒歩6分 -
コスモシティ森林公園３番館
価 格 2680万円
間取り 2LDK 62.2m2 階数 2階 / 14階建 南東向き 築年月 1987年8月(築38年4ヶ月) 住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄３ 交通 阪急京都線 上新庄駅 徒歩6分 -
◆コスモシティ森林公園弐番館
価 格 2580万円
間取り 3LDK 64.2m2 階数 1階 / 14階建 西向き 築年月 1987年3月(築38年9ヶ月) 住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄３ 交通 阪急京都線 上新庄駅 徒歩6分 -
コスモシティ森林公園参番館
価 格 2698万円
間取り 3LDK 62m2 階数 2階 / 14階建 西向き 築年月 1987年8月(築38年4ヶ月) 住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄３ 交通 阪急京都線 上新庄駅 徒歩6分 -
コスモシティ森林公園弐番館
価 格 2630万円
間取り 3LDK 62.02m2 階数 3階 / 14階建 西向き 築年月 1987年3月(築38年9ヶ月) 住所 大阪府大阪市東淀川区上新庄３ 交通 阪急京都線 上新庄駅 徒歩4分
住宅ローンシミュレーション
月々の返済額からの購入額の計算と、購入額からの返済額の計算ができます。
住宅ローンをお考えの方へ
最もおトクであなたにぴったりな
住宅ローンをみてみよう！
お気に入りの物件を見逃さない！
プッシュ通知で最新の物件情報が届く
goo住宅・不動産
アプリ
