コスモシティ森林公園弐番館 14階 3LDK
3LDK / 上新庄駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格3298万円
-
■２０２５年１１月中旬リフォーム完成予定！
■物件の詳細や、内覧をご希望の方はお気軽に当社までお問合せください♪ -
3LDK、価格3298万円、専有面積67.86m2、バルコニー面積9.58m2 -
■空き状況は日々変化します！
■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ -
■モニター付防犯カメラを設置しています！
■誰が乗っているか目で確認できるので安心してご利用いただけます◎ -
■自動でゴミを圧縮・貯留するゴミドラムがございます！
■カラスや害獣などに荒らされる心配が少なく、臭いも気になりにくいです！ -
■空き状況は日々変化します！
■最新の空き状況をお調べいたしますので、お気軽にお問い合わせくださいませ！ -
■バイク置き場は屋根があるので、雨で濡れたり汚れなどの心配なく駐車していただけます！ -
■駐輪スペースです！ -
■新庄小学校・・・徒歩６分
■お子様の通学の負担も少なく安心です♪ -
■頭金ってどれくらいはらうの？
■返済方法ってどれがいいの？
■ボーナス払いのメリット・デメリット
■住宅購入に関するアレコレ、なんでもご相談下さい！ベテランスタッフが分かりやすく対応致します！ -
■阪急三国駅から徒歩１分！
■地域密着を大切にした不動産屋さんです！
■淀川エリア・吹田市・豊中市の不動産のことならハウスドゥ新大阪北にお任せください！ -
■キッズスペースがあるのでお子様も退屈せずに過ごせます♪
■お子様用タブレット、ぬりえや絵本、おもちゃ等を置いています！
■DVD鑑賞も可能です♪
■おむつ替えスペースあり◎ -
■リフォームラボ
■リフォームする際の参考にしていただいたり、広さの参考にしていただけます◎
■壁紙を変えたい、建具の色を変更したいなど、どんなリフォームの事でもお気軽にご相談下さい！ -
■個別契約ルームもあります！
■ご希望の方はお申しつけください！ -
■バルコニーからの眺望です！
■周りに遮る建物がない為、陽当り良好です！ -
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---イチ押しポイント---■上新庄駅まで徒歩６分！■総戸数５２３戸の大規模マンションで子育て世代にも住み心地の良い環境が整っています◎■２０２５年１１月中旬にリフォーム完成予定です♪---リフォーム箇所---■浴室・キッチン・トイレ・洗面化粧台新調■和室→洋室に変更■フローリング張替■CF張替■全室クロス貼替■建具新調■WIC、CL新調■シューズボックス新調 etc.---周辺環境---■新庄小学校・・・徒歩６分■新東淀中学校・・・徒歩１９分■スーパー・・・徒歩９分■コンビニ・・・徒歩４分※当社では他社様が掲載している物件もご紹介、ご案内が可能です！
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価格返済シミュレーション 3298万円
-
管理費等8820円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金4,750円 -
専有面積67.86m2（壁芯）
-
間取り3LDK
-
バルコニー面積9.58m2
-
築年数1987年3月
(築38年9ヶ月) -
方位東
-
駐車場空無
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総戸数523戸
-
所在階
階数14階
14階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名コスモシティ森林公園弐番館
-
住所大阪府大阪市東淀川区上新庄３ 地図
-
交通阪急京都線 上新庄駅 徒歩6分
阪急千里線 下新庄駅 徒歩13分
ＪＲおおさか東線 ＪＲ淡路駅 徒歩18分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 全体管理費（月額）2,360円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 即時 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78549340] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ |
| 建物設備 | エレベーター |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リノベーション、リフォーム |
リフォーム履歴
2025年11月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：和室を洋室に変更など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：和室を洋室に変更など
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞コスモシティ森林公園弐番館／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年１１月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：和室を洋室に変更など）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞■リフォーム中■月々８万円台■上新庄駅徒歩６分■小学校徒歩９分、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：8820円／修繕積立金帯：4750円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：8820円／修繕積立金帯：4750円
特記事項
日当り良好・閑静な住宅街・管理人日勤・最上階
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： ハウスドゥ 新大阪北(株)mobility
免許番号：大阪府知事（2）第057896号
所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
TEL：0120-703689
取引態様：売主 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：大阪府知事（2）第057896号
所在地：大阪府大阪市淀川区三国本町3-29-15
TEL：0120-703689
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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