キングマンション堂島川 37階 2LDK
2LDK / 中之島駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格7980万円
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3路線3駅利用可能！京阪電鉄中之島線「中之島」駅徒歩3分・JR東西線「新福島」駅徒歩8分・阪神本線「福島」駅徒歩10分の好立地です。通勤・通学や多方面へのお出かけも快適です。現地（2025年8月）撮影 -
2LDK、価格7980万円、専有面積92.26m2、バルコニー面積25.15m2 地上37階の南東角住戸！陽当たりと眺望も良好です。専有面積92.26m2、開放感溢れるワイドスパンの2LDK設計です。LDK＆各居室にクローゼットを完… -
「下福島公園」まで徒歩約1分♪遊具広場やプール・運動場や1周480ｍのジョギングコースなどが整備されています。思い切り体を動かしてリフレッシュできる公園です。現地（2025年8月）撮影 -
ショッピングモールやスーパー・ドラッグストアなど充実した商業施設！日々のお買い物から休日のお纏め買いにも重宝する暮らしやすいエリアです。現地（2025年8月）撮影 -
開放的なぺニンシュラキッチンを採用。対面式なので、お料理をしながら、リビングで寛ぐご家族との会話が自然と始まります。動線も良く、お手伝いのお声がけもしやすくなりますね。LDK（2025年8月）撮影 -
グレーを基調としたモダンなシステムキッチンには、食洗燥機を標準装備。シンク下の収納は、大きなお鍋も取り出しやすいオールスライドタイプです。キッチン（2025年8月）撮影 -
ホワイト系の建具に間接照明がスタイリッシュなお部屋。お気に入りのアートや絵画でアクセントにするのもおすすめです。洗練された空間でリラックスしたお時間を♪洋室約13帖（2025年8月）撮影 -
物件は堂島川沿いに位置し、歴史的建造物や美術館、国際会議場などが集まる水と緑豊かな「水都」を象徴するエリア。気持ちを新たに新生活をスタート♪現地からの眺望（2025年8月）撮影 -
ダイニングに付設した収納をは、雑貨や書類・お掃除グッズ・日用品のストックも収まります。すっきりとしたスペースでプライベートタイムをお過ごしください。LD（2025年8月）撮影 -
内装リフォームが8月に完了、室内のご見学が可能です。永住の邸に相応しいハイクオリティな設備仕様や快適な住環境など、ぜひ実際にご覧いただき、住まいの魅力をご体感ください。洋室約13帖（2025年8月）撮影 -
使いやすい三面鏡タイプの洗面化粧台を採用しました。鏡裏には洗面道具やメイクグッズなどをしっかりと収納でき、朝のお出掛け準備もスムーズできますね。洗面室（2025年8月）撮影 -
一日の疲れを癒す浴室は1216タイプです。雨の日や夜間のお洗濯乾燥にも便利な暖房乾燥機付き。冬季のヒートショック緩和にも効果的です。浴室（2025年8月）撮影 -
約13帖の洋室は、キングサイズのベッドを置いても余裕がある広さはですね。窓越しのバルコニーへと視線が抜けて、より広さと開放感を感じさせてくれます。室内（2025年8月）撮影 -
木目の流れが美しいフローリングとクロスが落ち着いた印象に♪アンティークや北欧家具など、お好みのインテリアのレイアウトをお楽しみください。LD（2025年8月）撮影 -
LDKは約24.2帖の広々としたファミリースペース。大きな窓から陽光を取り込める明るいリビングで、ゆったりとお寛ぎいただけます。LDK（2025年8月）撮影 -
天井のアクセントクロスがモダンなリビングダイニング。ダウンライトを設置。柔らかな光が降り注ぐ雰囲気のある空間で、一日の出来事を語るのも素敵です。LD（2025年8月）撮影 -
スマートなフォルムが人気のタンクレストイレです。お手入れがしやすいのも嬉しいポイント。温水洗浄便座付きで、冬でも快適にお使いいただけます。トイレ（2025年8月）撮影 -
可動棚のため、用途に合わせて棚板の高さを調整可能です。ご家族のお写真やl小物・趣味の雑貨をディスプレイして、お気に入りのスペースにするのもいいですね。収納（2025年8月）撮影 -
全居室にクローゼットを完備！ご家族それぞれのお荷物が収まり、お部屋をすっきり広くお使いいただけます。趣味や勉強、在宅ワークなど有意義なおうち時間を過ごせますね。収納（2025年8月）撮影 -
枕棚とハンガーパイプ付きの収納は、お洋服やバッグもたくさん収納できます。一目で見渡せ、お洋服を選びやすいのもポイント。お出かけ前のコーディネートもしやすくなりますね。収納（2025年8月）撮影 -
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◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇POINT1.【南・東面に大きな窓を設けたワイドスパン設計！堂島川や都市の煌びやかな景色が広がります】POINT2.【開放的なペニンシュラキッチンを採用。お料理をしながらご家族との会話が自然と始まりますね】POINT3.【全室6.3帖以上＆収納完備。ゆとりのあるお部屋で充実したおうち時間をどうぞ♪】POINT4.【再開発が進む中之島エリア。周辺にはショッピングモールやスーパーなど商業施設も充実】◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆～東急リバブル梅田センターまでお問い合わせ下さい～『スーモを見て』とお伝えいただくとスムーズです
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価格返済シミュレーション 7980万円
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管理費等1万4580円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金13,800円 -
専有面積92.26m2（壁芯）
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間取り2LDK
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バルコニー面積25.15m2
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築年数1998年6月
(築27年6ヶ月) -
方位南東
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駐車場-
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総戸数1戸
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所在階
階数37階
地上43階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名キングマンション堂島川
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住所大阪府大阪市福島区玉川１ 地図
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交通京阪中之島線 中之島駅 徒歩3分
ＪＲ東西線 新福島駅 徒歩8分
阪神本線 福島駅 徒歩10分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | - |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z78251076] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 洗面所、シャンプードレッサ、衣類乾燥機 |
| 建物設備 | バルコニー、エレベーター、宅配ＢＯＸ、2面バルコニー |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年8月完了
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具一式交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
続きを見る
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：建具一式交換他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞キングマンション堂島川／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権の共有／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年８月完了（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：建具一式交換他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜特徴＞◆東急リバブル◆中之島駅徒歩３分！３７階角部屋、ＬＤＫは広々約２４．２帖、２沿線以上利用可・ＬＤＫ２０畳以上・リバーサイド・スーパー 徒歩１０分以内・内装リフォーム
販売戸数：1戸／管理費等帯：14580円／修繕積立金帯：13800円
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販売戸数：1戸／管理費等帯：14580円／修繕積立金帯：13800円
特記事項
日当り良好・角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 東急リバブル(株)梅田センター
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-152 大阪駅前第4ビル1階
TEL：0120-109635
取引態様：一般媒介
管理コード：C27258170 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-152 大阪駅前第4ビル1階
TEL：0120-109635
取引態様：一般媒介
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この地域の暮らしデータ
大阪市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 1464615世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 2757642人 |
| 転入者数 |
225000人 転入率（人口1000人当たり） 81.59人 |
| 転出者数 |
188180人 転出率（人口1000人当たり） 68.24人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 270839円／m2 商業地 1966607円／m2 |
大阪市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子ども・子育てプラザ(在宅での子育て家庭や地域での子育て活動を支援し、また乳幼児期の親子や子育て支援者、就学期の子どもが集い交流する機会を提供する等、地域福祉活動の推進を図る)。(2)習い事・塾代助成事業(学習塾や家庭教師、文化・スポーツ教室等学校外教育にかかる費用を、1人当たり月額1万円まで助成。所得制限あり)。 |
| 出産祝い |
なし
|
| 公立保育所数 |
53ヶ所 0歳児保育を実施 52ヶ所 |
| 私立保育所数 |
395ヶ所 0歳児保育を実施 385ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 2人 |
| 認定こども園数 | 117園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 52園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | - |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 | 実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
大阪市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 大阪市2112円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 大阪市1276円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
553件 人口10000人当たり 2.01件 |
| 刑法犯認知件数 |
39408件 人口1000人当たり 14.32件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 170ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 3734ヶ所 |
| 小児科医師数 |
659人 小児人口10000人当たり 22.80人 |
| 産婦人科医師数 |
380人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.15人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 9249円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別11種〔普通ごみ(普通ごみ、危険ごみ[竹串、ガラス片、カミソリの刃]) 資源ごみ(空き缶・空きびん・金属製の生活用品・ペットボトル、スプレー缶・カセットボンベ) 容器包装プラスチック 古紙・衣類(新聞紙・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌、衣類、その他の紙類)〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】65歳以上の一人暮らしの高齢者または高齢者だけの世帯、障がいがある方が居住される家庭で、ごみ出しが困難な人が対象) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
大阪市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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