ザ・梅田タワー 27階 2LDK
2LDK / 大阪梅田駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格9390万円
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「大阪梅田」駅徒歩6分！4路線4駅が利用可能で各地への移動も快適です。大阪の中心「梅田」エリアのシンボルタワー。超高層43階建て・耐震構造のハイグレードレジデンスです。建物外観（2025年9月）撮影 -
2LDK、価格9390万円、専有面積63.37m2、バルコニー面積6.97m2 27階住戸！眺望と風通しに恵まれた開放感溢れるお住まいです。奥行きのあるバルコニーにはチェアを置いてティータイムを楽しむ寛ぎの空間に♪全居室WIC完備やホール収納、パントリー… -
街を彩る多彩なショップと開発が広がる梅田エリアが生活圏内です。人気の街が暮らしの舞台に！流行のブランド店でのショッピングやカフェ巡りなど、満ち足りた日常をお過ごしください。外観（2025年9月）撮影 -
約14帖のLDKは、北面にバルコニーを付設した開放感溢れるファミリー空間。窓を開けてオープンエアなリビングでランチやディナーを♪団らんのお時間も、より賑やかになりそうです。LDK（2025年9月）撮影 -
お料理に集中して取り組むことができる壁付けタイプのキッチンです。ビルトイン食器洗浄乾燥機や浄水器、ディスポーザーなど快適設備も充実、日々のお料理も捗りますね♪キッチン（2025年9月）撮影 -
全居室にウォークインクローゼットを付設。沢山の衣類や荷物などもそれぞれのお部屋に収まり、すっきりと整頓された住空間を保てます。約5.2帖洋室（2025年9月）撮影 -
バルコニーやリビング・お部屋の窓から眺める見事な眺望！朝の清々しい青い空からロマンティックな夜景まで、移り変わる美景をご堪能ください。住戸からの眺望（2025年9月）撮影 -
モザイクタイルや大理石調のカウンターがモダンな印象です。使いやすい三面鏡タイプの洗面台は鏡裏に毎日使う備品などが収まり、忙しい朝の身支度準備もスムーズにできますね。洗面室（2025年9月）撮影 -
床材は家具やカーテンが映えるナチュラルに仕上げました。インテリア選びも楽しみに！お気に入りの観葉植物を飾って、
空間のアクセントにするのはいかがでしょうか。LDK（2025年9月）撮影 -
モノトーンを基調としたスタイリッシュなシステムキッチン。シンク下のスライド収納や吊戸棚・カウンター収納、食品のストックに便利なパントリーなど、収納も豊富です。キッチン（2025年9月）撮影 -
北・西2面に窓を備え、優しい光と風が通る居心地の良いお部屋です。北側の大きな窓からはパノラマの絶景が広がり、優雅なプライベートタイムをお過ごしいただけます。約7帖洋室（2025年9月）撮影 -
淡い色合いのクロスにダークカラーの建具を合わせたコントラストが、洗練された空間を演出。お好みのインテリアをレイアウトして、個性溢れる空間作りをお楽しみください。約7帖洋室（2025年9月）撮影 -
浴室はユニットバスを新規交換。ベンチ付き浴槽を採用しました、休日にはゆったりと半身浴も楽しめますね。雨天のお洗濯乾燥や寒い日の予備暖房に便利な浴室換気乾燥暖房機付きです。浴室（2025年9月）撮影 -
フットライトが足元を優しく照らしてくれる玄関です。新規リフォームした室内は、より上質な暮らしが叶う充実の設備・仕様です。ぜひご覧いただき、住まいの魅力をご体感ください。玄関（2025年9月）撮影 -
ハンガーパイプと枕棚付きなので、季節のお洋服からバックなどの小物もアイテム別に分けて収納可能。一目で見渡せるので、ファッションコーディネートも快適です。ウォークインクローゼット（2025年9月）撮影 -
お手入れがしやすく、すっきりとした印象のタンク一体型トイレを採用しました。温水洗浄機能付便座で快適にご使用いただけます。上部収納も設置された使い勝手の良い仕様です。トイレ（2025年9月）撮影 -
水盤と植栽の連なる美しいアプローチが、ご帰宅をお迎えします。物件は徒歩3分圏内にスーパーやコンビニ、飲食店が充実した商業施設なども揃い、暮らしやすさを実感できます。アプローチ（2025年9月）撮影 -
邸内はICカードによる多重オートロックシステムを採用。来訪者を確認できるカラーモニター付きインターホンや防犯カメラの設置など、セキュリティ面にも配慮しています。エントランスホール（2025年9月）撮影 -
32階にはご家族やゲストと利用できるスカイラウンジ・パーティーサロンがあります。AVシアタールームやゲストルームなど贅沢な共用施設を備え、住まう方の毎日がクラスアップ♪共用部（2025年9月）撮影 -
2層吹抜けのグランドエントランスには気品溢れる意匠が施され、ホテルのような上質感が漂う迎賓空間に！一角にはコンシェルジュデスクもあり、日々の快適な暮らしをサポートしてくれます。（2025年9月）撮影 -
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◇◆◇◆◇ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆POINT1.【大阪梅田駅徒歩6分！9路線3駅利用可能な好立地。通勤・通学や多方面へのアクセスも良好】POINT2.【14帖超のLDKは、北側の大きな窓から柔らかな陽光が入る快適空間♪ゆったりとお寛ぎください】POINT3.【スカイラウンジやリラクゼーションサロン、コンシェルジュなど充実な設備とサービスも魅力】POINT4.【街を彩る多彩なショップと開発が広がる梅田エリア。散策やカフェで憩いのひと時も♪】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇～東急リバブル梅田センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
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価格返済シミュレーション 9390万円
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管理費等1万2700円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金13,380円 -
専有面積63.37m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積6.97m2
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築年数2005年11月
(築20年2ヶ月) -
方位北
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駐車場-
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総戸数385戸
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所在階
階数27階
地上43階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名ザ・梅田タワー
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住所大阪府大阪市北区鶴野町 地図
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交通阪急神戸線 大阪梅田駅 徒歩6分
地下鉄御堂筋線 梅田駅 徒歩8分
ＪＲ大阪環状線 大阪駅 徒歩9分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | インターネットに係る費用／定額費用1,575円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78251271] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| キッチン | システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機 |
|---|---|
| 収納 | 収納スペース、ウォークインクローゼット |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 駐車場・駐輪場 | 駐輪場、バイク置き場 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞ザ・梅田タワー／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東急リバブル◆極上の眺望とロケーションが叶える、２７階の開放感溢れる住戸、２沿線以上利用可・スーパー 徒歩１０分以内・市街地が近い・内装リフォーム・システムキッチン
販売戸数：1戸／管理費等帯：12700円／修繕積立金帯：13380円
続きを見る
販売戸数：1戸／管理費等帯：12700円／修繕積立金帯：13380円
特記事項
ペット相談可・管理人日勤・24時間ゴミ出し可
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
| 商号 | 東急リバブル(株)梅田センター |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（12）第002611号 |
| 所在地 | 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-152 大阪駅前第4ビル1階 |
| TEL | 0120-109635 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 管理コード | C27257041 |
| 所属協会など | - |
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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