湊川パークサイド 6階 2LDK
2LDK / 湊川公園駅
- 情報提供元
- SUUMO
価格2770万円
-
地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩1分。竹中工務店施工。大規模修繕工事は2025年9月完成済み。【現地外観】（2025年07月撮影） -
2LDK、価格2770万円、専有面積67.01m2、バルコニー面積12m2 間取図 -
【外観】（2025年09月撮影） -
オートロックやモニタ付きインターホンが採用されており、防犯面に配慮されています。（2025年09月撮影） -
総戸数は61戸。【エントランス】（2025年07月撮影） -
共用部には宅配ボックスがあり、不在時も荷受けが可能。配達時間を気にすることなく気軽に外出できます。【宅配ボックス/共用部】（2025年07月撮影） -
地上14階建・6階部分。エレベーターが備わっているので、重い荷物を持った際もスムーズに移動できます。【エレベーター/共用部】（2025年07月撮影） -
空き状況などの詳細はお問合せください。【駐車場】（2025年09月撮影） -
神戸高速線「新開地」駅まで410m 阪急神戸線「神戸三宮」駅まで3駅。阪急線・阪神線へスムーズに連結、多方面へのアクセス良好です。【駅】（2024年12月撮影） -
神戸電鉄有馬線「湊川」駅まで120m 地下鉄西神山手線「湊川公園」駅との連絡通路有り。神戸市北区・三田市や、三木市方面へのお出かけに便利。【駅】（2024年12月撮影） -
湊川公園まで70m 遊具が充実、お子さまが楽しく遊べます。芝生広場では各種イベントが開催され、人々に親しまれています。【公園】（2024年12月撮影） -
湊川商店街まで200m 「神戸の台所」と呼ばれる賑やかな商店街。約500もの、衣食住さまざまなジャンルの店舗が並びます。【その他環境写真】（2024年12月撮影） -
神戸市立大開小学校まで710m 明治から続く由緒ある小学校。お子さまの毎日の通学や保護者の行事参加も、負担になりにくい距離です。【周辺施設】（2025年07月撮影） -
神戸市立兵庫中学校まで820m 1947年創立。「よき人たれ つよき人たれ 世のためになれ」を校訓に、教育活動が実施されています。【周辺施設】（2024年06月撮影） -
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■アクセス良好、3線3駅利用可。 中心地・三宮へのアクセスや、阪神線・阪急線への連結もスムーズです。・地下鉄西神山手線「湊川公園」駅 徒歩1分・神戸電鉄有馬線「湊川」駅 徒歩2分・神戸高速鉄道東西線「新開地」駅 徒歩6分■竹中工務店施工、地上14階建・SRC造マンション。 ■大規模修繕完了済みです。（2025年9月完成）■LDKを含む全居室が面する、ワイドスパンの南東向きバルコニー有り。 開放感のある住まい設計です。■LDKは約16.6帖、隣室との一体利用で合計22帖超の広々空間に。■全居室や廊下などに収納有り。■徒歩圏内に生活利便施設が充実、暮らしやすい住環境です。
-
価格返済シミュレーション 2770万円
-
管理費等1万6260円／月（委託(通勤)）
-
修繕
積立金4,960円 -
専有面積67.01m2（20.27坪）（壁芯）
-
間取り2LDK
-
バルコニー面積12m2
-
築年数1995年9月
(築30年3ヶ月) -
方位南東
-
駐車場敷地内（1万9000円／月）
-
総戸数61戸
-
所在階
階数6階
14階建 -
物件
タイプ中古マンション -
マンション名湊川パークサイド
-
住所兵庫県神戸市兵庫区下沢通１ 地図
-
交通地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 徒歩1分
神戸電鉄有馬線 湊川駅 徒歩2分
神戸高速鉄道東西線 新開地駅 徒歩6分
| 借地期間・地代 | - |
|---|---|
| 建物構造 | SRC |
| 管理形態 | 委託管理 |
| 維持費等 | 組合費（月額）500円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 現況 | - |
| 引渡可能年月 | 相談 |
| 情報提供元 | SUUMO [060Z77971622] |
| 情報公開日 | |
| 情報更新日 | |
| 次回更新予定日 | 随時 |
地図
設備など
設備
| キッチン | システムキッチン、対面Ｋ |
|---|---|
| 収納 | 収納スペース |
| セキュリティ | 管理人日勤、モニタ付インターホン |
| 建物設備 | エレベーター、宅配ＢＯＸ |
| 特徴 | リフォーム |
リフォーム履歴
2025年9月完了
共用部の大規模修繕工事
続きを見る
共用部の大規模修繕工事
備考
＜物件名＞湊川パークサイド／＜駐車場＞敷地内／委託（日勤）／＜土地権利＞所有権／＜間取り＞２ＬＤＫ／＜リフォーム＞●リフォーム：２０２５年９月完了（共用部の大規模修繕工事）／＜特徴＞◆地下鉄西神山手線「湊川公園駅」まで徒歩１分◆３線３駅利用可、２沿線以上利用可・システムキッチン・全居室収納・ＬＤＫ１５畳以上・和室
販売戸数：1戸／管理費等帯：16260円／修繕積立金帯：4960円
法令等制限：駐車場関連情報：機械式の為、サイズ制限有り
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販売戸数：1戸／管理費等帯：16260円／修繕積立金帯：4960円
法令等制限：駐車場関連情報：機械式の為、サイズ制限有り
特記事項
管理人日勤
省エネ性能
| エネルギー消費性能 | - |
|---|---|
| 断熱性能 | - |
| 目安光熱費 | - |
不動産会社情報
お問い合わせ先
商号： 三菱地所ハウスネット(株)神戸三宮営業所
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：専任媒介
管理コード：U19X20572 この会社の他の物件情報を見る この不動産会社に相談したい
免許番号：国土交通大臣（6）第006019号
所在地：兵庫県神戸市中央区三宮町1-1-2 三宮セントラルビル10階
TEL：0120-338157
取引態様：専任媒介
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この地域の暮らしデータ
神戸市の人口などの統計情報
| 世帯数 | 734091世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1500425人 |
| 転入者数 |
75773人 転入率（人口1000人当たり） 50.50人 |
| 転出者数 |
75052人 転出率（人口1000人当たり） 50.02人 |
| 土地平均価格 |
住宅地 196681円／m2 商業地 844842円／m2 |
神戸市の結婚・育児の助成金
| 出産・子育て | |
|---|---|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊産婦タクシー利用券。(2)産後ケア事業(32ヶ所)。(3)多胎児家庭支援の充実(多胎児家庭ホームヘルプサービス等)。(4)多様な保育施設で待機児童3年連続ゼロ(保育送迎ステーション等)。(5)病児保育(22ヶ所)。(6)夜間、休日に年中無休で診療する「神戸こども初期急病センター」。(7)天候関係なく無料で遊べる場所の充実(こべっこランド、こども本の森神戸、児童館120ヶ所等)。(8)学童保育希望者全員受入れ。(9)インフルエンザ予防接種費の一部助成(12歳まで)。(10)市民が市内高校に通う通学定期代無料化。(11)子連れ利用可能な無料コワーキングスペース(無料の一時保育付)。(12)大人同伴の小学生以下の市バス・地下鉄の料金が無料。(13)住み替え補助(「住みかえーる」で検索)。 |
| 出産祝い |
あり
|
| 公立保育所数 |
56ヶ所 0歳児保育を実施 45ヶ所 |
| 私立保育所数 |
70ヶ所 0歳児保育を実施 67ヶ所 |
| 保育所入所待機児童数 | 0人 |
| 認定こども園数 | 191園 |
| 預かり保育実施園数-公立 | 28園 |
| 預かり保育実施園数-私立 | 37園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]、但し家庭弁当等の持参も可(2024年9月から順次全員喫食制へ移行) |
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
神戸市の治安・ごみ収集情報
| 公共料金・インフラ | |
|---|---|
| ガス料金(22m3使用した場合の月額) | 大阪瓦斯株式会社4544円 伊丹産業株式会社7185円 |
| 水道料金(口径20mmで20m3の月額) | 神戸市2926円 |
| 下水道料金(20m3を使用した場合の月額) | 神戸市1760円 |
| 下水道普及率 | 98.7％ |
| 安心・安全 | |
| 建物火災出火件数 |
236件 人口10000人当たり 1.55件 |
| 刑法犯認知件数 |
12014件 人口1000人当たり 7.88件 |
| ハザード・防災マップ | あり |
| 医療 | |
| 一般病院総数 | 98ヶ所 |
| 一般診療所総数 | 1643ヶ所 |
| 小児科医師数 |
408人 小児人口10000人当たり 24.03人 |
| 産婦人科医師数 |
190人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.47人 |
| 介護保険料基準額(月額) | 6580円 |
| ごみ | |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔缶・びん・ペットボトル 容器包装プラスチック 燃えないごみ カセットボンベ・スプレー缶 燃えるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 カセットボンベ・スプレー缶 水銀体温計・温度計・血圧計 蛍光管 乾電池・充電式電池・ボタン電池 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ひまわり収集】クリーンステーションまで、ごみを持ち出すことが困難な高齢者または障害者など一部の対象者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし 上限金額 - 上限比率 - |
神戸市の住まいの給付金
暮らしデータ提供元：生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。
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