アルカディーナ光善寺 1階 3LDK
3LDK / 光善寺駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2180万円
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2025年9月末にリフォーム実施予定。1995年4月築、総戸数77戸。地上6階建の1階部分住戸です。【現地外観】（2025年05月撮影） -
3LDK、価格2180万円、専有面積76.05m2、バルコニー面積8.7m2 間取図 -
南向きのバルコニーと広々とした専用庭(使用料要)がございます。お子様の遊び場としても、活用できます。【バルコニー・専用庭】（2025年05月撮影） -
京阪本線「光善寺」駅徒歩14分。オートロックやモニタ付きインターホン付きで、防犯性の高い住まいです。【エントランス】（2025年05月撮影） -
屋根付きの駐輪場が設けられています。現在の空き状況や料金などは、お気軽にお問い合わせください。【駐輪場】（2025年05月撮影） -
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■南向き角住戸につき、通風良好。■1階部分、バルコニー＆専用庭(使用料月額420円)付き。子育て世帯におすすめ。■LDKは約15.2帖、キッチンは対面式。 約6帖の洋室との一体利用で21帖超の空間に。■シューズインクローゼットなど、収納充実。■食器洗乾燥機・浴室乾燥機など、室内設備充実。■2025年9月末リフォーム実施予定・新調：システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、ガス給湯器 ・張替：クロス(室内全面)・フロアタイル(全居室、廊下)・間取り変更(LD→LD・洋室へ) 他■京阪本線「光善寺」駅まで徒歩14分※告知事項有。詳細は、担当までお問い合わせください。
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価格返済シミュレーション 2180万円
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管理費等1万円／月（委託(通勤)）
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修繕
積立金13,690円 -
専有面積76.05m2（23.00坪）（壁芯）
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間取り3LDK
-
バルコニー面積8.7m2
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築年数1995年4月
(築30年5ヶ月) -
方位南
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駐車場空無
-
総戸数77戸
-
所在階
階数1階
地上6階地下1階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名アルカディーナ光善寺
-
住所大阪府枚方市出口２ 地図
-
交通京阪本線 光善寺駅 徒歩14分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | RC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 専用庭面積 使用料420円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | １種住居 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
地図
設備など
設備
| バス・トイレ | トイレ、浴室乾燥機、温水洗浄便座、風呂 |
|---|---|
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ、食器洗浄乾燥機 |
| 収納 | シューズインクローク |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 室内設備 | 衣類乾燥機 |
| 建物設備 | エレベーター、庭、専用庭 |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了予定
水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
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水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
内装リフォーム：壁・床・全室
その他：洗面化粧台新調 他
※年月は一番古いリフォーム箇所を表します
備考
＜物件名＞アルカディーナ光善寺／＜駐車場＞空無／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞３ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了予定（水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ、内装リフォーム：壁・床・全室、その他：洗面化粧台新調 他）※年月は一番古いリフォーム箇所を表します／＜その他制限事項＞詳細は未定です。 駐車場関連情報：サイズ制限有 リフォーム実施内容：システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ新調、クロス張替（室内全面）他／＜特徴＞◇２０２５年９月末リフォーム実施予定◇専用庭付きの南西角住戸、内装リフォーム・南向き・システムキッチン・浴室乾燥機・角住戸
販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：13690円
法令等制限：ポーチ面積：５．４４ｍ２。駐車場空き確認日：２０２５年７月１４日。修繕積立金の改定を予定しておりますが
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販売戸数：1戸／管理費等帯：10000円／修繕積立金帯：13690円
法令等制限：ポーチ面積：５．４４ｍ２。駐車場空き確認日：２０２５年７月１４日。修繕積立金の改定を予定しておりますが
特記事項
角部屋・管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)梅田営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
TEL：0120-453108
取引態様：一般媒介
管理コード：D84X31613 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：大阪府大阪市北区梅田1-11-4-2000 駅前第4ビル20階
TEL：0120-453108
取引態様：一般媒介
管理コード：D84X31613 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
情報提供元
SUUMO [060Z78003475]
情報公開日
次回更新予定日
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この地域の暮らしデータ
枚方市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 172035世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 394221人 |
| 転入者数 |
14080人 転入率（人口1000人当たり） 35.72人 |
| 転出者数 |
13784人 転出率（人口1000人当たり） 34.97人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 138487円／m2 商業地 370500円／m2 |
枚方市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育所(園)ふれあい体験(生後5～8ヶ月に1回と1歳の誕生月に全親子対象に保育所訪問。誕生月に誕生会やブックスタート実施)。(2)ふれあいルーム(図書館等で月2～4回親子交流や本とのふれあいの場提供)。(3)スマホアプリ「スマイル★ひらかたっ子」を配信し対象者限定でプッシュ通知で情報発信。(4)多胎児家庭育児支援事業の拡充。2022年度よりファミリーサポートセンター利用料補助の対象年齢を引き下げ(1歳から概ね3ヶ月)し利用方法をクーポン制に変更。(5)全ての児童が自主的自由に遊べる場として学校の一部を開放する「放課後オープンスクエア」を市立44小学校で開室。傷害保険等実費負担は年間1,000円。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
7ヶ所 0歳児保育を実施 6ヶ所 |
| 私立保育所数 |
41ヶ所 0歳児保育を実施 41ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 15園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 6園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 家庭弁当との選択制(完全給食はランチボックス方式) |
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで(子ども医療)、19歳から22歳3月末まで(若者入院医療) |
枚方市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 枚方市2290円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 枚方市2618円 |
| 下水道普及率 | 97.8％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
68件 人口10000人当たり 1.71件 |
| 刑法犯認知件数 |
1708件 人口1000人当たり 4.30件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 22ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 284ヶ所 |
| 小児科医師数 |
83人 小児人口10000人当たり 17.79人 |
| 産婦人科医師数 |
37人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.92人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6276円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 4分別6種〔一般ごみ 空き缶・びん・ガラス類 ペットボトル・プラスチック製容器包装、紙類(新聞紙、段ボール、雑誌・雑がみ)〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 紙類 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあいサポート収集】一般ごみ、空き缶・びん・ガラス類、ペットボトル・プラスチック類容器包装、紙類) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
枚方市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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